Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

2-комнатная квартира 63,6 м² в ЖК «Фонтаны»№367 · Литер 19 · подъезд 5 · 12 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж12 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63,6 м² в ЖК «Фонтаны» Увеличить
План 12 этажа, Литер 19, подъезд 5
Литер 19, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к65,3
9,46 млн
продано
№410
1к42,4
продано
№411
1к47
продано
№412
2к59,5
продано
№413
1к38,9
продано
№414
1к38,9
продано
№415
2к63,6
продано
№416
3к84,9
продано
17
№401
2к65,3
9,46 млн
продано
№402
1к42,4
продано
№403
1к47
продано
№404
2к59,5
продано
№405
1к38,9
продано
№406
1к38,9
продано
№407
2к63,6
продано
№408
3к84,9
продано
16
№393
2к65,3
продано
№394
1к42,4
продано
№395
1к47
продано
№396
2к59,5
продано
№397
1к38,9
продано
№398
1к38,9
продано
№399
2к63,6
продано
№400
3к84,9
продано
15
№385
2к65,3
продано
№386
1к42,4
продано
№387
1к47
продано
№388
2к59,5
продано
№389
1к38,9
продано
№390
1к38,9
продано
№391
2к63,6
продано
№392
3к84,9
продано
14
№377
2к65,3
продано
№378
1к42,4
продано
№379
1к47
продано
№380
2к59,5
продано
№381
1к38,9
продано
№382
1к38,9
продано
№383
2к63,6
продано
№384
3к84,9
продано
13
№369
2к65,3
9,46 млн
продано
№370
1к42,4
продано
№371
1к47
продано
№372
2к59,5
продано
№373
1к38,9
продано
№374
1к38,9
продано
№375
2к63,6
продано
№376
3к84,9
продано
12
№361
2к65,3
9,46 млн
продано
№362
1к42,4
продано
№363
1к47
продано
№364
2к59,5
продано
№365
1к38,9
продано
№366
1к38,9
продано
№367
2к63,6
11,2 млн
продано
№368
3к84,9
продано
11
№353
2к65,3
9,46 млн
продано
№354
1к42,4
продано
№355
1к47
продано
№356
2к59,5
продано
№357
1к38,9
продано
№358
1к38,9
продано
№359
2к63,6
11,2 млн
продано
№360
3к84,9
продано
10
№345
2к65,3
продано
№346
1к42,4
продано
№347
1к47
продано
№348
2к59,5
продано
№349
1к38,9
продано
№350
1к38,9
продано
№351
2к63,6
продано
№352
3к84,9
продано
9
№337
2к65,3
продано
№338
1к42,4
продано
№339
1к47
продано
№340
2к59,5
продано
№341
1к38,9
продано
№342
1к38,9
продано
№343
2к63,6
продано
№344
3к84,9
продано
8
№329
2к65,3
9,46 млн
продано
№330
1к42,4
продано
№331
1к47
продано
№332
2к59,5
продано
№333
1к38,9
продано
№334
1к38,9
продано
№335
2к63,6
продано
№336
3к84,9
продано
7
№321
2к65,3
9,46 млн
продано
№322
1к42,4
продано
№323
1к47
продано
№324
2к59,5
продано
№325
1к38,9
продано
№326
1к38,9
продано
№327
2к63,6
продано
№328
3к84,9
продано
6
№313
2к65,3
9,46 млн
продано
№314
1к42,4
продано
№315
1к47
продано
№316
2к59,5
продано
№317
1к38,9
продано
№318
1к38,9
продано
№319
2к63,6
продано
№320
3к84,9
продано
5
№305
2к65,3
9,46 млн
продано
№306
1к42,4
продано
№307
1к47
продано
№308
2к59,5
продано
№309
1к38,9
продано
№310
1к38,9
продано
№311
2к63,6
продано
№312
3к84,9
продано
4
№297
2к65,3
продано
№298
1к42,4
продано
№299
1к47
продано
№300
2к59,5
продано
№301
1к38,9
продано
№302
1к38,9
продано
№303
2к63,6
продано
№304
3к84,9
продано
3
№289
2к70,1
12,1 млн
продано
№290
1к58,2
10,6 млн
продано
№291
1к68,7
12,5 млн
продано
№292
2к59,5
продано
№293
1к38,9
продано
№294
1к38,9
продано
№295
2к63,6
продано
№296
3к84,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Фонтаны»
Литер 19 · сдача 4 кв. 2026 · 69 свободных из 416
СвободнаВитражное остекление
11 248 350 ₽
176 861 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 95 162 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №367 площадью 63,6 м² — на 12-м этаже литера 19 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 16,7 м², жилая площадь 26,8 м², потолки 2,8 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 248 350 ₽, это 176 861 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 11-м этаже, 11,2 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 67 2-комнатных квартир — от 9,46 млн до 15,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни16,7 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконГород и двор
Этаж12 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 5
Номер квартиры367
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к65,3
9,46 млн
продано
№410
1к42,4
продано
№411
1к47
продано
№412
2к59,5
продано
№413
1к38,9
продано
№414
1к38,9
продано
№415
2к63,6
продано
№416
3к84,9
продано
17
№401
2к65,3
9,46 млн
продано
№402
1к42,4
продано
№403
1к47
продано
№404
2к59,5
продано
№405
1к38,9
продано
№406
1к38,9
продано
№407
2к63,6
продано
№408
3к84,9
продано
16
№393
2к65,3
продано
№394
1к42,4
продано
№395
1к47
продано
№396
2к59,5
продано
№397
1к38,9
продано
№398
1к38,9
продано
№399
2к63,6
продано
№400
3к84,9
продано
15
№385
2к65,3
продано
№386
1к42,4
продано
№387
1к47
продано
№388
2к59,5
продано
№389
1к38,9
продано
№390
1к38,9
продано
№391
2к63,6
продано
№392
3к84,9
продано
14
№377
2к65,3
продано
№378
1к42,4
продано
№379
1к47
продано
№380
2к59,5
продано
№381
1к38,9
продано
№382
1к38,9
продано
№383
2к63,6
продано
№384
3к84,9
продано
13
№369
2к65,3
9,46 млн
продано
№370
1к42,4
продано
№371
1к47
продано
№372
2к59,5
продано
№373
1к38,9
продано
№374
1к38,9
продано
№375
2к63,6
продано
№376
3к84,9
продано
12
№361
2к65,3
9,46 млн
продано
№362
1к42,4
продано
№363
1к47
продано
№364
2к59,5
продано
№365
1к38,9
продано
№366
1к38,9
продано
№367
2к63,6
11,2 млн
продано
№368
3к84,9
продано
11
№353
2к65,3
9,46 млн
продано
№354
1к42,4
продано
№355
1к47
продано
№356
2к59,5
продано
№357
1к38,9
продано
№358
1к38,9
продано
№359
2к63,6
11,2 млн
продано
№360
3к84,9
продано
10
№345
2к65,3
продано
№346
1к42,4
продано
№347
1к47
продано
№348
2к59,5
продано
№349
1к38,9
продано
№350
1к38,9
продано
№351
2к63,6
продано
№352
3к84,9
продано
9
№337
2к65,3
продано
№338
1к42,4
продано
№339
1к47
продано
№340
2к59,5
продано
№341
1к38,9
продано
№342
1к38,9
продано
№343
2к63,6
продано
№344
3к84,9
продано
8
№329
2к65,3
9,46 млн
продано
№330
1к42,4
продано
№331
1к47
продано
№332
2к59,5
продано
№333
1к38,9
продано
№334
1к38,9
продано
№335
2к63,6
продано
№336
3к84,9
продано
7
№321
2к65,3
9,46 млн
продано
№322
1к42,4
продано
№323
1к47
продано
№324
2к59,5
продано
№325
1к38,9
продано
№326
1к38,9
продано
№327
2к63,6
продано
№328
3к84,9
продано
6
№313
2к65,3
9,46 млн
продано
№314
1к42,4
продано
№315
1к47
продано
№316
2к59,5
продано
№317
1к38,9
продано
№318
1к38,9
продано
№319
2к63,6
продано
№320
3к84,9
продано
5
№305
2к65,3
9,46 млн
продано
№306
1к42,4
продано
№307
1к47
продано
№308
2к59,5
продано
№309
1к38,9
продано
№310
1к38,9
продано
№311
2к63,6
продано
№312
3к84,9
продано
4
№297
2к65,3
продано
№298
1к42,4
продано
№299
1к47
продано
№300
2к59,5
продано
№301
1к38,9
продано
№302
1к38,9
продано
№303
2к63,6
продано
№304
3к84,9
продано
3
№289
2к70,1
12,1 млн
продано
№290
1к58,2
10,6 млн
продано
№291
1к68,7
12,5 млн
продано
№292
2к59,5
продано
№293
1к38,9
продано
№294
1к38,9
продано
№295
2к63,6
продано
№296
3к84,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаЛитер 19, подъезд 5
План 12 этажа
ЛитерЛитер 19
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере69 из 416
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3674 кв. 2026эта квартира11 248 350 ₽
11 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3594 кв. 2026та же цена11 248 350 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 162 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 249 670 ₽ (20 %) · кредит 9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 107 762 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №367 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Фонтаны»

ЖК «Фонтаны»
Жилой комплекс
ЖК «Фонтаны»
г. Краснодар, ул. Воронежская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
11 литеровдо 24 этажей104 квартиры в продаже97% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 63,2 м²
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 236 960 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 11 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,1 м²
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
11 285 170 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 37 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,5 м²
2-комн. квартира 63,5 м² · 8 этаж
11 303 000 ₽
МКР Парк победы
дороже на 55 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 62,1 м²
2-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
11 364 300 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дороже на 116 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63 м²
2-комн. квартира 63 м² · 4 этаж
11 428 200 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 180 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,7 м²
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 218 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №367 в ЖК «Фонтаны»?+
11 248 350 ₽ — 176 861 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,2 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 162 ₽ в месяц, с двумя — 72 858 ₽, с тремя — 53 952 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 19 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 11-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.