ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 38,4 м² в ЖК «Фонтаны»№147 · Литер 21 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь38,4 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к55
10,6 млн
продано
№146
1к38,4
продано
№147
1к38,4
8,33 млн
продано
№148
2к50,9
продано
№149
1к34
продано
№150
№1511к35,7
продано
1к38,4
8,33 млн
продано
№1521к39,4
8,55 млн
продано
№153
2к54,2
продано
17
№136
2к55
10,6 млн
продано
№1371к38,4
8,33 млн
продано
№1381к38,4
8,33 млн
продано
№139
2к50,9
продано
№140
1к34
продано
№141
1к35,7
продано
№142
№1431к38,4
продано
1к39,4
8,55 млн
продано
№144
2к54,2
продано
16
№127
2к55
10,6 млн
продано
№1281к38,4
8,33 млн
продано
№1291к38,4
8,33 млн
продано
№130
2к50,9
продано
№131
№1321к34
продано
1к35,7
7,75 млн
продано
№133
№1341к38,4
продано
1к39,4
8,55 млн
продано
№1352к54,2
10,4 млн
продано
15
№118
2к55
продано
№119
1к38,4
продано
№120
1к38,4
продано
№121
2к50,9
продано
№122
1к34
продано
№123
1к35,7
продано
№124
1к38,4
продано
№125
1к39,4
продано
№126
2к54,2
продано
14
№109
2к55
продано
№110
1к38,4
продано
№111
1к38,4
продано
№112
2к50,9
продано
№113
1к34
продано
№114
1к35,7
продано
№115
1к38,4
продано
№116
1к39,4
продано
№117
2к54,2
продано
13
№100
2к55
продано
№101
1к38,4
продано
№102
1к38,4
продано
№103
2к50,9
продано
№104
1к34
продано
№105
1к35,7
продано
№106
1к38,4
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к54,2
продано
12
№91
2к55
продано
№92
1к38,4
продано
№93
1к38,4
продано
№94
2к50,9
продано
№95
1к34
продано
№96
1к35,7
продано
№97
1к38,4
продано
№98
1к39,4
продано
№99
2к54,2
продано
11
№82
2к55
продано
№83
1к38,4
продано
№84
1к38,4
продано
№85
2к50,9
продано
№86
1к34
продано
№87
1к35,7
продано
№88
1к38,4
продано
№89
1к39,4
продано
№90
2к54,2
продано
10
№73
2к55
продано
№74
1к38,4
продано
№75
1к38,4
продано
№76
2к50,9
продано
№77
1к34
продано
№78
1к35,7
продано
№79
1к38,4
продано
№80
1к39,4
продано
№81
2к54,2
продано
9
№64
2к55
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к38,4
продано
№67
2к50,9
продано
№68
1к34
продано
№69
1к35,7
продано
№70
1к38,4
продано
№71
1к39,4
продано
№72
2к54,2
продано
8
№55
2к55
продано
№56
1к38,4
продано
№57
1к38,4
продано
№58
2к50,9
продано
№59
1к34
продано
№60
1к35,7
продано
№61
1к38,4
продано
№62
1к39,4
продано
№63
2к54,2
продано
7
№46
2к55
продано
№47
1к38,4
продано
№48
1к38,4
продано
№49
2к50,9
продано
№50
1к34
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к39,4
продано
№54
2к54,2
продано
6
№37
2к55
продано
№38
1к38,4
продано
№39
1к38,4
продано
№40
2к50,9
продано
№41
1к34
продано
№42
1к35,7
продано
№43
1к38,4
продано
№44
1к39,4
продано
№45
2к54,2
продано
5
№28
2к55
продано
№29
1к38,4
продано
№30
1к38,4
продано
№31
2к50,9
продано
№32
1к34
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к38,4
продано
№35
1к39,4
продано
№36
2к54,2
продано
4
№19
2к55
продано
№20
1к38,4
продано
№21
1к38,4
продано
№22
2к50,9
продано
№23
1к34
продано
№24
1к35,7
продано
№25
1к38,4
продано
№26
1к39,4
продано
№27
2к54,2
продано
3
№10
2к55
продано
№11
1к38,4
продано
№12
1к38,4
продано
№13
2к50,9
продано
№14
1к34
продано
№15
1к35,7
продано
№16
1к38,4
продано
№17
1к39,4
продано
№18
2к54,2
продано
2
№1
№22к55,9
продано
1к40,2
7,92 млн
продано
№3
1к40,2
продано
№4
2к51,4
продано
№5
1к35
продано
№6
1к36,7
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,2
продано
№9
2к55,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 21 · сдача 4 кв. 2026 · 15 свободных из 153
СвободнаВитражное остекление
8 332 800 ₽
217 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 62 099 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 666 560 ₽ · 20 %
Срок30 лет
62 099 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,67 млн ₽ · с 16-го года до 75 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №147 площадью 38,4 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 21 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 16,2 м², жилая площадь 13,5 м², потолки 2,8 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 8 332 800 ₽, это 217 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 17 и 16-м этажах, 8,33 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,33 млн ₽. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 37 1-комнатных квартир — от 7,6 млн до 13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,4 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни16,2 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконДвор
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 21, подъезд 1
Номер квартиры147
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 21, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к55
10,6 млн
продано
№146
1к38,4
продано
№147
1к38,4
8,33 млн
продано
№148
2к50,9
продано
№149
1к34
продано
№150
№1511к35,7
продано
1к38,4
8,33 млн
продано
№1521к39,4
8,55 млн
продано
№153
2к54,2
продано
17
№136
2к55
10,6 млн
продано
№1371к38,4
8,33 млн
продано
№1381к38,4
8,33 млн
продано
№139
2к50,9
продано
№140
1к34
продано
№141
1к35,7
продано
№142
№1431к38,4
продано
1к39,4
8,55 млн
продано
№144
2к54,2
продано
16
№127
2к55
10,6 млн
продано
№1281к38,4
8,33 млн
продано
№1291к38,4
8,33 млн
продано
№130
2к50,9
продано
№131
№1321к34
продано
1к35,7
7,75 млн
продано
№133
№1341к38,4
продано
1к39,4
8,55 млн
продано
№1352к54,2
10,4 млн
продано
15
№118
2к55
продано
№119
1к38,4
продано
№120
1к38,4
продано
№121
2к50,9
продано
№122
1к34
продано
№123
1к35,7
продано
№124
1к38,4
продано
№125
1к39,4
продано
№126
2к54,2
продано
14
№109
2к55
продано
№110
1к38,4
продано
№111
1к38,4
продано
№112
2к50,9
продано
№113
1к34
продано
№114
1к35,7
продано
№115
1к38,4
продано
№116
1к39,4
продано
№117
2к54,2
продано
13
№100
2к55
продано
№101
1к38,4
продано
№102
1к38,4
продано
№103
2к50,9
продано
№104
1к34
продано
№105
1к35,7
продано
№106
1к38,4
продано
№107
1к39,4
продано
№108
2к54,2
продано
12
№91
2к55
продано
№92
1к38,4
продано
№93
1к38,4
продано
№94
2к50,9
продано
№95
1к34
продано
№96
1к35,7
продано
№97
1к38,4
продано
№98
1к39,4
продано
№99
2к54,2
продано
11
№82
2к55
продано
№83
1к38,4
продано
№84
1к38,4
продано
№85
2к50,9
продано
№86
1к34
продано
№87
1к35,7
продано
№88
1к38,4
продано
№89
1к39,4
продано
№90
2к54,2
продано
10
№73
2к55
продано
№74
1к38,4
продано
№75
1к38,4
продано
№76
2к50,9
продано
№77
1к34
продано
№78
1к35,7
продано
№79
1к38,4
продано
№80
1к39,4
продано
№81
2к54,2
продано
9
№64
2к55
продано
№65
1к38,4
продано
№66
1к38,4
продано
№67
2к50,9
продано
№68
1к34
продано
№69
1к35,7
продано
№70
1к38,4
продано
№71
1к39,4
продано
№72
2к54,2
продано
8
№55
2к55
продано
№56
1к38,4
продано
№57
1к38,4
продано
№58
2к50,9
продано
№59
1к34
продано
№60
1к35,7
продано
№61
1к38,4
продано
№62
1к39,4
продано
№63
2к54,2
продано
7
№46
2к55
продано
№47
1к38,4
продано
№48
1к38,4
продано
№49
2к50,9
продано
№50
1к34
продано
№51
1к35,7
продано
№52
1к38,4
продано
№53
1к39,4
продано
№54
2к54,2
продано
6
№37
2к55
продано
№38
1к38,4
продано
№39
1к38,4
продано
№40
2к50,9
продано
№41
1к34
продано
№42
1к35,7
продано
№43
1к38,4
продано
№44
1к39,4
продано
№45
2к54,2
продано
5
№28
2к55
продано
№29
1к38,4
продано
№30
1к38,4
продано
№31
2к50,9
продано
№32
1к34
продано
№33
1к35,7
продано
№34
1к38,4
продано
№35
1к39,4
продано
№36
2к54,2
продано
4
№19
2к55
продано
№20
1к38,4
продано
№21
1к38,4
продано
№22
2к50,9
продано
№23
1к34
продано
№24
1к35,7
продано
№25
1к38,4
продано
№26
1к39,4
продано
№27
2к54,2
продано
3
№10
2к55
продано
№11
1к38,4
продано
№12
1к38,4
продано
№13
2к50,9
продано
№14
1к34
продано
№15
1к35,7
продано
№16
1к38,4
продано
№17
1к39,4
продано
№18
2к54,2
продано
2
№1
№22к55,9
продано
1к40,2
7,92 млн
продано
№3
1к40,2
продано
№4
2к51,4
продано
№5
1к35
продано
№6
1к36,7
продано
№7
1к40,2
продано
№8
1к40,2
продано
№9
2к55,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 21, подъезд 1
ЛитерЛитер 21
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере15 из 153
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 8,33 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №1474 кв. 2026эта квартира8 332 800 ₽
17 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №1384 кв. 2026та же цена8 332 800 ₽16 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №1294 кв. 2026та же цена8 332 800 ₽Та же площадь 38,4 м², другая планировка 3 квартиры от 8,33 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
62 099 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 666 560 ₽ (20 %) · кредит 6,67 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 666 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 666 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 698 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №147 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,6 м² · 8 этаж
8 329 880 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 10 этаж
8 363 610 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
8 242 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 18 этаж
8 172 450 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 160 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 6 этаж
8 502 125 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 169 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,4 м² · 16 этаж
8 125 440 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 207 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №147 в ЖК «Фонтаны»?
8 332 800 ₽ — 217 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,33 млн до 8,33 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 62 099 ₽ в месяц, с двумя — 48 915 ₽, с тремя — 39 967 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 21 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 17 и 16-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.