ЖК «Фонтаны» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
2-комнатная квартира 62,4 м² в ЖК «Фонтаны»№116 · Литер 19 · подъезд 2 · 11 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь62,4 м²
Жилая площадь29,4 м²
Площадь кухни17,4 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 19, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
№117
2к62,7
продано
№118
1к35,4
продано
№119
1к35,4
продано
№120
2к62,4
продано
11
10
9
№105
2к62,7
продано
№106
1к35,4
продано
№107
1к35,4
продано
№108
2к62,4
продано
8
№101
2к62,7
продано
№102
1к35,4
продано
№103
1к35,4
продано
№104
2к62,4
продано
7
№97
2к62,7
продано
№98
1к35,4
продано
№99
1к35,4
продано
№100
2к62,4
продано
6
№93
2к62,7
продано
№94
1к35,4
продано
№95
1к35,4
продано
№96
2к62,4
продано
5
№89
2к62,7
продано
№90
1к35,4
продано
№91
1к35,4
продано
№92
2к62,4
продано
4
№85
2к62,7
продано
№86
1к35,4
продано
№87
1к35,4
продано
№88
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 4 кв. 2026 · 69 свободных из 416
СвободнаВитражное остекление
11 037 720 ₽
176 887 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 92 774 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 207 544 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 774 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,83 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Фонтаны»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №116 площадью 62,4 м² — на 11-м этаже литера 19 ЖК «Фонтаны» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,4 м², жилая площадь 29,4 м², потолки 2,8 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 037 720 ₽, это 176 887 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 17, 16, 15, 14 и 13-м этажах, 11 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в ЖК «Фонтаны» свободно 67 2-комнатных квартир — от 9,46 млн до 15,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,4 м²
Жилая площадь29,4 м²
Площадь кухни17,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконГород и двор
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 2
Номер квартиры116
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
№117
2к62,7
продано
№118
1к35,4
продано
№119
1к35,4
продано
№120
2к62,4
продано
11
10
9
№105
2к62,7
продано
№106
1к35,4
продано
№107
1к35,4
продано
№108
2к62,4
продано
8
№101
2к62,7
продано
№102
1к35,4
продано
№103
1к35,4
продано
№104
2к62,4
продано
7
№97
2к62,7
продано
№98
1к35,4
продано
№99
1к35,4
продано
№100
2к62,4
продано
6
№93
2к62,7
продано
№94
1к35,4
продано
№95
1к35,4
продано
№96
2к62,4
продано
5
№89
2к62,7
продано
№90
1к35,4
продано
№91
1к35,4
продано
№92
2к62,4
продано
4
№85
2к62,7
продано
№86
1к35,4
продано
№87
1к35,4
продано
№88
2к62,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 19, подъезд 2
ЛитерЛитер 19
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере69 из 416
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1404 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽16 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1364 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽15 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1324 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽14 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1284 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1244 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1164 кв. 2026эта квартира11 037 720 ₽
Та же площадь 62,4 м², другая планировка 7 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2684 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽10 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2564 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽17 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2844 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2604 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽12 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2644 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽15 этажЛитер 19 · подъезд 4 · №2764 кв. 2026та же цена11 037 720 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 774 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 207 544 ₽ (20 %) · кредит 8,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 373 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №116 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,3 м² · 6 этаж
11 033 330 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 005 820 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 19 этаж
10 991 890 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 5 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 3 этаж
11 113 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 61 м² · 5 этаж
10 955 600 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 82 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №116 в ЖК «Фонтаны»?
11 037 720 ₽ — 176 887 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 774 ₽ в месяц, с двумя — 70 469 ₽, с тремя — 52 941 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.