1-комнатная квартира №158 площадью 37,4 м² — на 7-м, верхнем, этаже литера 7 ЖК «Кипарис» (Анапа). Кухня 12,2 м², жилая площадь 16,8 м², ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 909 580 ₽, это 291 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 6 и 3-м этажах, 10,8 млн ₽. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,53 млн ₽. Всего в ЖК «Кипарис» свободно 207 1-комнатных квартир — от 8,3 млн до 13,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь37,4 м²

Жилая площадь16,8 м²

Площадь кухни12,2 м²

Этаж7 этаж из 7

Литер, подъездЛитер 7, подъезд 4

Номер квартиры158

ОтделкаРемонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№151

2к55,8

продано

№152

1к42,4

продано

№154

1к36,6

продано

№155

1к37,3

продано

№157

1к42,4

продано

№158

1к37,4

10,9 млн

продано

№159

1к38,7

продано

№142

1к42,4

продано

№144

1к36,6

продано

№145

1к37,3

продано

№147

1к42,4

продано

№254

2к54,8

продано

№130

1к36,4

продано

№132

1к42,4

продано

№133

2к53,9

продано

№135

1к37,3

продано

№137

1к42,4

продано

№138

1к37,4

продано

№139

1к38,7

продано

№250

2к54,8

продано

№120

1к36,4

продано

№122

1к42,4

продано

№123

2к53,9

продано

№125

1к37,3

продано

№127

1к42,4

продано

№128

1к37,4

продано

№129

1к38,7

продано

№246

2к54,8

продано

№248

1к34,6

продано

№110

1к36,4

продано

№112

1к42,4

продано

№113

2к53,9

продано

№117

1к42,4

продано

№119

1к38,7

продано

№242

2к54,8

продано

№103

2к53,9

продано

№105

1к37,8

продано

№108

1к37,4

продано

№109

1к39,1

продано

№240

1к34,6

продано

№98

1к43

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 7

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере174 из 419

Шахматка проверена16.10.2026 в 15:14

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,8–10,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

7 этажЛитер 7 · подъезд 4 · №1584 кв. 2026эта квартира10 909 580 ₽

6 этажЛитер 7 · подъезд 4 · №1484 кв. 2026−74 800 ₽10 834 780 ₽3 этажЛитер 7 · подъезд 4 · №1184 кв. 2026−149 600 ₽10 759 980 ₽

Та же площадь 37,4 м², другая планировка 23 квартиры от 8,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №824 кв. 2027−2 382 380 ₽8 527 200 ₽

3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №724 кв. 2027−2 382 380 ₽8 527 200 ₽

2 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №624 кв. 2027−2 382 380 ₽8 527 200 ₽

6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1024 кв. 2027−2 307 580 ₽8 602 000 ₽

5 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №924 кв. 2027−2 307 580 ₽8 602 000 ₽

7 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1124 кв. 2027−2 307 580 ₽8 602 000 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

91 321 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 181 916 ₽ (20 %) · кредит 8,73 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,73 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 103 920 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

Жилой комплекс

ЖК «Кипарис»

с. Сукко

3 литерадо 8 этажей690 квартир в продаже42% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №158 в ЖК «Кипарис»?+

10 909 580 ₽ — 291 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 15:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,53 млн до 11 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 321 ₽ в месяц, с двумя — 69 016 ₽, с тремя — 52 327 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире ремонт "под ключ".

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 37,4 м² · №158

10 909 580 ₽

Свободна · 7 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 181 916 ₽ · 20 %

Срок30 лет

91 321 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,73 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 37,4 м² в ЖК «Кипарис»№158 · Литер 7 · подъезд 4 · 7 этаж из 7 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Кипарис»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята