ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 65,3 м² в ЖК «Фонтаны»№353 · Литер 19 · подъезд 5 · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь65,3 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни6 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 19, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к65,3
9,46 млн
продано
№410
1к42,4
продано
№411
1к47
продано
№412
2к59,5
продано
№413
1к38,9
продано
№414
1к38,9
продано
№415
2к63,6
продано
№416
3к84,9
продано
17
№401
2к65,3
9,46 млн
продано
№402
1к42,4
продано
№403
1к47
продано
№404
2к59,5
продано
№405
1к38,9
продано
№406
1к38,9
продано
№407
2к63,6
продано
№408
3к84,9
продано
16
№393
2к65,3
продано
№394
1к42,4
продано
№395
1к47
продано
№396
2к59,5
продано
№397
1к38,9
продано
№398
1к38,9
продано
№399
2к63,6
продано
№400
3к84,9
продано
15
№385
2к65,3
продано
№386
1к42,4
продано
№387
1к47
продано
№388
2к59,5
продано
№389
1к38,9
продано
№390
1к38,9
продано
№391
2к63,6
продано
№392
3к84,9
продано
14
№377
2к65,3
продано
№378
1к42,4
продано
№379
1к47
продано
№380
2к59,5
продано
№381
1к38,9
продано
№382
1к38,9
продано
№383
2к63,6
продано
№384
3к84,9
продано
13
№369
2к65,3
9,46 млн
продано
№370
1к42,4
продано
№371
1к47
продано
№372
2к59,5
продано
№373
1к38,9
продано
№374
1к38,9
продано
№375
2к63,6
продано
№376
3к84,9
продано
12
№361
2к65,3
9,46 млн
продано
№362
1к42,4
продано
№363
1к47
продано
№364
2к59,5
продано
№365
1к38,9
продано
№366
№3671к38,9
продано
2к63,6
11,2 млн
продано
№368
3к84,9
продано
11
№353
2к65,3
9,46 млн
продано
№354
1к42,4
продано
№355
1к47
продано
№356
2к59,5
продано
№357
1к38,9
продано
№358
№3591к38,9
продано
2к63,6
11,2 млн
продано
№360
3к84,9
продано
10
№345
2к65,3
продано
№346
1к42,4
продано
№347
1к47
продано
№348
2к59,5
продано
№349
1к38,9
продано
№350
1к38,9
продано
№351
2к63,6
продано
№352
3к84,9
продано
9
№337
2к65,3
продано
№338
1к42,4
продано
№339
1к47
продано
№340
2к59,5
продано
№341
1к38,9
продано
№342
1к38,9
продано
№343
2к63,6
продано
№344
3к84,9
продано
8
№329
2к65,3
9,46 млн
продано
№330
1к42,4
продано
№331
1к47
продано
№332
2к59,5
продано
№333
1к38,9
продано
№334
1к38,9
продано
№335
2к63,6
продано
№336
3к84,9
продано
7
№321
2к65,3
9,46 млн
продано
№322
1к42,4
продано
№323
1к47
продано
№324
2к59,5
продано
№325
1к38,9
продано
№326
1к38,9
продано
№327
2к63,6
продано
№328
3к84,9
продано
6
№313
2к65,3
9,46 млн
продано
№314
1к42,4
продано
№315
1к47
продано
№316
2к59,5
продано
№317
1к38,9
продано
№318
1к38,9
продано
№319
2к63,6
продано
№320
3к84,9
продано
5
№305
2к65,3
9,46 млн
продано
№306
1к42,4
продано
№307
1к47
продано
№308
2к59,5
продано
№309
1к38,9
продано
№310
1к38,9
продано
№311
2к63,6
продано
№312
3к84,9
продано
4
№297
2к65,3
продано
№298
1к42,4
продано
№299
1к47
продано
№300
2к59,5
продано
№301
1к38,9
продано
№302
1к38,9
продано
№303
2к63,6
продано
№304
3к84,9
продано
3
№289
2к70,1
12,1 млн
продано
№2901к58,2
10,6 млн
продано
№2911к68,7
12,5 млн
продано
№292
2к59,5
продано
№293
1к38,9
продано
№294
1к38,9
продано
№295
2к63,6
продано
№296
3к84,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 4 кв. 2026 · 69 свободных из 416
СвободнаВитражное остекление
9 464 150 ₽
144 933 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 74 929 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 892 830 ₽ · 20 %
Срок30 лет
74 929 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,57 млн ₽ · с 16-го года до 88 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №353 площадью 65,3 м² — на 11-м этаже литера 19 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 6 м², жилая площадь 36,3 м², потолки 2,8 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 464 150 ₽, это 144 933 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 17, 13, 12, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 9,46 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 67 2-комнатных квартир — от 9,46 млн до 15,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,3 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни6 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконГород и двор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 5
Номер квартиры353
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№409
2к65,3
9,46 млн
продано
№410
1к42,4
продано
№411
1к47
продано
№412
2к59,5
продано
№413
1к38,9
продано
№414
1к38,9
продано
№415
2к63,6
продано
№416
3к84,9
продано
17
№401
2к65,3
9,46 млн
продано
№402
1к42,4
продано
№403
1к47
продано
№404
2к59,5
продано
№405
1к38,9
продано
№406
1к38,9
продано
№407
2к63,6
продано
№408
3к84,9
продано
16
№393
2к65,3
продано
№394
1к42,4
продано
№395
1к47
продано
№396
2к59,5
продано
№397
1к38,9
продано
№398
1к38,9
продано
№399
2к63,6
продано
№400
3к84,9
продано
15
№385
2к65,3
продано
№386
1к42,4
продано
№387
1к47
продано
№388
2к59,5
продано
№389
1к38,9
продано
№390
1к38,9
продано
№391
2к63,6
продано
№392
3к84,9
продано
14
№377
2к65,3
продано
№378
1к42,4
продано
№379
1к47
продано
№380
2к59,5
продано
№381
1к38,9
продано
№382
1к38,9
продано
№383
2к63,6
продано
№384
3к84,9
продано
13
№369
2к65,3
9,46 млн
продано
№370
1к42,4
продано
№371
1к47
продано
№372
2к59,5
продано
№373
1к38,9
продано
№374
1к38,9
продано
№375
2к63,6
продано
№376
3к84,9
продано
12
№361
2к65,3
9,46 млн
продано
№362
1к42,4
продано
№363
1к47
продано
№364
2к59,5
продано
№365
1к38,9
продано
№366
№3671к38,9
продано
2к63,6
11,2 млн
продано
№368
3к84,9
продано
11
№353
2к65,3
9,46 млн
продано
№354
1к42,4
продано
№355
1к47
продано
№356
2к59,5
продано
№357
1к38,9
продано
№358
№3591к38,9
продано
2к63,6
11,2 млн
продано
№360
3к84,9
продано
10
№345
2к65,3
продано
№346
1к42,4
продано
№347
1к47
продано
№348
2к59,5
продано
№349
1к38,9
продано
№350
1к38,9
продано
№351
2к63,6
продано
№352
3к84,9
продано
9
№337
2к65,3
продано
№338
1к42,4
продано
№339
1к47
продано
№340
2к59,5
продано
№341
1к38,9
продано
№342
1к38,9
продано
№343
2к63,6
продано
№344
3к84,9
продано
8
№329
2к65,3
9,46 млн
продано
№330
1к42,4
продано
№331
1к47
продано
№332
2к59,5
продано
№333
1к38,9
продано
№334
1к38,9
продано
№335
2к63,6
продано
№336
3к84,9
продано
7
№321
2к65,3
9,46 млн
продано
№322
1к42,4
продано
№323
1к47
продано
№324
2к59,5
продано
№325
1к38,9
продано
№326
1к38,9
продано
№327
2к63,6
продано
№328
3к84,9
продано
6
№313
2к65,3
9,46 млн
продано
№314
1к42,4
продано
№315
1к47
продано
№316
2к59,5
продано
№317
1к38,9
продано
№318
1к38,9
продано
№319
2к63,6
продано
№320
3к84,9
продано
5
№305
2к65,3
9,46 млн
продано
№306
1к42,4
продано
№307
1к47
продано
№308
2к59,5
продано
№309
1к38,9
продано
№310
1к38,9
продано
№311
2к63,6
продано
№312
3к84,9
продано
4
№297
2к65,3
продано
№298
1к42,4
продано
№299
1к47
продано
№300
2к59,5
продано
№301
1к38,9
продано
№302
1к38,9
продано
№303
2к63,6
продано
№304
3к84,9
продано
3
№289
2к70,1
12,1 млн
продано
№2901к58,2
10,6 млн
продано
№2911к68,7
12,5 млн
продано
№292
2к59,5
продано
№293
1к38,9
продано
№294
1к38,9
продано
№295
2к63,6
продано
№296
3к84,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 19, подъезд 5
ЛитерЛитер 19
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере69 из 416
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 9,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №4094 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽17 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №4014 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽13 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3694 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽12 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3614 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3534 кв. 2026эта квартира9 464 150 ₽
8 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3294 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽7 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3214 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽6 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3134 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 5 · №3054 кв. 2026та же цена9 464 150 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
74 929 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 892 830 ₽ (20 %) · кредит 7,57 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,57 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,57 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 87 528 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №353 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 8 этаж
9 453 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 11 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 4 этаж
9 448 320 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,2 м² · 18 этаж
9 382 526 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 82 тыс. ₽
2-комн. квартира 67 м² · 18 этаж
9 374 829 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 89 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,2 м² · 21 этаж
9 285 196 ₽
ЖК Левада
дешевле на 179 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,1 м² · 3 этаж
10 765 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,3 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №353 в ЖК «Фонтаны»?
9 464 150 ₽ — 144 933 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,46 млн до 9,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 74 929 ₽ в месяц, с двумя — 55 556 ₽, с тремя — 45 394 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 17, 13, 12, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.