ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 39,2 м² в ЖК «Город у моря»№34 · Литер 20 · подъезд 1 · 8 этаж из 16 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж8 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№34
№351к39,2
6,35 млн
продано
2к66,7
8,2 млн
продано
№362к59
7,77 млн
продано
№372к64,5
8,49 млн
продано
№382к58
7,76 млн
продано
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 · сдача 4 кв. 2028 · 223 свободных из 236
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
6 350 000 ₽
161 907 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55
Семейная ипотека — 44 581 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 270 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 581 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,08 млн ₽ · с 16-го года до 55 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №34 площадью 39,2 м² — на 8-м этаже литера 20 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 10,2 м², жилая площадь 19,5 м², балкон 3,1 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 6 350 000 ₽, это 161 907 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 9 квартирах — на 16, 15, 10, 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 6,14–6,31 млн ₽. Ещё 52 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,1 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 282 1-комнатных квартир — от 6,1 млн до 8,01 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,2 м²
Жилая площадь19,5 м²
Площадь кухни10,2 м²
Балкон/лоджия3,1 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж8 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 20, подъезд 1
Номер квартиры34
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№34
№351к39,2
6,35 млн
продано
2к66,7
8,2 млн
продано
№362к59
7,77 млн
продано
№372к64,5
8,49 млн
продано
№382к58
7,76 млн
продано
7
6
5
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 20, подъезд 1
ЛитерЛитер 20
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере223 из 236
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 10 квартир по 6,14–6,35 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №744 кв. 2028−90 000 ₽6 260 000 ₽15 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №694 кв. 2028−40 000 ₽6 310 000 ₽10 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №444 кв. 2028−50 000 ₽6 300 000 ₽9 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №394 кв. 2028−50 000 ₽6 300 000 ₽8 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №344 кв. 2028эта квартира6 350 000 ₽
6 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №244 кв. 2028−50 000 ₽6 300 000 ₽5 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №194 кв. 2028−50 000 ₽6 300 000 ₽4 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №144 кв. 2028−70 000 ₽6 280 000 ₽3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №94 кв. 2028−110 000 ₽6 240 000 ₽2 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №44 кв. 2028−210 000 ₽6 140 000 ₽Та же площадь 39,2 м², другая планировка 52 квартиры от 6,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1044 кв. 2028−248 000 ₽6 102 000 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №124 кв. 2028−248 000 ₽6 102 000 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №184 кв. 2028−230 000 ₽6 120 000 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1114 кв. 2028−230 000 ₽6 120 000 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №244 кв. 2028−212 000 ₽6 138 000 ₽16 этажЛитер 18 · подъезд 1 · №904 кв. 2028−212 000 ₽6 138 000 ₽Ещё 46 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 581 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 270 000 ₽ (20 %) · кредит 5,08 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 248 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,8 м² · 2 этаж
6 520 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 170 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 1 этаж
6 655 689 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 306 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
6 832 680 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 483 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,4 м² · 1 этаж
6 961 920 ₽
ЖК Кутузовский
дороже на 612 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 2 этаж
7 540 110 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №34 в ЖК «Город у моря»?
6 350 000 ₽ — 161 907 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,1 млн до 6,35 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 581 ₽ в месяц, с двумя — 37 275 ₽, с тремя — 30 457 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — сдача 4 кв. 2028. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 9 квартир этой планировки — на 16, 15, 10, 9, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,99 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.