ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 57,6 м² в ЖК «Four Premiers»№305 · Литер 1 · подъезд 2 · 23 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь57,6 м²
Жилая площадь28,1 м²
Площадь кухни11,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№313
-6,6%№3141к40,6
продано
2к62,4
8,85 млн
продано
№315
№3162к57,6
продано
1к38,9
6,37 млн
продано
№3171к39,1
6,4 млн
продано
№318
№3191к38,8
продано
1к38,4
6,29 млн
продано
№320
-7%№3213к81,5
продано
3к109,7
14,7 млн
продано
№322
1к35,6
продано
23
№303
-6,6%№3041к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№305
№3062к57,6
8 млн
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№3071к39,2
6,42 млн
продано
№308
1к38,8
продано
№309
№3101к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№3113к110
14,7 млн
продано
№3121к36,3
5,95 млн
продано
22
№293
1к40,7
продано
№294
2к62,5
продано
№295
№2962к57,6
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№2971к39,2
6,42 млн
продано
№298
1к38,8
продано
№299
1к37,7
продано
№300
3к80,5
продано
№301
3к109,3
продано
№302
1к35,6
продано
21
№283
-6,6%№2841к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№285
2к57,6
продано
№286
№2871к38,8
продано
1к39,2
6,42 млн
продано
№288
1к38,8
продано
№289
№2901к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2913к110
14,7 млн
продано
№292
1к36,3
продано
20
№273
-6,6%№2741к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№275
2к57,6
продано
№276
1к39,1
продано
№277
1к38,8
продано
№278
1к38,8
продано
№279
№2801к37,7
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
№281
3к109,3
продано
№282
1к35,6
продано
19
№263
-6,6%№2641к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№265
2к57,6
продано
№266
1к39,1
продано
№267
1к39,2
продано
№268
№2691к38,8
продано
1к38,6
6,32 млн
продано
№2703к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2713к110
14,7 млн
продано
№272
1к36,3
продано
18
№253
-6,6%№2541к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№255
2к57,6
продано
№256
1к39,1
продано
№257
1к38,8
продано
№258
1к38,8
продано
№259
1к37,7
продано
№260
3к80,5
продано
№261
3к110
продано
№262
1к35,6
продано
17
№243
-6,6%№2441к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№245
2к57,6
продано
№246
1к38,8
продано
№247
1к38,8
продано
№248
1к38,8
продано
№249
1к38,6
продано
№250
№2513к81,6
продано
3к110
15,8 млн
продано
№252
1к35,6
продано
16
№233
1к40,6
продано
№234
2к62,5
продано
№235
2к57,6
продано
№236
1к38,8
продано
№237
1к38,8
продано
№238
1к38,8
продано
№239
1к37,7
продано
№240
-7%№2413к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№242
1к35,6
продано
15
№223
1к40,6
продано
№224
2к62,1
продано
№225
2к57,6
продано
№226
1к38,8
продано
№227
1к38,8
продано
№228
1к38,8
продано
№229
1к37,7
продано
№230
-7%№2313к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№232
1к35,6
продано
14
№213
1к40,6
продано
№214
2к62,6
продано
№215
2к57,6
продано
№216
1к38,8
продано
№217
1к38,8
продано
№218
1к38,8
продано
№219
1к37,7
продано
№220
-7%№2213к81,7
продано
3к110
14,7 млн
продано
№222
1к35,6
продано
13
№203
1к40,6
продано
№204
2к62,1
продано
№205
2к57,6
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к38,8
продано
№208
1к38,8
продано
№209
1к37,7
продано
№210
-7%№2113к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№2121к36,4
5,96 млн
бронь
12
№193
1к40,6
продано
№194
2к62,1
продано
№195
2к57,6
продано
№196
1к38,8
продано
№197
1к38,8
продано
№198
1к38,8
продано
№199
1к37,7
продано
№200
-7%№2013к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№202
1к35,6
продано
11
№183
1к40,6
продано
№184
2к62,1
продано
№185
2к57,6
продано
№186
1к38,8
продано
№187
1к38,8
продано
№188
1к38,8
продано
№189
1к37,7
продано
№190
-7%№1913к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№192
1к35,6
продано
10
№173
1к40,6
продано
№174
2к62,1
продано
№175
2к57,6
продано
№176
1к38,8
продано
№177
1к38,8
продано
№178
1к38,8
продано
№179
1к37,7
продано
№180
3к80,5
продано
№181
3к109,3
продано
№182
1к35,6
продано
9
№163
1к40,6
продано
№164
2к62,1
продано
№165
2к57,6
продано
№166
1к38,8
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к38,8
продано
№169
1к37,7
продано
№170
-7%№1713к80,5
продано
3к110,1
14,7 млн
продано
№172
1к35,6
продано
8
№153
1к40,6
продано
№154
2к62,1
продано
№155
2к57,6
продано
№156
1к38,8
продано
№157
1к38,8
продано
№158
1к38,8
продано
№159
1к37,7
продано
№160
3к80,5
продано
№161
3к109,3
продано
№162
1к36,5
продано
7
№143
1к40,6
продано
№144
2к62,1
продано
№145
2к57,6
продано
№146
1к38,8
продано
№147
1к38,8
продано
№148
1к38,8
продано
№149
1к37,7
продано
№150
№1513к80,5
продано
3к110,2
15,8 млн
бронь
№152
1к35,6
продано
6
№133
1к40,6
продано
№134
2к62,1
продано
№135
2к57,6
продано
№136
1к38,8
продано
№137
1к38,8
продано
№138
1к38,8
продано
№139
1к37,7
продано
№140
3к80,5
продано
№141
3к109,3
продано
№142
1к35,6
продано
5
№123
1к40,6
продано
№124
2к62,1
продано
№125
2к57,6
продано
№126
1к38,8
продано
№127
1к38,8
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к37,7
продано
№130
3к80,5
продано
№131
3к110,2
продано
№132
1к35,6
продано
4
№113
1к40,6
продано
№114
2к62,1
продано
№115
2к57,6
продано
№116
1к38,8
продано
№117
1к38,8
продано
№118
1к38,8
продано
№119
1к37,7
продано
№120
3к80,5
продано
№121
3к109,3
продано
№122
1к35,6
продано
3
№103
1к40,6
продано
№104
2к62,1
продано
№105
2к57,6
продано
№106
1к38,8
продано
№107
1к38,8
продано
№108
1к38,8
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к80,5
продано
№111
3к109,3
продано
№112
1к35,6
продано
2
№93
1к40,6
продано
№94
2к62,1
продано
№95
2к57,6
продано
№96
1к38,8
продано
№97
1к38,8
продано
№98
1к38,8
продано
№99
1к37,7
продано
№100
-7%№1013к80,5
продано
3к110,5
14,8 млн
продано
№102
1к35,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 000 000 ₽
138 889 ₽/м²
Сдан 30.12.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 58 325 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 600 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 325 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,4 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №305 площадью 57,6 м² — на 23-м этаже литера 1 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Кухня 11,2 м², жилая площадь 28,1 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 8 000 000 ₽, это 138 889 ₽ за м². Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 68 2-комнатных квартир — от 7,86 млн до 9,88 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,6 м²
Жилая площадь28,1 м²
Площадь кухни11,2 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконУлица
Этаж23 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры305
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№313
-6,6%№3141к40,6
продано
2к62,4
8,85 млн
продано
№315
№3162к57,6
продано
1к38,9
6,37 млн
продано
№3171к39,1
6,4 млн
продано
№318
№3191к38,8
продано
1к38,4
6,29 млн
продано
№320
-7%№3213к81,5
продано
3к109,7
14,7 млн
продано
№322
1к35,6
продано
23
№303
-6,6%№3041к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№305
№3062к57,6
8 млн
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№3071к39,2
6,42 млн
продано
№308
1к38,8
продано
№309
№3101к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№3113к110
14,7 млн
продано
№3121к36,3
5,95 млн
продано
22
№293
1к40,7
продано
№294
2к62,5
продано
№295
№2962к57,6
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№2971к39,2
6,42 млн
продано
№298
1к38,8
продано
№299
1к37,7
продано
№300
3к80,5
продано
№301
3к109,3
продано
№302
1к35,6
продано
21
№283
-6,6%№2841к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№285
2к57,6
продано
№286
№2871к38,8
продано
1к39,2
6,42 млн
продано
№288
1к38,8
продано
№289
№2901к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2913к110
14,7 млн
продано
№292
1к36,3
продано
20
№273
-6,6%№2741к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№275
2к57,6
продано
№276
1к39,1
продано
№277
1к38,8
продано
№278
1к38,8
продано
№279
№2801к37,7
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
№281
3к109,3
продано
№282
1к35,6
продано
19
№263
-6,6%№2641к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№265
2к57,6
продано
№266
1к39,1
продано
№267
1к39,2
продано
№268
№2691к38,8
продано
1к38,6
6,32 млн
продано
№2703к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2713к110
14,7 млн
продано
№272
1к36,3
продано
18
№253
-6,6%№2541к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№255
2к57,6
продано
№256
1к39,1
продано
№257
1к38,8
продано
№258
1к38,8
продано
№259
1к37,7
продано
№260
3к80,5
продано
№261
3к110
продано
№262
1к35,6
продано
17
№243
-6,6%№2441к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№245
2к57,6
продано
№246
1к38,8
продано
№247
1к38,8
продано
№248
1к38,8
продано
№249
1к38,6
продано
№250
№2513к81,6
продано
3к110
15,8 млн
продано
№252
1к35,6
продано
16
№233
1к40,6
продано
№234
2к62,5
продано
№235
2к57,6
продано
№236
1к38,8
продано
№237
1к38,8
продано
№238
1к38,8
продано
№239
1к37,7
продано
№240
-7%№2413к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№242
1к35,6
продано
15
№223
1к40,6
продано
№224
2к62,1
продано
№225
2к57,6
продано
№226
1к38,8
продано
№227
1к38,8
продано
№228
1к38,8
продано
№229
1к37,7
продано
№230
-7%№2313к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№232
1к35,6
продано
14
№213
1к40,6
продано
№214
2к62,6
продано
№215
2к57,6
продано
№216
1к38,8
продано
№217
1к38,8
продано
№218
1к38,8
продано
№219
1к37,7
продано
№220
-7%№2213к81,7
продано
3к110
14,7 млн
продано
№222
1к35,6
продано
13
№203
1к40,6
продано
№204
2к62,1
продано
№205
2к57,6
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к38,8
продано
№208
1к38,8
продано
№209
1к37,7
продано
№210
-7%№2113к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№2121к36,4
5,96 млн
бронь
12
№193
1к40,6
продано
№194
2к62,1
продано
№195
2к57,6
продано
№196
1к38,8
продано
№197
1к38,8
продано
№198
1к38,8
продано
№199
1к37,7
продано
№200
-7%№2013к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№202
1к35,6
продано
11
№183
1к40,6
продано
№184
2к62,1
продано
№185
2к57,6
продано
№186
1к38,8
продано
№187
1к38,8
продано
№188
1к38,8
продано
№189
1к37,7
продано
№190
-7%№1913к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№192
1к35,6
продано
10
№173
1к40,6
продано
№174
2к62,1
продано
№175
2к57,6
продано
№176
1к38,8
продано
№177
1к38,8
продано
№178
1к38,8
продано
№179
1к37,7
продано
№180
3к80,5
продано
№181
3к109,3
продано
№182
1к35,6
продано
9
№163
1к40,6
продано
№164
2к62,1
продано
№165
2к57,6
продано
№166
1к38,8
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к38,8
продано
№169
1к37,7
продано
№170
-7%№1713к80,5
продано
3к110,1
14,7 млн
продано
№172
1к35,6
продано
8
№153
1к40,6
продано
№154
2к62,1
продано
№155
2к57,6
продано
№156
1к38,8
продано
№157
1к38,8
продано
№158
1к38,8
продано
№159
1к37,7
продано
№160
3к80,5
продано
№161
3к109,3
продано
№162
1к36,5
продано
7
№143
1к40,6
продано
№144
2к62,1
продано
№145
2к57,6
продано
№146
1к38,8
продано
№147
1к38,8
продано
№148
1к38,8
продано
№149
1к37,7
продано
№150
№1513к80,5
продано
3к110,2
15,8 млн
бронь
№152
1к35,6
продано
6
№133
1к40,6
продано
№134
2к62,1
продано
№135
2к57,6
продано
№136
1к38,8
продано
№137
1к38,8
продано
№138
1к38,8
продано
№139
1к37,7
продано
№140
3к80,5
продано
№141
3к109,3
продано
№142
1к35,6
продано
5
№123
1к40,6
продано
№124
2к62,1
продано
№125
2к57,6
продано
№126
1к38,8
продано
№127
1к38,8
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к37,7
продано
№130
3к80,5
продано
№131
3к110,2
продано
№132
1к35,6
продано
4
№113
1к40,6
продано
№114
2к62,1
продано
№115
2к57,6
продано
№116
1к38,8
продано
№117
1к38,8
продано
№118
1к38,8
продано
№119
1к37,7
продано
№120
3к80,5
продано
№121
3к109,3
продано
№122
1к35,6
продано
3
№103
1к40,6
продано
№104
2к62,1
продано
№105
2к57,6
продано
№106
1к38,8
продано
№107
1к38,8
продано
№108
1к38,8
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к80,5
продано
№111
3к109,3
продано
№112
1к35,6
продано
2
№93
1к40,6
продано
№94
2к62,1
продано
№95
2к57,6
продано
№96
1к38,8
продано
№97
1к38,8
продано
№98
1к38,8
продано
№99
1к37,7
продано
№100
-7%№1013к80,5
продано
3к110,5
14,8 млн
продано
№102
1к35,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере65 из 414
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 325 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 600 000 ₽ (20 %) · кредит 6,4 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 400 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 400 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 924 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,9 м² · 18 этаж
8 012 480 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 1 этаж
8 019 980 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,1 м² · 9 этаж
7 975 545 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 25 этаж
8 028 952 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 23 этаж
8 065 400 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,5 м² · 13 этаж
7 897 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 103 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №305 в ЖК «Four Premiers»?
8 000 000 ₽ — 138 889 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 325 ₽ в месяц, с двумя — 46 961 ₽, с тремя — 38 371 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.