ЖК «Кутузовский» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 83,1 м² в ЖК «Кутузовский»№68 · Литер 2 · подъезд 2 · 5 этаж из 12
Планировка появится позжеЗастройщик ещё не прислал чертёж этой квартиры — менеджер пришлёт его, как только получит.
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№93
2к66,1
продано
№94
2к63,7
продано
№95
1к42,6
продано
№96
3к83,1
продано
11
№89
2к66,1
продано
№90
2к63,7
продано
№91
1к42,6
продано
№92
3к83,1
продано
10
№85
2к66
продано
№86
2к63,5
продано
№87
1к42,5
продано
№88
3к83
продано
9
№81
2к66
продано
№82
2к63,5
продано
№83
1к42,5
продано
№84
3к83
продано
8
№77
2к66,1
продано
№78
2к63,7
продано
№79
1к42,6
продано
№80
3к83,1
продано
7
№73
2к66,1
продано
№74
2к63,7
продано
№75
1к42,6
продано
№76
3к83,1
продано
6
№69
2к66,1
продано
№70
2к63,7
продано
№71
1к42,6
продано
№72
3к83,1
продано
5
№65
2к66,1
продано
№66
2к63,7
продано
№67
1к42,6
продано
№68
3к83,1
12,1 млн
продано
4
3
2
1
№49
1к44,9
продано
№50
2к63,5
продано
№51
1к42,5
продано
№52
3к83
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · 11 свободных из 96
Свободна
12 050 950 ₽
145 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28
Семейная ипотека — 104 264 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 410 190 ₽ · 20 %
Срок30 лет
104 264 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,64 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Кутузовский»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №68 площадью 83,1 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Кутузовский» (Новороссийск, Южный район). Потолки 2,9 м, предчистовая.
Цена 12 050 950 ₽, это 145 000 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,1 млн ₽. Всего в ЖК «Кутузовский» свободно 9 3-комнатных квартир — от 11,8 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,1 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры68
ОтделкаПредчистовая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№93
2к66,1
продано
№94
2к63,7
продано
№95
1к42,6
продано
№96
3к83,1
продано
11
№89
2к66,1
продано
№90
2к63,7
продано
№91
1к42,6
продано
№92
3к83,1
продано
10
№85
2к66
продано
№86
2к63,5
продано
№87
1к42,5
продано
№88
3к83
продано
9
№81
2к66
продано
№82
2к63,5
продано
№83
1к42,5
продано
№84
3к83
продано
8
№77
2к66,1
продано
№78
2к63,7
продано
№79
1к42,6
продано
№80
3к83,1
продано
7
№73
2к66,1
продано
№74
2к63,7
продано
№75
1к42,6
продано
№76
3к83,1
продано
6
№69
2к66,1
продано
№70
2к63,7
продано
№71
1к42,6
продано
№72
3к83,1
продано
5
№65
2к66,1
продано
№66
2к63,7
продано
№67
1к42,6
продано
№68
3к83,1
12,1 млн
продано
4
3
2
1
№49
1к44,9
продано
№50
2к63,5
продано
№51
1к42,5
продано
№52
3к83
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере11 из 96
Шахматка проверена17.07.2026 в 01:28
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 83,1 м², другая планировка 2 квартиры от 12,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №64та же цена12 050 950 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №13+2 900 ₽12 053 850 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
104 264 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 410 190 ₽ (20 %) · кредит 9,64 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,64 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 864 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №68 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 83,6 м² · 23 этаж
11 926 190 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 125 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,6 м² · 24 этаж
11 915 778 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 135 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,2 м² · 2 этаж
12 196 560 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 146 тыс. ₽
3-комн. квартира 86 м² · 16 этаж
11 476 232 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 575 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,2 м² · 1 этаж
13 520 400 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 1,47 млн ₽
3-комн. квартира 82,8 м² · 4 этаж
13 660 350 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,61 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №68 в ЖК «Кутузовский»?
12 050 950 ₽ — 145 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.07.2026 в 01:28. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,1 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 264 ₽ в месяц, с двумя — 81 960 ₽, с тремя — 57 801 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.