ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 44,7 м² в ЖК «Эрмитаж»№312 · Корпус 4 · подъезд 4 · 10 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Свободна
6 839 100 ₽
153 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 48 014 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 367 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
48 014 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,47 млн ₽ · с 16-го года до 60 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №312 площадью 44,7 м² — на 10-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 6 839 100 ₽, это 153 000 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,84 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,7 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж10 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 4
Номер квартиры312
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 44,7 м², другая планировка 14 квартир от 6,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3762 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽
17 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3682 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽
16 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3602 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽
15 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3522 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽
14 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3442 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽
13 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3362 кв. 2027та же цена6 839 100 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
48 014 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 367 820 ₽ (20 %) · кредит 5,47 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 59 503 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,6 м² · 7 этаж
6 833 450 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,2 м² · 2 этаж
6 847 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 12 этаж
6 819 000 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,7 м² · 2 этаж
6 859 500 ₽
ЖК Соловей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 1 этаж
6 771 600 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 68 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,6 м² · 1 этаж
6 927 495 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 88 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №312 в ЖК «Эрмитаж»?
6 839 100 ₽ — 153 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,84 млн до 6,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 48 014 ₽ в месяц, с двумя — 40 146 ₽, с тремя — 32 803 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,52 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.