ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 31,1 м² в ЖК «Архитектор»№42 · Литер 6.2 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№97
№982к69,3
продано
Ст30,6
5,43 млн
продано
№99Ст24,9
4,57 млн
бронь
№100
1к36
продано
№101
1к42,3
продано
№102
2к48,8
продано
№103
1к37,1
продано
№104
3к79,7
продано
8
№89
№902к69,3
продано
Ст30,6
5,43 млн
продано
№91
Ст24,9
продано
№92
№931к36
продано
1к42,3
7,03 млн
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к37,1
продано
3к79,7
11 млн
продано
7
№81
№822к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№83Ст24,9
4,55 млн
продано
№84
№851к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№86
2к48,8
продано
№87
№881к37,1
продано
3к79,7
11 млн
бронь
6
№73
№742к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№75Ст24,9
4,55 млн
продано
№76
№771к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№78
№792к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№80
3к79,7
продано
5
№65
№662к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№67Ст24,9
4,55 млн
бронь
№681к36
6,18 млн
продано
№691к42,3
6,98 млн
продано
№70
2к48,8
продано
№71
№721к37,1
продано
3к79,7
11 млн
бронь
4
№57
№582к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№59Ст24,9
4,55 млн
продано
№60
№611к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№62
№632к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№643к79,7
11 млн
продано
3
№49
№502к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№51Ст24,9
4,55 млн
продано
№52
№531к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№54
№552к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№563к79,7
11 млн
продано
2
№41
2к70,3
продано
№42
№43Ст31,1
5,52 млн
продано
Ст25,4
4,66 млн
продано
№441к36,5
6,3 млн
продано
№451к42,9
7,13 млн
продано
№46
№472к49,3
продано
1к37,8
6,52 млн
продано
№483к80,3
11,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.2 · сдача 4 кв. 2027 · 159 свободных из 331
Свободна
5 523 360 ₽
177 600 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 114 260 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 6 300 860 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 6 378 610 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 38 777 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 104 672 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 777 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,42 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №42 площадью 31,1 м² — на 2-м этаже литера 6.2 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 5 523 360 ₽, это 177 600 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 56 студий — от 4,09 млн до 5,52 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь31,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.2, подъезд 2
Номер квартиры42
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№97
№982к69,3
продано
Ст30,6
5,43 млн
продано
№99Ст24,9
4,57 млн
бронь
№100
1к36
продано
№101
1к42,3
продано
№102
2к48,8
продано
№103
1к37,1
продано
№104
3к79,7
продано
8
№89
№902к69,3
продано
Ст30,6
5,43 млн
продано
№91
Ст24,9
продано
№92
№931к36
продано
1к42,3
7,03 млн
продано
№94
2к48,8
продано
№95
№961к37,1
продано
3к79,7
11 млн
продано
7
№81
№822к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№83Ст24,9
4,55 млн
продано
№84
№851к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№86
2к48,8
продано
№87
№881к37,1
продано
3к79,7
11 млн
бронь
6
№73
№742к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№75Ст24,9
4,55 млн
продано
№76
№771к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№78
№792к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№80
3к79,7
продано
5
№65
№662к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№67Ст24,9
4,55 млн
бронь
№681к36
6,18 млн
продано
№691к42,3
6,98 млн
продано
№70
2к48,8
продано
№71
№721к37,1
продано
3к79,7
11 млн
бронь
4
№57
№582к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№59Ст24,9
4,55 млн
продано
№60
№611к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№62
№632к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№643к79,7
11 млн
продано
3
№49
№502к69,3
продано
Ст30,6
5,4 млн
продано
№51Ст24,9
4,55 млн
продано
№52
№531к36
продано
1к42,3
6,98 млн
продано
№54
№552к48,8
продано
1к37,1
6,37 млн
продано
№563к79,7
11 млн
продано
2
№41
2к70,3
продано
№42
№43Ст31,1
5,52 млн
продано
Ст25,4
4,66 млн
продано
№441к36,5
6,3 млн
продано
№451к42,9
7,13 млн
продано
№46
№472к49,3
продано
1к37,8
6,52 млн
продано
№483к80,3
11,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.2
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере159 из 331
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 777 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 104 672 ₽ (20 %) · кредит 4,42 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 056 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 34,3 м² · 1 этаж
5 515 440 ₽
ЖК Югге
дешевле на 8 тыс. ₽
Студия 31,8 м² · 18 этаж
5 541 754 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 18 тыс. ₽
Студия 27 м² · 5 этаж
5 483 250 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
Студия 30,7 м² · 2 этаж
5 456 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 67 тыс. ₽
Студия 31,8 м² · 18 этаж
5 406 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 117 тыс. ₽
Студия 30,7 м² · 3 этаж
4 710 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 813 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №42 в ЖК «Архитектор»?
5 523 360 ₽ — 177 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 777 ₽ в месяц, с двумя — 32 423 ₽, с тремя — 26 492 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.2 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,08 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.