ЖК «Хозяин морей» · Анапа
2-комнатная квартира 76,6 м² в ЖК «Хозяин морей»№132 · Литер 121 · подъезд 5 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь70,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 121, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№162
№1631к36,2
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№164
2к40
продано
№165
№1662к40
продано
3к71,4
17,1 млн
продано
№1672к76,6
19,3 млн
продано
№1681к40,4
11,5 млн
продано
6
№155
1к36,2
продано
№156
2к70,6
продано
№157
2к40
продано
№158
№1592к40
продано
3к71,4
17,1 млн
продано
№1602к76,6
19,3 млн
продано
№1611к40,4
11,5 млн
продано
5
№148
№1491к36,2
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№150
2к40
продано
№151
№1522к40
продано
3к71,4
16,2 млн
продано
№1532к76,6
18,4 млн
продано
№154
1к40,4
продано
4
№141
№1421к36,2
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№143
2к40
продано
№144
№1452к40
продано
3к71,4
15 млн
продано
№1462к76,6
17 млн
продано
№147
1к40,4
продано
3
№134
№1351к36,2
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№136
2к40
продано
№137
№1382к40
продано
3к71,4
15 млн
продано
№1392к76,6
17 млн
продано
№140
1к40,4
продано
2
№127
№1281к36,2
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№129
2к40
продано
№130
№1312к40
продано
3к71,4
14,8 млн
продано
№132
2к76,6
16,9 млн
продано
№133
1к40,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 121 · сдача 4 кв. 2027 · 102 свободных из 223
Свободна
16 852 000 ₽
220 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51
№132 дешевле 6 квартир с той же планировкой на 0,19–4,79 млн ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 158 710 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 370 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
158 710 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,48 млн ₽ · с 16-го года до 171 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Хозяин морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №132 площадью 76,6 м² — на 2-м этаже литера 121 ЖК «Хозяин морей» (Анапа). Жилая площадь 70,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 16 852 000 ₽, это 220 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 17–21,6 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 17,3 млн ₽. Всего в ЖК «Хозяин морей» свободно 359 2-комнатных квартир — от 11,7 млн до 24,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,6 м²
Жилая площадь70,9 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 121, подъезд 5
Номер квартиры132
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 121, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№162
№1631к36,2
продано
2к70,6
17,8 млн
продано
№164
2к40
продано
№165
№1662к40
продано
3к71,4
17,1 млн
продано
№1672к76,6
19,3 млн
продано
№1681к40,4
11,5 млн
продано
6
№155
1к36,2
продано
№156
2к70,6
продано
№157
2к40
продано
№158
№1592к40
продано
3к71,4
17,1 млн
продано
№1602к76,6
19,3 млн
продано
№1611к40,4
11,5 млн
продано
5
№148
№1491к36,2
продано
2к70,6
16,9 млн
продано
№150
2к40
продано
№151
№1522к40
продано
3к71,4
16,2 млн
продано
№1532к76,6
18,4 млн
продано
№154
1к40,4
продано
4
№141
№1421к36,2
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№143
2к40
продано
№144
№1452к40
продано
3к71,4
15 млн
продано
№1462к76,6
17 млн
продано
№147
1к40,4
продано
3
№134
№1351к36,2
продано
2к70,6
15,7 млн
продано
№136
2к40
продано
№137
№1382к40
продано
3к71,4
15 млн
продано
№1392к76,6
17 млн
продано
№140
1к40,4
продано
2
№127
№1281к36,2
продано
2к70,6
15,5 млн
продано
№129
2к40
продано
№130
№1312к40
продано
3к71,4
14,8 млн
продано
№132
2к76,6
16,9 млн
продано
№133
1к40,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 121
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере102 из 223
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:51
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 16,9–21,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1744 кв. 2027+4 788 000 ₽21 640 000 ₽7 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1674 кв. 2027+2 490 000 ₽19 342 000 ₽6 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1604 кв. 2027+2 490 000 ₽19 342 000 ₽5 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1534 кв. 2027+1 532 000 ₽18 384 000 ₽4 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1464 кв. 2027+192 000 ₽17 044 000 ₽3 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1394 кв. 2027+192 000 ₽17 044 000 ₽2 этажЛитер 121 · подъезд 5 · №1324 кв. 2027эта квартира16 852 000 ₽
Та же площадь 76,6 м², другая планировка 5 квартир от 17,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №94 кв. 2027+445 000 ₽17 297 000 ₽4 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №164 кв. 2027+445 000 ₽17 297 000 ₽5 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №234 кв. 2027+1 681 000 ₽18 533 000 ₽8 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №444 кв. 2027+2 563 000 ₽19 415 000 ₽6 этажЛитер 11 · подъезд 1 · №304 кв. 2027+2 563 000 ₽19 415 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
158 710 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 370 400 ₽ (20 %) · кредит 13,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 171 310 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №132 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,9 м² · 6 этаж
17 042 900 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2026
дороже на 191 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,9 м² · 3 этаж
16 431 200 ₽
ЖК Усадьба Гостагаевская · дом сдан
дешевле на 421 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 1 этаж
17 732 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 880 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 3 этаж
19 518 800 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 2,67 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №132 в ЖК «Хозяин морей»?
16 852 000 ₽ — 220 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:51. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,9 млн до 21,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 158 710 ₽ в месяц, с двумя — 136 406 ₽, с тремя — 109 309 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 121 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 18,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.