1-комнатная квартира №44 площадью 32,8 м² — на 7-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,9 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 4 414 500 ₽, это 134 588 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 6 и 3-м этажах, 4,06–4,52 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,99 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь32,8 м²

Жилая площадь15 м²

Площадь кухни8,9 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж7 этаж из 10

Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 1

Номер квартиры44

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№65

1к31,2

продано

№66

2к52,8

продано

№67

1к32,7

продано

№68

1к32,7

продано

№69

1к32,8

продано

№70

1к32,8

продано

№72

1к31,3

продано

№57

1к31,3

продано

№58

2к52,8

продано

№61

1к32,7

продано

№62

1к32,7

продано

№63

2к53,9

продано

№64

1к31,2

продано

№50

2к52,8

продано

№55

2к53,9

продано

№42

2к52,8

продано

№43

1к32,8

продано

№44

1к32,8

4,41 млн

продано

№45

1к32,7

продано

№47

2к53,9

продано

№33

1к31,3

продано

№35

1к32,8

продано

№37

1к32,8

продано

№38

1к32,8

продано

№39

2к53,9

продано

№26

2к52,8

продано

№27

1к32,8

продано

№28

1к32,8

продано

№30

1к32,8

продано

№31

2к53,9

продано

№32

1к31,3

продано

№17

1к31,3

продано

№18

2к52,8

продано

№20

1к32,8

продано

№21

1к32,8

продано

№22

1к32,8

продано

№23

2к53,9

продано

№24

1к31,3

продано

№15

2к53,9

продано

№1

1к31,8

продано

№2

2к53,3

продано

№3

1к33,3

продано

№5

1к33

продано

№6

1к32,8

продано

№8

1к31,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-12

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере92 из 340

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 4,06–4,52 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №604 кв. 2026−351 590 ₽4 062 910 ₽8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №524 кв. 2026−309 015 ₽4 105 485 ₽

7 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №444 кв. 2026эта квартира4 414 500 ₽

6 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №364 кв. 2026−253 754 ₽4 160 746 ₽3 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №124 кв. 2026+105 340 ₽4 519 840 ₽

Та же площадь 32,8 м², другая планировка 16 квартир от 3,99 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №373 кв. 2028−426 020 ₽3 988 480 ₽

2 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №44 кв. 2026−388 083 ₽4 026 417 ₽

9 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №594 кв. 2026−351 590 ₽4 062 910 ₽

8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №514 кв. 2026−309 015 ₽4 105 485 ₽

8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №544 кв. 2026−309 015 ₽4 105 485 ₽

3 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №114 кв. 2026−211 048 ₽4 203 452 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

30 992 ₽/месставка до 10 %

Взнос 882 900 ₽ (20 %) · кредит 3,53 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 408 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №44 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №44 в ЖК «Левенцовка парк»?+

4 414 500 ₽ — 134 588 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,99 млн до 5,43 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 992 ₽ в месяц, с двумя — 25 914 ₽, с тремя — 21 174 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,86 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 32,8 м² · №44

4 414 500 ₽

Свободна · 7 этаж из 10 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос882 900 ₽ · 20 %

Срок30 лет

30 992 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,53 млн ₽ · с 16-го года до 38 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 32,8 м² в ЖК «Левенцовка парк»№44 · Корпус 8-12 · подъезд 1 · 7 этаж из 10 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята