ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 60,9 м² в ЖК «Город у моря»№171 · Литер 20 · подъезд 3 · 3 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь32,7 м²
Площадь кухни11,9 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж3 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 20, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№167
1к39,2
6,9 млн
продано
№1682к66,7
9,2 млн
продано
№1692к59
8,42 млн
продано
№1702к60,3
8,77 млн
продано
№171
2к60,9
8,85 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 · дом сдан · 236 свободных из 236
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
8 850 000 ₽
145 320 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:38
Семейная ипотека — 67 964 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 770 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 964 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,08 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №171 площадью 60,9 м² — на 3-м этаже литера 20 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 11,9 м², жилая площадь 32,7 м², балкон 6,5 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 8 850 000 ₽, это 145 320 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 8,68–9,02 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,93 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 249 2-комнатных квартир — от 7,81 млн до 9,99 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,9 м²
Жилая площадь32,7 м²
Площадь кухни11,9 м²
Балкон/лоджия6,5 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж3 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 3
Номер квартиры171
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
№167
1к39,2
6,9 млн
продано
№1682к66,7
9,2 млн
продано
№1692к59
8,42 млн
продано
№1702к60,3
8,77 млн
продано
№171
2к60,9
8,85 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 20, подъезд 3
ЛитерЛитер 20
Сдачадом сдан
Свободно в литере236 из 236
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 8,68–9,02 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №236+30 000 ₽8 880 000 ₽15 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №231+120 000 ₽8 970 000 ₽14 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №226+140 000 ₽8 990 000 ₽13 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №221+140 000 ₽8 990 000 ₽12 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №216+140 000 ₽8 990 000 ₽11 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №211+140 000 ₽8 990 000 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №206+90 000 ₽8 940 000 ₽9 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №201+90 000 ₽8 940 000 ₽8 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №196+170 000 ₽9 020 000 ₽7 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №191+170 000 ₽9 020 000 ₽6 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №186+90 000 ₽8 940 000 ₽5 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №181+90 000 ₽8 940 000 ₽4 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №176+60 000 ₽8 910 000 ₽3 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №171эта квартира8 850 000 ₽
2 этажЛитер 20 · подъезд 3 · №166−170 000 ₽8 680 000 ₽Та же площадь 60,9 м², другая планировка 1 квартира от 9,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №38сдан+1 081 159 ₽9 931 159 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 964 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 770 000 ₽ (20 %) · кредит 7,08 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,08 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 563 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №171 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,5 м² · 3 этаж
9 086 220 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 236 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 4 этаж
8 487 866 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 362 тыс. ₽
2-комн. квартира 54 м² · 23 этаж
9 750 996 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 901 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 2 этаж
10 463 700 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 1,61 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №171 в ЖК «Город у моря»?
8 850 000 ₽ — 145 320 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,68 млн до 9,93 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 964 ₽ в месяц, с двумя — 51 951 ₽, с тремя — 42 448 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,74 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.