ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Хозяин морей»№23 · Литер 11 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь70,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
1к40,4
14,4 млн
продано
№51
№522к76,6
продано
3к71,4
22,1 млн
продано
№53
2к40
продано
№54
№552к40
продано
2к70,6
22,8 млн
продано
№561к36,2
12,9 млн
продано
8
7
№36
1к40,4
12,4 млн
продано
№37
№382к76,6
продано
3к71,4
18,7 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№421к36,2
11,1 млн
продано
6
№29
1к40,4
12,4 млн
продано
№302к76,6
19,4 млн
продано
№31
3к71,4
продано
№32
2к40
продано
№33
№342к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№351к36,2
11,1 млн
продано
5
№22
1к40,4
11,9 млн
продано
№23
№242к76,6
18,5 млн
продано
3к71,4
17,9 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
18,5 млн
продано
№281к36,2
10,6 млн
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№173к71,4
16,6 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№103к71,4
16,6 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
1к40,4
продано
№2
№32к76,6
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11 · сдача 4 кв. 2027 · 273 свободных из 373
Свободна
18 533 000 ₽
241 945 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32
Семейная ипотека — 177 774 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 706 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
177 774 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,83 млн ₽ · с 16-го года до 190 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №23 площадью 76,6 м² — на 5-м этаже литера 11 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 70,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 18 533 000 ₽, это 241 945 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 8, 6, 4 и 3-м этажах, 17,3–19,4 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 16,9 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь70,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 11, подъезд 1
Номер квартиры23
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
1к40,4
14,4 млн
продано
№51
№522к76,6
продано
3к71,4
22,1 млн
продано
№53
2к40
продано
№54
№552к40
продано
2к70,6
22,8 млн
продано
№561к36,2
12,9 млн
продано
8
7
№36
1к40,4
12,4 млн
продано
№37
№382к76,6
продано
3к71,4
18,7 млн
продано
№39
2к40
продано
№40
№412к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№421к36,2
11,1 млн
продано
6
№29
1к40,4
12,4 млн
продано
№302к76,6
19,4 млн
продано
№31
3к71,4
продано
№32
2к40
продано
№33
№342к40
продано
2к70,6
19,4 млн
продано
№351к36,2
11,1 млн
продано
5
№22
1к40,4
11,9 млн
продано
№23
№242к76,6
18,5 млн
продано
3к71,4
17,9 млн
продано
№25
2к40
продано
№26
№272к40
продано
2к70,6
18,5 млн
продано
№281к36,2
10,6 млн
продано
4
№15
№161к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№173к71,4
16,6 млн
продано
№18
2к40
продано
№19
№202к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№21
1к36,2
продано
3
№8
№91к40,4
продано
2к76,6
17,3 млн
продано
№103к71,4
16,6 млн
продано
№11
2к40
продано
№12
№132к40
продано
2к70,6
17,3 млн
продано
№14
1к36,2
продано
2
№1
1к40,4
продано
№2
№32к76,6
продано
3к71,4
16,4 млн
продано
№4
2к40
продано
№5
№62к40
продано
2к70,6
17,1 млн
продано
№7
1к36,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере273 из 373
Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 17,3–19,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №444 кв. 2027+882 000 ₽19 415 000 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №304 кв. 2027+882 000 ₽19 415 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №234 кв. 2027эта квартира18 533 000 ₽
4 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №164 кв. 2027−1 236 000 ₽17 297 000 ₽3 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №94 кв. 2027−1 236 000 ₽17 297 000 ₽Та же площадь 76,6 м², другая планировка 7 квартир от 16,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1324 кв. 2027−1 681 000 ₽16 852 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1394 кв. 2027−1 489 000 ₽17 044 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1464 кв. 2027−1 489 000 ₽17 044 000 ₽5 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1534 кв. 2027−149 000 ₽18 384 000 ₽6 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1604 кв. 2027+809 000 ₽19 342 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1674 кв. 2027+809 000 ₽19 342 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
177 774 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 706 600 ₽ (20 %) · кредит 14,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 190 373 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 73 м² · 2 этаж
18 323 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 210 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,7 м² · 14 этаж
17 862 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дешевле на 671 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 986 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 2,1 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №23 в ЖК «Хозяин морей»?
18 533 000 ₽ — 241 945 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 21,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 177 774 ₽ в месяц, с двумя — 155 469 ₽, с тремя — 128 372 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 8, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 20,4 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.