2-комнатная квартира №102 площадью 58,6 м² — на 3-м этаже литера 18 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 11,9 м², жилая площадь 31,4 м², балкон 3,1 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 7 596 000 ₽, это 129 602 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах, 7,62–7,9 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,53 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 296 2-комнатных квартир — от 6,79 млн до 10,1 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь58,6 м²

Жилая площадь31,4 м²

Площадь кухни11,9 м²

Балкон/лоджия3,1 м²

Высота потолков2,6 м

Этаж3 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 18, подъезд 2

Номер квартиры102

Окнавитражное остекление

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяЭконом плюс

Материал стенБлочный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№102

2к58,6

7,6 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер 18, подъезд 2

ЛитерЛитер 18

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере195 из 195

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:10

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 7,6–7,9 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1024 кв. 2028эта квартира7 596 000 ₽

Та же площадь 58,6 м², другая планировка 1 квартира от 7,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 20 · подъезд 2 · №814 кв. 2028−66 000 ₽7 530 000 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

53 743 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 519 200 ₽ (20 %) · кредит 6,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 77 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 342 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №102 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Город у моря»

Жилой комплекс

ЖК «Город у моря»

г. Новороссийск, ул. Бута · Южный район

9 литеровдо 16 этажей641 квартира в продаже68% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №102 в ЖК «Город у моря»?+

7 596 000 ₽ — 129 602 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,53 млн до 7,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 743 ₽ в месяц, с двумя — 44 589 ₽, с тремя — 36 433 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 18 — сдача 4 кв. 2028. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,36 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 58,6 м² · №102

7 596 000 ₽

Свободна · 3 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 519 200 ₽ · 20 %

Срок30 лет

53 743 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,08 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 58,6 м² в ЖК «Город у моря»№102 · Литер 18 · подъезд 2 · 3 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Город у моря»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята