ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 31,8 м² в ЖК «Эрмитаж»№286 · Корпус 4 · подъезд 4 · 7 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
СвободнаКвартира с ремонтом в подарок
5 406 000 ₽
170 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 37 953 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 081 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 953 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,32 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №286 площадью 31,8 м² — на 7-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 5 406 000 ₽, это 170 000 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,41 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 64 студий — от 3,88 млн до 5,41 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 4
Номер квартиры286
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 31,8 м², другая планировка 14 квартир от 5,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3742 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽
17 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3662 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽
16 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3582 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽
15 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3502 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽
14 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3422 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽
13 этажКорпус 4 · подъезд 4 · №3342 кв. 2027та же цена5 406 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 953 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 081 200 ₽ (20 %) · кредит 4,32 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 035 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №286 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,6 м² · 7 этаж
5 403 960 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 31,9 м² · 4 этаж
5 409 942 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
Студия 30,7 м² · 2 этаж
5 456 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
Студия 34,3 м² · 1 этаж
5 515 440 ₽
ЖК Югге
дороже на 109 тыс. ₽
Студия 31,5 м² · 3 этаж
4 840 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 566 тыс. ₽
Студия 30,1 м² · 4 этаж
6 065 150 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 659 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №286 в ЖК «Эрмитаж»?
5 406 000 ₽ — 170 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,41 млн до 5,41 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 953 ₽ в месяц, с двумя — 31 734 ₽, с тремя — 25 929 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,95 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.