ЖК «Хозяин морей» · Анапа
3-комнатная квартира 71,4 м² в ЖК «Хозяин морей»№45 · Литер 11 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь71,4 м²
Жилая площадь67,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
1к40,4
14,4 млн
продано
№51
№522к76,6
продано
3к71,4
22,1 млн
продано
№53
2к40
продано
№54
№552к40
продано
2к70,6
22,8 млн
продано
№561к36,2
12,9 млн
продано
8
№43
1к40,4
12,4 млн
продано
№442к76,6
19,4 млн
продано
№45
3к71,4
18,7 млн
продано
№46
2к40
продано
№47
№482к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№491к36,2
11,1 млн
продано
7
№36
1к40,4
12,4 млн
продано
№37
№382к76,6
продано
3к71,4
18,7 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№421к36,2
11,1 млн
продано
6
№29
1к40,4
12,4 млн
продано
№302к76,6
19,4 млн
продано
№31
3к71,4
продано
№32
2к40
продано
№33
№342к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№351к36,2
11,1 млн
продано
5
4
№15
№161к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№173к71,4
16,6 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№103к71,4
16,6 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
1к40,4
продано
№2
№32к76,6
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 4 кв. 2027 · 273 свободных из 373
СвободнаЕвропланировка
18 743 000 ₽
262 507 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32
Семейная ипотека — 180 155 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 748 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 155 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,99 млн ₽ · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №45 площадью 71,4 м² — на 8-м этаже литера 11 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 67,6 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 18 743 000 ₽, это 262 507 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 16,4–22,1 млн ₽. Ещё 20 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,3 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 214 3-комнатных квартир — от 13,3 млн до 28,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь71,4 м²
Жилая площадь67,6 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
1к40,4
14,4 млн
продано
№51
№522к76,6
продано
3к71,4
22,1 млн
продано
№53
2к40
продано
№54
№552к40
продано
2к70,6
22,8 млн
продано
№561к36,2
12,9 млн
продано
8
№43
1к40,4
12,4 млн
продано
№442к76,6
19,4 млн
продано
№45
3к71,4
18,7 млн
продано
№46
2к40
продано
№47
№482к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№491к36,2
11,1 млн
продано
7
№36
1к40,4
12,4 млн
продано
№37
№382к76,6
продано
3к71,4
18,7 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№421к36,2
11,1 млн
продано
6
№29
1к40,4
12,4 млн
продано
№302к76,6
19,4 млн
продано
№31
3к71,4
продано
№32
2к40
продано
№33
№342к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№351к36,2
11,1 млн
продано
5
4
№15
№161к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№173к71,4
16,6 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№103к71,4
16,6 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
1к40,4
продано
№2
№32к76,6
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере273 из 373
Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 16,4–22,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №524 кв. 2027+3 391 000 ₽22 134 000 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №454 кв. 2027эта квартира18 743 000 ₽
7 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №384 кв. 2027та же цена18 743 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №244 кв. 2027−893 000 ₽17 850 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №174 кв. 2027−2 142 000 ₽16 601 000 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №104 кв. 2027−2 142 000 ₽16 601 000 ₽2 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №34 кв. 2027−2 321 000 ₽16 422 000 ₽Та же площадь 71,4 м², другая планировка 20 квартир от 14,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2434 кв. 2027−4 463 000 ₽14 280 000 ₽4 этажЛитер 122 · подъезд 7 · №2504 кв. 2027−4 463 000 ₽14 280 000 ₽
2 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1314 кв. 2027−3 927 000 ₽14 816 000 ₽
2 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №34 кв. 2027−3 927 000 ₽14 816 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1454 кв. 2027−3 749 000 ₽14 994 000 ₽3 этажЛитер 123 · подъезд 1 · №104 кв. 2027−3 749 000 ₽14 994 000 ₽Ещё 14 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 155 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 748 600 ₽ (20 %) · кредит 14,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 755 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,2 м² · 2 этаж
18 671 400 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 72 тыс. ₽
3-комн. квартира 65,1 м² · 7 этаж
18 879 000 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 136 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,4 м² · 2 этаж
20 759 550 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 2,02 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №45 в ЖК «Хозяин морей»?
18 743 000 ₽ — 262 507 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,3 млн до 22,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 155 ₽ в месяц, с двумя — 157 851 ₽, с тремя — 130 754 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 7, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,6 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.