ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 60,9 м² в ЖК «Город у моря»№201 · Литер 20 · подъезд 3 · 9 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь32,7 м²
Площадь кухни11,9 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж9 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 20, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
№197
1к39,2
6,3 млн
продано
№1982к66,7
8,41 млн
продано
№1992к59
7,7 млн
продано
№2002к60,3
8,02 млн
продано
№201
2к60,9
8,09 млн
продано
8
7
6
5
4
3
2
№162
1к39,2
6,14 млн
продано
№1632к66,7
8,15 млн
продано
№164
2к59
продано
№165
№1662к60,3
продано
2к60,9
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 · сдача 4 кв. 2028 · 223 свободных из 236
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
8 090 000 ₽
132 950 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55
Семейная ипотека — 59 345 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 618 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
59 345 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,47 млн ₽ · с 16-го года до 72 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №201 площадью 60,9 м² — на 9-м этаже литера 20 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 11,9 м², жилая площадь 32,7 м², балкон 6,5 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 090 000 ₽, это 132 950 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 7,85–8,17 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 296 2-комнатных квартир — от 6,79 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь32,7 м²
Площадь кухни11,9 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж9 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 3
Номер квартиры201
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
№197
1к39,2
6,3 млн
продано
№1982к66,7
8,41 млн
продано
№1992к59
7,7 млн
продано
№2002к60,3
8,02 млн
продано
№201
2к60,9
8,09 млн
продано
8
7
6
5
4
3
2
№162
1к39,2
6,14 млн
продано
№1632к66,7
8,15 млн
продано
№164
2к59
продано
№165
№1662к60,3
продано
2к60,9
7,85 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 20, подъезд 3
ЛитерЛитер 20
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере223 из 236
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 7,85–8,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2364 кв. 2028−50 000 ₽8 040 000 ₽15 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2314 кв. 2028+30 000 ₽8 120 000 ₽14 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2264 кв. 2028+50 000 ₽8 140 000 ₽13 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2214 кв. 2028+50 000 ₽8 140 000 ₽12 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2164 кв. 2028+50 000 ₽8 140 000 ₽11 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2114 кв. 2028+50 000 ₽8 140 000 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2064 кв. 2028та же цена8 090 000 ₽9 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №2014 кв. 2028эта квартира8 090 000 ₽
8 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1964 кв. 2028+80 000 ₽8 170 000 ₽7 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1914 кв. 2028+80 000 ₽8 170 000 ₽6 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1864 кв. 2028та же цена8 090 000 ₽5 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1814 кв. 2028та же цена8 090 000 ₽4 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1764 кв. 2028−30 000 ₽8 060 000 ₽3 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1714 кв. 2028−80 000 ₽8 010 000 ₽2 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №1664 кв. 2028−240 000 ₽7 850 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
59 345 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 618 000 ₽ (20 %) · кредит 6,47 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 472 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 472 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 945 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №201 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №201 в ЖК «Город у моря»?
8 090 000 ₽ — 132 950 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,85 млн до 8,17 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 59 345 ₽ в месяц, с двумя — 47 489 ₽, с тремя — 38 803 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — сдача 4 кв. 2028. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.