ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 71 м² в ЖК «Хозяин морей»№58 · Литер 123 · подъезд 2 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь71 м²
Жилая площадь67,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№64
№653к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№693к85,4
18,6 млн
продано
№703к81,3
17,7 млн
продано
3
№57
3к59,7
продано
№58
2к71
16 млн
продано
№59
Ст33
продано
№60
№61Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№623к85,4
18,6 млн
продано
№633к81,3
17,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 195 свободных из 280
Свободна
15 975 000 ₽
225 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 148 765 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 195 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
148 765 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,78 млн ₽ · с 16-го года до 161 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №58 площадью 71 м² — на 3-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 67,2 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 15 975 000 ₽, это 225 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 15,8–20,2 млн ₽. Ещё 31 квартира той же площади с другой планировкой — от 15,1 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 345 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь71 м²
Жилая площадь67,2 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 2
Номер квартиры58
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№64
№653к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№693к85,4
18,6 млн
продано
№703к81,3
17,7 млн
продано
3
№57
3к59,7
продано
№58
2к71
16 млн
продано
№59
Ст33
продано
№60
№61Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№623к85,4
18,6 млн
продано
№633к81,3
17,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере195 из 280
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 15,8–20,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №934 кв. 2027+4 260 000 ₽20 235 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №864 кв. 2027+2 130 000 ₽18 105 000 ₽6 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №794 кв. 2027+2 130 000 ₽18 105 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №724 кв. 2027+1 243 000 ₽17 218 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №654 кв. 2027та же цена15 975 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №584 кв. 2027эта квартира15 975 000 ₽
2 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №514 кв. 2027−177 000 ₽15 798 000 ₽Та же площадь 71 м², другая планировка 31 квартира от 15,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1884 кв. 2027−887 000 ₽15 088 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №344 кв. 2027−887 000 ₽15 088 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №794 кв. 2027−887 000 ₽15 088 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №864 кв. 2027−710 000 ₽15 265 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1954 кв. 2027−710 000 ₽15 265 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №2024 кв. 2027−710 000 ₽15 265 000 ₽Ещё 25 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
148 765 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 195 000 ₽ (20 %) · кредит 12,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 161 364 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №58 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,8 м² · 1 этаж
16 013 800 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 2 этаж
15 897 500 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дешевле на 78 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
16 247 900 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дороже на 273 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,76 млн ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 6 этаж
13 559 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 2,42 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №58 в ЖК «Хозяин морей»?
15 975 000 ₽ — 225 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,1 млн до 20,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 148 765 ₽ в месяц, с двумя — 126 461 ₽, с тремя — 99 363 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 17,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.