ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
3-комнатная квартира 81,3 м² в ЖК «Город у моря»№1 · Литер 18 · подъезд 1 · 2 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь81,3 м²
Жилая площадь44,5 м²
Площадь кухни19,5 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж2 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 4 кв. 2028 · 195 свободных из 195
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
8 712 000 ₽
107 159 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10
Семейная ипотека — 66 399 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 742 400 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 399 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,97 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1 площадью 81,3 м² — на 2-м этаже литера 18 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,5 м², жилая площадь 44,5 м², балкон 6,5 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 712 000 ₽, это 107 159 ₽ за м². Всего в ЖК «Город у моря» свободно 35 3-комнатных квартир — от 8,71 млн до 11,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь81,3 м²
Жилая площадь44,5 м²
Площадь кухни19,5 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 1
Номер квартиры1
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 18, подъезд 1
ЛитерЛитер 18
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере195 из 195
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:10
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 399 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 742 400 ₽ (20 %) · кредит 6,97 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 0,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 998 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в ЖК «Город у моря»?
8 712 000 ₽ — 107 159 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 399 ₽ в месяц, с двумя — 51 140 ₽, с тремя — 41 786 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 4 кв. 2028. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,58 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.