ЖК «Город у моря» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 57,5 м² в ЖК «Город у моря»№192 · Литер 8 · подъезд 3 · 7 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь23,5 м²
Площадь кухни19 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж7 этаж из 16
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
№219
1к38,8
продано
№220
2к66,7
продано
№221
1к38,8
продано
№222
2к57,5
продано
№223
3к86,1
продано
12
11
10
№204
1к38,8
продано
№205
2к66,7
продано
№206
1к38,8
продано
№207
2к57,5
продано
№208
3к86,1
продано
9
8
7
№189
1к38,8
продано
№190
2к66,7
продано
№191
1к38,8
продано
№192
2к57,5
9,64 млн
продано
№193
3к86,1
продано
6
5
4
№174
1к38,8
продано
№175
2к66,7
продано
№176
1к38,8
продано
№177
2к57,5
продано
№178
3к86,1
продано
3
№169
1к38,8
продано
№170
2к66,7
продано
№171
1к38,8
продано
№172
2к57,5
продано
№173
3к86,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 13 свободных из 238
СвободнаС ремонтом от застройщикаВитражное остекление
9 640 000 ₽
167 536 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10
Семейная ипотека — 76 923 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 928 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
76 923 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,71 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Город у моря»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №192 площадью 57,5 м² — на 7-м этаже литера 8 ЖК «Город у моря» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19 м², жилая площадь 23,5 м², балкон 3,3 м², потолки 2,6 м, ремонт от застройщика, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 9 640 000 ₽, это 167 536 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 8-м этаже, 9,64 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,73 млн ₽. Всего в ЖК «Город у моря» свободно 296 2-комнатных квартир — от 6,79 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,5 м²
Жилая площадь23,5 м²
Площадь кухни19 м²
Балкон/лоджия3,3 м²
Высота потолков2,6 м
Этаж7 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 3
Номер квартиры192
Окнавитражное остекление
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяЭконом плюс
Материал стенБлочный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
№219
1к38,8
продано
№220
2к66,7
продано
№221
1к38,8
продано
№222
2к57,5
продано
№223
3к86,1
продано
12
11
10
№204
1к38,8
продано
№205
2к66,7
продано
№206
1к38,8
продано
№207
2к57,5
продано
№208
3к86,1
продано
9
8
7
№189
1к38,8
продано
№190
2к66,7
продано
№191
1к38,8
продано
№192
2к57,5
9,64 млн
продано
№193
3к86,1
продано
6
5
4
№174
1к38,8
продано
№175
2к66,7
продано
№176
1к38,8
продано
№177
2к57,5
продано
№178
3к86,1
продано
3
№169
1к38,8
продано
№170
2к66,7
продано
№171
1к38,8
продано
№172
2к57,5
продано
№173
3к86,1
продано
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 8, подъезд 3
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере13 из 238
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 9,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №197сданта же цена9 640 000 ₽7 этажЛитер 8 · подъезд 3 · №192сданэта квартира9 640 000 ₽
Та же площадь 57,5 м², другая планировка 12 квартир от 9,73 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 21 · подъезд 3 · №2294 кв. 2026+90 000 ₽9 730 000 ₽
14 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №664 кв. 2026+163 000 ₽9 803 000 ₽11 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №514 кв. 2026+192 000 ₽9 832 000 ₽12 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №564 кв. 2026+192 000 ₽9 832 000 ₽
16 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №794 кв. 2026+207 000 ₽9 847 000 ₽6 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №294 кв. 2026+265 000 ₽9 905 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
76 923 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 928 000 ₽ (20 %) · кредит 7,71 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,71 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 522 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №192 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,1 м² · 20 этаж
9 628 827 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
9 336 550 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 303 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,3 м² · 2 этаж
10 169 950 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 530 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,6 м² · 23 этаж
9 006 224 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 634 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 313 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 674 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
10 656 100 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,02 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №192 в ЖК «Город у моря»?
9 640 000 ₽ — 167 536 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,64 млн до 9,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 923 ₽ в месяц, с двумя — 56 588 ₽, с тремя — 46 237 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,6 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 8-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.