ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 81,3 м² в ЖК «Хозяин морей»№91 · Литер 123 · подъезд 2 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь81,3 м²
Жилая площадь76,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 123, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№64
№653к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№693к85,4
18,6 млн
продано
№703к81,3
17,7 млн
продано
3
№57
№583к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№59
Ст33
продано
№60
№61Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№623к85,4
18,6 млн
продано
№633к81,3
17,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 123 · сдача 4 кв. 2027 · 195 свободных из 280
СвободнаЕвропланировка
20 122 000 ₽
247 503 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос5 122 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №91 площадью 81,3 м² — на 7-м этаже литера 123 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 76,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 20 122 000 ₽, это 247 503 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 17,5–22,6 млн ₽. Ещё 57 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,7 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 217 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь81,3 м²
Жилая площадь76,8 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 123, подъезд 2
Номер квартиры91
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 123, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
№64
№653к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№66
Ст33
продано
№67
№68Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№693к85,4
18,6 млн
продано
№703к81,3
17,7 млн
продано
3
№57
№583к59,7
продано
2к71
16 млн
продано
№59
Ст33
продано
№60
№61Ст33
продано
2к59,8
13,8 млн
продано
№623к85,4
18,6 млн
продано
№633к81,3
17,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 123
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере195 из 280
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 17,5–22,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №984 кв. 2027+2 439 000 ₽22 561 000 ₽7 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №914 кв. 2027эта квартира20 122 000 ₽
6 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №844 кв. 2027та же цена20 122 000 ₽5 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №774 кв. 2027−1 016 000 ₽19 106 000 ₽4 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №704 кв. 2027−2 439 000 ₽17 683 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №634 кв. 2027−2 439 000 ₽17 683 000 ₽2 этажЛитер 123 · подъезд 2 · №564 кв. 2027−2 642 000 ₽17 480 000 ₽Та же площадь 81,3 м², другая планировка 57 квартир от 16,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №844 кв. 2027−3 455 000 ₽16 667 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №294 кв. 2027−3 455 000 ₽16 667 000 ₽
2 этажЛитер 122 · подъезд 6 · №1834 кв. 2027−3 455 000 ₽16 667 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №364 кв. 2027−3 252 000 ₽16 870 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 2 · №434 кв. 2027−3 252 000 ₽16 870 000 ₽3 этажЛитер 122 · подъезд 3 · №914 кв. 2027−3 252 000 ₽16 870 000 ₽Ещё 51 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 5 122 000 ₽ (25,4 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №91 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №91 в ЖК «Хозяин морей»?
20 122 000 ₽ — 247 503 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,7 млн до 25,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 123 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 22,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.