ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 51,5 м² в ЖК «Эрмитаж»№95 · Корпус 4 · подъезд 2 · 15 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Забронирована
7 570 500 ₽
147 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 53 454 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 514 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
53 454 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,06 млн ₽ · с 16-го года до 66 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №95 площадью 51,5 м² — на 15-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 7 570 500 ₽, это 147 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,47 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь51,5 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 2
Номер квартиры95
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 51,5 м², другая планировка 8 квартир от 7,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №872 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽
18 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №1072 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽
4 этажКорпус 4 · подъезд 7 · №4582 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽
5 этажКорпус 4 · подъезд 7 · №4662 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽
6 этажКорпус 4 · подъезд 7 · №4742 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽
7 этажКорпус 4 · подъезд 7 · №4822 кв. 2027−103 000 ₽7 467 500 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 454 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 514 100 ₽ (20 %) · кредит 6,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 56 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 56 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 053 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №95 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 45,4 м² · 21 этаж
7 562 771 ₽
ЖК Бауинвест
дешевле на 8 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 18 этаж
7 615 110 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 20 этаж
7 657 520 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 87 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,5 м² · 1 этаж
7 444 468 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 126 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,8 м² · 5 этаж
7 711 250 ₽
ЖК МОСТ
дороже на 141 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 2 этаж
6 260 051 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,31 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №95 в ЖК «Эрмитаж»?
7 570 500 ₽ — 147 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,47 млн до 7,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 454 ₽ в месяц, с двумя — 44 440 ₽, с тремя — 36 311 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,33 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.