ЖК «Парк у дома» · Краснодар, Панорама - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 62,2 м² в ЖК «Парк у дома»№245 · Литер 8.3 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62,2 м²
Жилая площадь31,3 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия7,6 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 8.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№239
Ст25,5
продано
№240
1к42,9
продано
№241
1к41,8
продано
№242
1к36,8
продано
№243
1к36,8
продано
№244
2к59,4
продано
№245
2к62,2
11 млн
продано
17
№232
Ст25,5
продано
№233
1к42,9
продано
№234
1к41,8
продано
№235
1к36,8
продано
№236
1к36,8
продано
№237
2к59,4
продано
№238
2к62,2
продано
16
№225
Ст25,5
продано
№226
1к42,9
продано
№227
1к41,8
продано
№228
1к36,8
продано
№229
1к36,8
продано
№230
2к59,4
продано
№231
2к62,2
продано
15
№218
Ст25,5
продано
№219
1к42,9
продано
№220
1к41,8
продано
№221
1к36,8
продано
№222
1к36,8
продано
№223
2к59,4
продано
№224
2к62,2
продано
14
№211
Ст25,5
продано
№212
1к42,9
продано
№213
1к41,8
продано
№214
1к36,8
продано
№215
1к36,8
продано
№216
2к59,4
продано
№217
2к62,2
продано
13
№204
Ст25,5
продано
№205
1к42,9
продано
№206
1к41,8
продано
№207
1к36,8
продано
№208
1к36,8
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к62,2
продано
12
№197
Ст25,5
продано
№198
1к42,8
продано
№199
1к41,5
продано
№200
1к36,8
продано
№201
1к36,8
продано
№202
2к56,8
продано
№203
2к61,9
продано
11
№190
Ст25,5
продано
№191
1к42,8
продано
№192
1к41,5
продано
№193
1к36,8
продано
№194
1к36,8
продано
№195
2к56,8
продано
№196
2к61,9
продано
10
№183
Ст25,5
продано
№184
1к42,8
продано
№185
1к41,5
продано
№186
1к36,8
продано
№187
1к36,8
продано
№188
2к56,8
продано
№189
2к61,9
продано
9
№176
Ст25,5
продано
№177
1к42,8
продано
№178
1к41,5
продано
№179
1к36,8
продано
№180
1к36,8
продано
№181
2к56,8
продано
№182
2к61,9
продано
8
№169
Ст25,5
продано
№170
1к42,8
продано
№171
1к41,5
продано
№172
1к36,8
продано
№173
1к36,8
продано
№174
2к56,8
продано
№175
2к61,9
продано
7
№162
Ст25,5
продано
№163
1к42,5
продано
№164
1к41,5
продано
№165
1к36,5
продано
№166
1к36,5
продано
№167
2к56,8
продано
№168
2к61,7
продано
6
№155
Ст25,5
продано
№156
1к42,5
продано
№157
1к41,5
продано
№158
1к36,5
продано
№159
1к36,5
продано
№160
2к56,8
продано
№161
2к61,7
продано
5
№148
Ст25,5
продано
№149
1к42,5
продано
№150
1к41,5
продано
№151
1к36,5
продано
№152
1к36,5
продано
№153
2к56,8
продано
№154
2к61,7
продано
4
№141
Ст25,5
продано
№142
1к42,5
продано
№143
1к41,5
продано
№144
1к36,5
продано
№145
1к36,5
продано
№146
2к56,8
продано
№147
2к61,7
продано
3
№134
Ст25,5
продано
№135
1к42,5
продано
№136
1к41,5
продано
№137
1к36,5
продано
№138
1к36,5
продано
№139
№1402к56,8
продано
2к61,5
8,99 млн
продано
2
№130
2к68,8
продано
№131
1к41,5
продано
№132
1к36,5
продано
№133
1к36,5
продано
1
№127
3к89,7
продано
№128
1к37,1
продано
№129
1к37,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8.3 · дом сдан · 4 свободных из 240
СвободнаС ремонтом от застройщика
10 950 000 ₽
176 045 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55
Семейная ипотека — 91 779 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 190 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 779 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,76 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Парк у дома»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №245 площадью 62,2 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 8.3 ЖК «Парк у дома» (Краснодар, Панорама - Прикубанский округ). Кухня 13 м², жилая площадь 31,3 м², балкон 7,6 м², потолки 2,75 м, ремонт от застройщика. Дом сдан.
Цена 10 950 000 ₽, это 176 045 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,5 млн ₽. Всего в ЖК «Парк у дома» свободно 61 2-комнатных квартир — от 8,47 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,2 м²
Жилая площадь31,3 м²
Площадь кухни13 м²
Балкон/лоджия7,6 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 8.3, подъезд 2
Номер квартиры245
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8.3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№239
Ст25,5
продано
№240
1к42,9
продано
№241
1к41,8
продано
№242
1к36,8
продано
№243
1к36,8
продано
№244
2к59,4
продано
№245
2к62,2
11 млн
продано
17
№232
Ст25,5
продано
№233
1к42,9
продано
№234
1к41,8
продано
№235
1к36,8
продано
№236
1к36,8
продано
№237
2к59,4
продано
№238
2к62,2
продано
16
№225
Ст25,5
продано
№226
1к42,9
продано
№227
1к41,8
продано
№228
1к36,8
продано
№229
1к36,8
продано
№230
2к59,4
продано
№231
2к62,2
продано
15
№218
Ст25,5
продано
№219
1к42,9
продано
№220
1к41,8
продано
№221
1к36,8
продано
№222
1к36,8
продано
№223
2к59,4
продано
№224
2к62,2
продано
14
№211
Ст25,5
продано
№212
1к42,9
продано
№213
1к41,8
продано
№214
1к36,8
продано
№215
1к36,8
продано
№216
2к59,4
продано
№217
2к62,2
продано
13
№204
Ст25,5
продано
№205
1к42,9
продано
№206
1к41,8
продано
№207
1к36,8
продано
№208
1к36,8
продано
№209
2к59,4
продано
№210
2к62,2
продано
12
№197
Ст25,5
продано
№198
1к42,8
продано
№199
1к41,5
продано
№200
1к36,8
продано
№201
1к36,8
продано
№202
2к56,8
продано
№203
2к61,9
продано
11
№190
Ст25,5
продано
№191
1к42,8
продано
№192
1к41,5
продано
№193
1к36,8
продано
№194
1к36,8
продано
№195
2к56,8
продано
№196
2к61,9
продано
10
№183
Ст25,5
продано
№184
1к42,8
продано
№185
1к41,5
продано
№186
1к36,8
продано
№187
1к36,8
продано
№188
2к56,8
продано
№189
2к61,9
продано
9
№176
Ст25,5
продано
№177
1к42,8
продано
№178
1к41,5
продано
№179
1к36,8
продано
№180
1к36,8
продано
№181
2к56,8
продано
№182
2к61,9
продано
8
№169
Ст25,5
продано
№170
1к42,8
продано
№171
1к41,5
продано
№172
1к36,8
продано
№173
1к36,8
продано
№174
2к56,8
продано
№175
2к61,9
продано
7
№162
Ст25,5
продано
№163
1к42,5
продано
№164
1к41,5
продано
№165
1к36,5
продано
№166
1к36,5
продано
№167
2к56,8
продано
№168
2к61,7
продано
6
№155
Ст25,5
продано
№156
1к42,5
продано
№157
1к41,5
продано
№158
1к36,5
продано
№159
1к36,5
продано
№160
2к56,8
продано
№161
2к61,7
продано
5
№148
Ст25,5
продано
№149
1к42,5
продано
№150
1к41,5
продано
№151
1к36,5
продано
№152
1к36,5
продано
№153
2к56,8
продано
№154
2к61,7
продано
4
№141
Ст25,5
продано
№142
1к42,5
продано
№143
1к41,5
продано
№144
1к36,5
продано
№145
1к36,5
продано
№146
2к56,8
продано
№147
2к61,7
продано
3
№134
Ст25,5
продано
№135
1к42,5
продано
№136
1к41,5
продано
№137
1к36,5
продано
№138
1к36,5
продано
№139
№1402к56,8
продано
2к61,5
8,99 млн
продано
2
№130
2к68,8
продано
№131
1к41,5
продано
№132
1к36,5
продано
№133
1к36,5
продано
1
№127
3к89,7
продано
№128
1к37,1
продано
№129
1к37,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 8.3, подъезд 2
ЛитерЛитер 8.3
Сдачадом сдан
Свободно в литере4 из 240
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,2 м², другая планировка 12 квартир от 10,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №106сдан−456 860 ₽10 493 140 ₽18 этажЛитер 8.2 · подъезд 1 · №120сдан−430 000 ₽10 520 000 ₽17 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №113сдан−425 760 ₽10 524 240 ₽21 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №141сдан−369 780 ₽10 580 220 ₽20 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №134сдан−369 780 ₽10 580 220 ₽19 этажЛитер 7.2 · подъезд 1 · №127сдан−369 780 ₽10 580 220 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 779 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 190 000 ₽ (20 %) · кредит 8,76 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 378 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №245 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 16 этаж
10 931 200 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,3 м² · 6 этаж
10 977 260 ₽
МКР Парк победы
дороже на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 5 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 14 этаж
10 909 800 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 030 580 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дороже на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 10 этаж
11 037 720 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 88 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №245 в ЖК «Парк у дома»?
10 950 000 ₽ — 176 045 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,5 млн до 14,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 779 ₽ в месяц, с двумя — 69 475 ₽, с тремя — 52 521 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8.3 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.