ЖК «Four Premiers» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 81,6 м² в ЖК «Four Premiers»№280 · Литер 1 · подъезд 2 · 20 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь81,6 м²
Жилая площадь44,3 м²
Площадь кухни9,8 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж20 этаж из 24
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№313
-6,6%№3141к40,6
продано
2к62,4
8,85 млн
продано
№315
№3162к57,6
продано
1к38,9
6,37 млн
продано
№3171к39,1
6,4 млн
продано
№318
№3191к38,8
продано
1к38,4
6,29 млн
продано
№320
-7%№3213к81,5
продано
3к109,7
14,7 млн
продано
№322
1к35,6
продано
23
№303
-6,6%№3041к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№3052к57,6
8 млн
продано
№3061к39,1
6,4 млн
продано
№3071к39,2
6,42 млн
продано
№308
1к38,8
продано
№309
№3101к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№3113к110
14,7 млн
продано
№3121к36,3
5,95 млн
продано
22
№293
1к40,7
продано
№294
2к62,5
продано
№295
№2962к57,6
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№2971к39,2
6,42 млн
продано
№298
1к38,8
продано
№299
1к37,7
продано
№300
3к80,5
продано
№301
3к109,3
продано
№302
1к35,6
продано
21
№283
-6,6%№2841к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№285
2к57,6
продано
№286
№2871к38,8
продано
1к39,2
6,42 млн
продано
№288
1к38,8
продано
№289
№2901к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2913к110
14,7 млн
продано
№292
1к36,3
продано
20
№273
-6,6%№2741к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№275
2к57,6
продано
№276
1к39,1
продано
№277
1к38,8
продано
№278
1к38,8
продано
№279
1к37,7
продано
№280
3к81,6
11,7 млн
продано
№281
3к109,3
продано
№282
1к35,6
продано
19
№263
-6,6%№2641к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№265
2к57,6
продано
№266
1к39,1
продано
№267
1к39,2
продано
№268
№2691к38,8
продано
1к38,6
6,32 млн
продано
№2703к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2713к110
14,7 млн
продано
№272
1к36,3
продано
18
№253
-6,6%№2541к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№255
2к57,6
продано
№256
1к39,1
продано
№257
1к38,8
продано
№258
1к38,8
продано
№259
1к37,7
продано
№260
3к80,5
продано
№261
3к110
продано
№262
1к35,6
продано
17
№243
-6,6%№2441к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№245
2к57,6
продано
№246
1к38,8
продано
№247
1к38,8
продано
№248
1к38,8
продано
№249
1к38,6
продано
№250
№2513к81,6
продано
3к110
15,8 млн
продано
№252
1к35,6
продано
16
№233
1к40,6
продано
№234
2к62,5
продано
№235
2к57,6
продано
№236
1к38,8
продано
№237
1к38,8
продано
№238
1к38,8
продано
№239
1к37,7
продано
№240
-7%№2413к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№242
1к35,6
продано
15
№223
1к40,6
продано
№224
2к62,1
продано
№225
2к57,6
продано
№226
1к38,8
продано
№227
1к38,8
продано
№228
1к38,8
продано
№229
1к37,7
продано
№230
-7%№2313к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№232
1к35,6
продано
14
№213
1к40,6
продано
№214
2к62,6
продано
№215
2к57,6
продано
№216
1к38,8
продано
№217
1к38,8
продано
№218
1к38,8
продано
№219
1к37,7
продано
№220
-7%№2213к81,7
продано
3к110
14,7 млн
продано
№222
1к35,6
продано
13
№203
1к40,6
продано
№204
2к62,1
продано
№205
2к57,6
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к38,8
продано
№208
1к38,8
продано
№209
1к37,7
продано
№210
-7%№2113к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№2121к36,4
5,96 млн
бронь
12
№193
1к40,6
продано
№194
2к62,1
продано
№195
2к57,6
продано
№196
1к38,8
продано
№197
1к38,8
продано
№198
1к38,8
продано
№199
1к37,7
продано
№200
-7%№2013к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№202
1к35,6
продано
11
№183
1к40,6
продано
№184
2к62,1
продано
№185
2к57,6
продано
№186
1к38,8
продано
№187
1к38,8
продано
№188
1к38,8
продано
№189
1к37,7
продано
№190
-7%№1913к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№192
1к35,6
продано
10
№173
1к40,6
продано
№174
2к62,1
продано
№175
2к57,6
продано
№176
1к38,8
продано
№177
1к38,8
продано
№178
1к38,8
продано
№179
1к37,7
продано
№180
3к80,5
продано
№181
3к109,3
продано
№182
1к35,6
продано
9
№163
1к40,6
продано
№164
2к62,1
продано
№165
2к57,6
продано
№166
1к38,8
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к38,8
продано
№169
1к37,7
продано
№170
-7%№1713к80,5
продано
3к110,1
14,7 млн
продано
№172
1к35,6
продано
8
№153
1к40,6
продано
№154
2к62,1
продано
№155
2к57,6
продано
№156
1к38,8
продано
№157
1к38,8
продано
№158
1к38,8
продано
№159
1к37,7
продано
№160
3к80,5
продано
№161
3к109,3
продано
№162
1к36,5
продано
7
№143
1к40,6
продано
№144
2к62,1
продано
№145
2к57,6
продано
№146
1к38,8
продано
№147
1к38,8
продано
№148
1к38,8
продано
№149
1к37,7
продано
№150
№1513к80,5
продано
3к110,2
15,8 млн
бронь
№152
1к35,6
продано
6
№133
1к40,6
продано
№134
2к62,1
продано
№135
2к57,6
продано
№136
1к38,8
продано
№137
1к38,8
продано
№138
1к38,8
продано
№139
1к37,7
продано
№140
3к80,5
продано
№141
3к109,3
продано
№142
1к35,6
продано
5
№123
1к40,6
продано
№124
2к62,1
продано
№125
2к57,6
продано
№126
1к38,8
продано
№127
1к38,8
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к37,7
продано
№130
3к80,5
продано
№131
3к110,2
продано
№132
1к35,6
продано
4
№113
1к40,6
продано
№114
2к62,1
продано
№115
2к57,6
продано
№116
1к38,8
продано
№117
1к38,8
продано
№118
1к38,8
продано
№119
1к37,7
продано
№120
3к80,5
продано
№121
3к109,3
продано
№122
1к35,6
продано
3
№103
1к40,6
продано
№104
2к62,1
продано
№105
2к57,6
продано
№106
1к38,8
продано
№107
1к38,8
продано
№108
1к38,8
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к80,5
продано
№111
3к109,3
продано
№112
1к35,6
продано
2
№93
1к40,6
продано
№94
2к62,1
продано
№95
2к57,6
продано
№96
1к38,8
продано
№97
1к38,8
продано
№98
1к38,8
продано
№99
1к37,7
продано
№100
-7%№1013к80,5
продано
3к110,5
14,8 млн
продано
№102
1к35,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 734 080 ₽
143 800 ₽/м²
Сдан 30.12.2025
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 100 671 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 346 816 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 671 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,39 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Four Premiers»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №280 площадью 81,6 м² — на 20-м этаже литера 1 ЖК «Four Premiers» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,8 м², жилая площадь 44,3 м², потолки 2,8 м, черновая. Дом сдан.
Цена 11 734 080 ₽, это 143 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 23, 21 и 19-м этажах, 11,7 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Four Premiers» свободно 217 3-комнатных квартир — от 9,27 млн до 15,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь81,6 м²
Жилая площадь44,3 м²
Площадь кухни9,8 м²
Высота потолков2,8 м
Санузел1 раздельный
Вид из оконУлица
Этаж20 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры280
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию30.12.2025
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№313
-6,6%№3141к40,6
продано
2к62,4
8,85 млн
продано
№315
№3162к57,6
продано
1к38,9
6,37 млн
продано
№3171к39,1
6,4 млн
продано
№318
№3191к38,8
продано
1к38,4
6,29 млн
продано
№320
-7%№3213к81,5
продано
3к109,7
14,7 млн
продано
№322
1к35,6
продано
23
№303
-6,6%№3041к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№3052к57,6
8 млн
продано
№3061к39,1
6,4 млн
продано
№3071к39,2
6,42 млн
продано
№308
1к38,8
продано
№309
№3101к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№3113к110
14,7 млн
продано
№3121к36,3
5,95 млн
продано
22
№293
1к40,7
продано
№294
2к62,5
продано
№295
№2962к57,6
продано
1к39,1
6,4 млн
продано
№2971к39,2
6,42 млн
продано
№298
1к38,8
продано
№299
1к37,7
продано
№300
3к80,5
продано
№301
3к109,3
продано
№302
1к35,6
продано
21
№283
-6,6%№2841к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№285
2к57,6
продано
№286
№2871к38,8
продано
1к39,2
6,42 млн
продано
№288
1к38,8
продано
№289
№2901к38,6
продано
3к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2913к110
14,7 млн
продано
№292
1к36,3
продано
20
№273
-6,6%№2741к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№275
2к57,6
продано
№276
1к39,1
продано
№277
1к38,8
продано
№278
1к38,8
продано
№279
1к37,7
продано
№280
3к81,6
11,7 млн
продано
№281
3к109,3
продано
№282
1к35,6
продано
19
№263
-6,6%№2641к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№265
2к57,6
продано
№266
1к39,1
продано
№267
1к39,2
продано
№268
№2691к38,8
продано
1к38,6
6,32 млн
продано
№2703к81,6
11,7 млн
продано
-7%№2713к110
14,7 млн
продано
№272
1к36,3
продано
18
№253
-6,6%№2541к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№255
2к57,6
продано
№256
1к39,1
продано
№257
1к38,8
продано
№258
1к38,8
продано
№259
1к37,7
продано
№260
3к80,5
продано
№261
3к110
продано
№262
1к35,6
продано
17
№243
-6,6%№2441к40,6
продано
2к62,5
8,86 млн
продано
№245
2к57,6
продано
№246
1к38,8
продано
№247
1к38,8
продано
№248
1к38,8
продано
№249
1к38,6
продано
№250
№2513к81,6
продано
3к110
15,8 млн
продано
№252
1к35,6
продано
16
№233
1к40,6
продано
№234
2к62,5
продано
№235
2к57,6
продано
№236
1к38,8
продано
№237
1к38,8
продано
№238
1к38,8
продано
№239
1к37,7
продано
№240
-7%№2413к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№242
1к35,6
продано
15
№223
1к40,6
продано
№224
2к62,1
продано
№225
2к57,6
продано
№226
1к38,8
продано
№227
1к38,8
продано
№228
1к38,8
продано
№229
1к37,7
продано
№230
-7%№2313к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№232
1к35,6
продано
14
№213
1к40,6
продано
№214
2к62,6
продано
№215
2к57,6
продано
№216
1к38,8
продано
№217
1к38,8
продано
№218
1к38,8
продано
№219
1к37,7
продано
№220
-7%№2213к81,7
продано
3к110
14,7 млн
продано
№222
1к35,6
продано
13
№203
1к40,6
продано
№204
2к62,1
продано
№205
2к57,6
продано
№206
1к38,8
продано
№207
1к38,8
продано
№208
1к38,8
продано
№209
1к37,7
продано
№210
-7%№2113к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№2121к36,4
5,96 млн
бронь
12
№193
1к40,6
продано
№194
2к62,1
продано
№195
2к57,6
продано
№196
1к38,8
продано
№197
1к38,8
продано
№198
1к38,8
продано
№199
1к37,7
продано
№200
-7%№2013к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№202
1к35,6
продано
11
№183
1к40,6
продано
№184
2к62,1
продано
№185
2к57,6
продано
№186
1к38,8
продано
№187
1к38,8
продано
№188
1к38,8
продано
№189
1к37,7
продано
№190
-7%№1913к80,5
продано
3к110
14,7 млн
продано
№192
1к35,6
продано
10
№173
1к40,6
продано
№174
2к62,1
продано
№175
2к57,6
продано
№176
1к38,8
продано
№177
1к38,8
продано
№178
1к38,8
продано
№179
1к37,7
продано
№180
3к80,5
продано
№181
3к109,3
продано
№182
1к35,6
продано
9
№163
1к40,6
продано
№164
2к62,1
продано
№165
2к57,6
продано
№166
1к38,8
продано
№167
1к38,8
продано
№168
1к38,8
продано
№169
1к37,7
продано
№170
-7%№1713к80,5
продано
3к110,1
14,7 млн
продано
№172
1к35,6
продано
8
№153
1к40,6
продано
№154
2к62,1
продано
№155
2к57,6
продано
№156
1к38,8
продано
№157
1к38,8
продано
№158
1к38,8
продано
№159
1к37,7
продано
№160
3к80,5
продано
№161
3к109,3
продано
№162
1к36,5
продано
7
№143
1к40,6
продано
№144
2к62,1
продано
№145
2к57,6
продано
№146
1к38,8
продано
№147
1к38,8
продано
№148
1к38,8
продано
№149
1к37,7
продано
№150
№1513к80,5
продано
3к110,2
15,8 млн
бронь
№152
1к35,6
продано
6
№133
1к40,6
продано
№134
2к62,1
продано
№135
2к57,6
продано
№136
1к38,8
продано
№137
1к38,8
продано
№138
1к38,8
продано
№139
1к37,7
продано
№140
3к80,5
продано
№141
3к109,3
продано
№142
1к35,6
продано
5
№123
1к40,6
продано
№124
2к62,1
продано
№125
2к57,6
продано
№126
1к38,8
продано
№127
1к38,8
продано
№128
1к38,8
продано
№129
1к37,7
продано
№130
3к80,5
продано
№131
3к110,2
продано
№132
1к35,6
продано
4
№113
1к40,6
продано
№114
2к62,1
продано
№115
2к57,6
продано
№116
1к38,8
продано
№117
1к38,8
продано
№118
1к38,8
продано
№119
1к37,7
продано
№120
3к80,5
продано
№121
3к109,3
продано
№122
1к35,6
продано
3
№103
1к40,6
продано
№104
2к62,1
продано
№105
2к57,6
продано
№106
1к38,8
продано
№107
1к38,8
продано
№108
1к38,8
продано
№109
1к37,7
продано
№110
3к80,5
продано
№111
3к109,3
продано
№112
1к35,6
продано
2
№93
1к40,6
продано
№94
2к62,1
продано
№95
2к57,6
продано
№96
1к38,8
продано
№97
1к38,8
продано
№98
1к38,8
продано
№99
1к37,7
продано
№100
-7%№1013к80,5
продано
3к110,5
14,8 млн
продано
№102
1к35,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере65 из 414
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №310сданта же цена11 734 080 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №290сданта же цена11 734 080 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №280сданэта квартира11 734 080 ₽
19 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №270сданта же цена11 734 080 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 671 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 346 816 ₽ (20 %) · кредит 9,39 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,39 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 113 270 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №280 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 73,1 м² · 6 этаж
11 770 619 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,5 м² · 16 этаж
11 936 470 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 202 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 23 этаж
11 530 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 204 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,5 м² · 9 этаж
11 988 870 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 255 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,1 м² · 25 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Рубин
дороже на 266 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,3 м² · 2 этаж
11 247 999 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 486 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №280 в ЖК «Four Premiers»?
11 734 080 ₽ — 143 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,7 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 671 ₽ в месяц, с двумя — 78 366 ₽, с тремя — 56 281 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 23, 21 и 19-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.