Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

2-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Фонтаны»№135 · Литер 21 · подъезд 1 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Фонтаны» Увеличить
План 16 этажа, Литер 21, подъезд 1
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к55
10,6 млн
продано
№146
1к38,4
продано
№147
1к38,4
8,33 млн
продано
№148
2к50,9
продано
№149
1к34
продано
№150
1к35,7
продано
№151
1к38,4
8,33 млн
продано
№152
1к39,4
8,55 млн
продано
№153
2к54,2
продано
17
№136
2к55
10,6 млн
продано
№137
1к38,4
8,33 млн
продано
№138
1к38,4
8,33 млн
продано
№139
2к50,9
продано
№140
1к34
продано
№141
1к35,7
продано
№142
1к38,4
продано
№143
1к39,4
8,55 млн
продано
№144
2к54,2
продано
16
№127
2к55
10,6 млн
продано
№128
1к38,4
8,33 млн
продано
№129
1к38,4
8,33 млн
продано
№130
2к50,9
продано
№131
1к34
продано
№132
1к35,7
7,75 млн
продано
№133
1к38,4
продано
№134
1к39,4
8,55 млн
продано
№135
2к54,2
10,4 млн
продано
15
№118
2к55
продано
№119
1к38,4
продано
№120
1к38,4
продано
№121
2к50,9
продано
№122
1к34
продано
№123
1к35,7
продано
№124
1к38,4
продано
№125
1к39,4
продано
№126
2к54,2
продано
14
№109
2к55
продано
№110
1к38,4
продано
№111
1к38,4
продано
№112
2к50,9
продано
№113
1к34
продано
№114
1к35,7
продано
№115
1к38,4
продано
№116
1к39,4
продано
№117
2к54,2
продано
13
№100
2к55
продано
№101
1к38,4
продано
№102
1к38,4
продано
№103
2к50,9
продано
№104
1к34
продано
№105
1к35,7
продано
№106
1к38,4
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к54,2
продано
12
№91
2к55
продано
№92
1к38,4
продано
№93
1к38,4
продано
№94
2к50,9
продано
№95
1к34
продано
№96
1к35,7
продано
№97
1к38,4
продано
№98
1к39,4
продано
№99
2к54,2
продано
11
№82
2к55
продано
№83
1к38,4
продано
№84
1к38,4
продано
№85
2к50,9
продано
№86
1к34
продано
№87
1к35,7
продано
№88
1к38,4
продано
№89
1к39,4
продано
№90
2к54,2
продано
10
№73
2к55
продано
№74
1к38,4
продано
№75
1к38,4
продано
№76
2к50,9
продано
№77
1к34
продано
№78
1к35,7
продано
№79
1к38,4
продано
№80
1к39,4
продано
№81
2к54,2
продано
9
№64
2к55
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к38,4
продано
№67
2к50,9
продано
№68
1к34
продано
№69
1к35,7
продано
№70
1к38,4
продано
№71
1к39,4
продано
№72
2к54,2
продано
8
№55
2к55
продано
№56
1к38,4
продано
№57
1к38,4
продано
№58
2к50,9
продано
№59
1к34
продано
№60
1к35,7
продано
№61
1к38,4
продано
№62
1к39,4
продано
№63
2к54,2
продано
7
№46
2к55
продано
№47
1к38,4
продано
№48
1к38,4
продано
№49
2к50,9
продано
№50
1к34
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к39,4
продано
№54
2к54,2
продано
6
№37
2к55
продано
№38
1к38,4
продано
№39
1к38,4
продано
№40
2к50,9
продано
№41
1к34
продано
№42
1к35,7
продано
№43
1к38,4
продано
№44
1к39,4
продано
№45
2к54,2
продано
5
№28
2к55
продано
№29
1к38,4
продано
№30
1к38,4
продано
№31
2к50,9
продано
№32
1к34
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к38,4
продано
№35
1к39,4
продано
№36
2к54,2
продано
4
№19
2к55
продано
№20
1к38,4
продано
№21
1к38,4
продано
№22
2к50,9
продано
№23
1к34
продано
№24
1к35,7
продано
№25
1к38,4
продано
№26
1к39,4
продано
№27
2к54,2
продано
3
№10
2к55
продано
№11
1к38,4
продано
№12
1к38,4
продано
№13
2к50,9
продано
№14
1к34
продано
№15
1к35,7
продано
№16
1к38,4
продано
№17
1к39,4
продано
№18
2к54,2
продано
2
№1
2к55,9
продано
№2
1к40,2
7,92 млн
продано
№3
1к40,2
продано
№4
2к51,4
продано
№5
1к35
продано
№6
1к36,7
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,2
продано
№9
2к55,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Фонтаны»
Литер 21 · сдача 4 кв. 2026 · 15 свободных из 153
СвободнаВитражное остекление
10 406 400 ₽
192 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 85 614 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №135 площадью 54,2 м² — на 16-м этаже литера 21 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 15,8 м², жилая площадь 24,2 м², потолки 2,8 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 10 406 400 ₽, это 192 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 67 2-комнатных квартир — от 9,46 млн до 15,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь24,2 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконГород, двор, школа
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 1
Номер квартиры135
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к55
10,6 млн
продано
№146
1к38,4
продано
№147
1к38,4
8,33 млн
продано
№148
2к50,9
продано
№149
1к34
продано
№150
1к35,7
продано
№151
1к38,4
8,33 млн
продано
№152
1к39,4
8,55 млн
продано
№153
2к54,2
продано
17
№136
2к55
10,6 млн
продано
№137
1к38,4
8,33 млн
продано
№138
1к38,4
8,33 млн
продано
№139
2к50,9
продано
№140
1к34
продано
№141
1к35,7
продано
№142
1к38,4
продано
№143
1к39,4
8,55 млн
продано
№144
2к54,2
продано
16
№127
2к55
10,6 млн
продано
№128
1к38,4
8,33 млн
продано
№129
1к38,4
8,33 млн
продано
№130
2к50,9
продано
№131
1к34
продано
№132
1к35,7
7,75 млн
продано
№133
1к38,4
продано
№134
1к39,4
8,55 млн
продано
№135
2к54,2
10,4 млн
продано
15
№118
2к55
продано
№119
1к38,4
продано
№120
1к38,4
продано
№121
2к50,9
продано
№122
1к34
продано
№123
1к35,7
продано
№124
1к38,4
продано
№125
1к39,4
продано
№126
2к54,2
продано
14
№109
2к55
продано
№110
1к38,4
продано
№111
1к38,4
продано
№112
2к50,9
продано
№113
1к34
продано
№114
1к35,7
продано
№115
1к38,4
продано
№116
1к39,4
продано
№117
2к54,2
продано
13
№100
2к55
продано
№101
1к38,4
продано
№102
1к38,4
продано
№103
2к50,9
продано
№104
1к34
продано
№105
1к35,7
продано
№106
1к38,4
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к54,2
продано
12
№91
2к55
продано
№92
1к38,4
продано
№93
1к38,4
продано
№94
2к50,9
продано
№95
1к34
продано
№96
1к35,7
продано
№97
1к38,4
продано
№98
1к39,4
продано
№99
2к54,2
продано
11
№82
2к55
продано
№83
1к38,4
продано
№84
1к38,4
продано
№85
2к50,9
продано
№86
1к34
продано
№87
1к35,7
продано
№88
1к38,4
продано
№89
1к39,4
продано
№90
2к54,2
продано
10
№73
2к55
продано
№74
1к38,4
продано
№75
1к38,4
продано
№76
2к50,9
продано
№77
1к34
продано
№78
1к35,7
продано
№79
1к38,4
продано
№80
1к39,4
продано
№81
2к54,2
продано
9
№64
2к55
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к38,4
продано
№67
2к50,9
продано
№68
1к34
продано
№69
1к35,7
продано
№70
1к38,4
продано
№71
1к39,4
продано
№72
2к54,2
продано
8
№55
2к55
продано
№56
1к38,4
продано
№57
1к38,4
продано
№58
2к50,9
продано
№59
1к34
продано
№60
1к35,7
продано
№61
1к38,4
продано
№62
1к39,4
продано
№63
2к54,2
продано
7
№46
2к55
продано
№47
1к38,4
продано
№48
1к38,4
продано
№49
2к50,9
продано
№50
1к34
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к39,4
продано
№54
2к54,2
продано
6
№37
2к55
продано
№38
1к38,4
продано
№39
1к38,4
продано
№40
2к50,9
продано
№41
1к34
продано
№42
1к35,7
продано
№43
1к38,4
продано
№44
1к39,4
продано
№45
2к54,2
продано
5
№28
2к55
продано
№29
1к38,4
продано
№30
1к38,4
продано
№31
2к50,9
продано
№32
1к34
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к38,4
продано
№35
1к39,4
продано
№36
2к54,2
продано
4
№19
2к55
продано
№20
1к38,4
продано
№21
1к38,4
продано
№22
2к50,9
продано
№23
1к34
продано
№24
1к35,7
продано
№25
1к38,4
продано
№26
1к39,4
продано
№27
2к54,2
продано
3
№10
2к55
продано
№11
1к38,4
продано
№12
1к38,4
продано
№13
2к50,9
продано
№14
1к34
продано
№15
1к35,7
продано
№16
1к38,4
продано
№17
1к39,4
продано
№18
2к54,2
продано
2
№1
2к55,9
продано
№2
1к40,2
7,92 млн
продано
№3
1к40,2
продано
№4
2к51,4
продано
№5
1к35
продано
№6
1к36,7
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,2
продано
№9
2к55,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 21, подъезд 1
План 16 этажа
ЛитерЛитер 21
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере15 из 153
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 54,2 м², другая планировка 1 квартира от 10,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №1534 кв. 2026−271 000 ₽10 135 400 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 614 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 081 280 ₽ (20 %) · кредит 8,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 214 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №135 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Фонтаны»

ЖК «Фонтаны»
Жилой комплекс
ЖК «Фонтаны»
г. Краснодар, ул. Воронежская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
11 литеровдо 24 этажей104 квартиры в продаже97% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 54,9 м²
2-комн. квартира 54,9 м² · 9 этаж
10 403 550 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,9 м²
2-комн. квартира 55,9 м² · 12 этаж
10 425 350 ₽
МКР Парк победы
дороже на 19 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 52,9 м²
2-комн. квартира 52,9 м² · 3 этаж
10 437 170 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 31 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 55,8 м²
2-комн. квартира 55,8 м² · 16 этаж
10 462 500 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 56 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 54,5 м²
2-комн. квартира 54,5 м² · 4 этаж
10 559 375 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 153 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 53,8 м²
2-комн. квартира 53,8 м² · 16 этаж
10 184 340 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 222 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №135 в ЖК «Фонтаны»?+
10 406 400 ₽ — 192 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 614 ₽ в месяц, с двумя — 63 310 ₽, с тремя — 49 913 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 21 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.