Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход

1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Эрмитаж»№71 · Корпус 4 · подъезд 2 · 9 этаж из 18 · сдача 2 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 38,6 м² в ЖК «Эрмитаж» Увеличить
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№105
4к116
14,7 млн
продано
№106
1к47,3
7,24 млн
продано
№107
1к51,5
7,47 млн
продано
№108
1к37,1
6,01 млн
бронь
17
№101
4к116
15 млн
бронь
№102
1к47,3
7,33 млн
бронь
№103
1к51,5
7,57 млн
бронь
№104
1к37,1
6,08 млн
бронь
16
№97
4к116
15 млн
бронь
№98
1к47,3
7,33 млн
бронь
№99
1к51,5
7,57 млн
бронь
№100
1к37,1
6,08 млн
бронь
15
№93
4к116
15 млн
бронь
№94
1к47,3
7,33 млн
бронь
№95
1к51,5
7,57 млн
бронь
№96
1к37,1
6,08 млн
бронь
14
№89
4к116
15 млн
бронь
№90
1к47,3
7,33 млн
бронь
№91
1к51,5
7,57 млн
бронь
№92
1к37,1
6,08 млн
бронь
13
№85
4к116
14,7 млн
продано
№86
1к47,3
7,24 млн
продано
№87
1к51,5
7,47 млн
продано
№88
1к37,1
6,01 млн
продано
12
№81
3к84,5
10,9 млн
бронь
№82
1к34,7
5,83 млн
бронь
№83
1к38,6
6,25 млн
бронь
№84
1к37,1
6,01 млн
бронь
11
№77
3к84,5
10,9 млн
бронь
№78
1к34,7
5,83 млн
бронь
№79
1к38,6
6,25 млн
бронь
№80
1к37,1
6,01 млн
бронь
10
№73
3к84,5
10,9 млн
бронь
№74
1к34,7
5,83 млн
бронь
№75
1к38,6
6,25 млн
бронь
№76
1к37,1
6,01 млн
бронь
9
№69
3к84,5
10,9 млн
бронь
№70
1к34,7
5,83 млн
бронь
№71
1к38,6
6,25 млн
бронь
№72
1к37,1
6,01 млн
бронь
8
№65
3к84,5
10,9 млн
продано
№66
1к34,7
5,83 млн
продано
№67
1к38,6
6,25 млн
продано
№68
1к37,1
6,01 млн
продано
7
№61
3к84,5
10,9 млн
продано
№62
1к34,7
5,83 млн
продано
№63
1к38,6
6,25 млн
продано
№64
1к37,1
6,01 млн
продано
6
№57
3к84,5
10,9 млн
продано
№58
1к34,7
5,83 млн
продано
№59
1к38,6
6,25 млн
продано
№60
1к37,1
6,01 млн
продано
5
№53
3к84,5
10,9 млн
продано
№54
1к34,7
5,83 млн
продано
№55
1к38,6
6,25 млн
продано
№56
1к37,1
6,01 млн
продано
4
№49
3к84,5
10,9 млн
продано
№50
1к34,7
5,83 млн
продано
№51
1к38,6
6,25 млн
продано
№52
1к37,1
6,01 млн
продано
3
№45
3к84,5
10,9 млн
продано
№46
1к34,7
5,83 млн
продано
№47
1к38,6
6,25 млн
продано
№48
1к37,1
6,01 млн
продано
2
№41
2к70,4
9,29 млн
продано
№42
1к34,5
5,8 млн
продано
№43
1к38,5
6,24 млн
продано
№44
1к36,9
6,09 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Эрмитаж»
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Забронирована
6 253 200 ₽
162 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 43 901 ₽/мес под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №71 площадью 38,6 м² — на 9-м этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 6 253 200 ₽, это 162 000 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,25 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь38,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 2
Номер квартиры71
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№105
4к116
14,7 млн
продано
№106
1к47,3
7,24 млн
продано
№107
1к51,5
7,47 млн
продано
№108
1к37,1
6,01 млн
бронь
17
№101
4к116
15 млн
бронь
№102
1к47,3
7,33 млн
бронь
№103
1к51,5
7,57 млн
бронь
№104
1к37,1
6,08 млн
бронь
16
№97
4к116
15 млн
бронь
№98
1к47,3
7,33 млн
бронь
№99
1к51,5
7,57 млн
бронь
№100
1к37,1
6,08 млн
бронь
15
№93
4к116
15 млн
бронь
№94
1к47,3
7,33 млн
бронь
№95
1к51,5
7,57 млн
бронь
№96
1к37,1
6,08 млн
бронь
14
№89
4к116
15 млн
бронь
№90
1к47,3
7,33 млн
бронь
№91
1к51,5
7,57 млн
бронь
№92
1к37,1
6,08 млн
бронь
13
№85
4к116
14,7 млн
продано
№86
1к47,3
7,24 млн
продано
№87
1к51,5
7,47 млн
продано
№88
1к37,1
6,01 млн
продано
12
№81
3к84,5
10,9 млн
бронь
№82
1к34,7
5,83 млн
бронь
№83
1к38,6
6,25 млн
бронь
№84
1к37,1
6,01 млн
бронь
11
№77
3к84,5
10,9 млн
бронь
№78
1к34,7
5,83 млн
бронь
№79
1к38,6
6,25 млн
бронь
№80
1к37,1
6,01 млн
бронь
10
№73
3к84,5
10,9 млн
бронь
№74
1к34,7
5,83 млн
бронь
№75
1к38,6
6,25 млн
бронь
№76
1к37,1
6,01 млн
бронь
9
№69
3к84,5
10,9 млн
бронь
№70
1к34,7
5,83 млн
бронь
№71
1к38,6
6,25 млн
бронь
№72
1к37,1
6,01 млн
бронь
8
№65
3к84,5
10,9 млн
продано
№66
1к34,7
5,83 млн
продано
№67
1к38,6
6,25 млн
продано
№68
1к37,1
6,01 млн
продано
7
№61
3к84,5
10,9 млн
продано
№62
1к34,7
5,83 млн
продано
№63
1к38,6
6,25 млн
продано
№64
1к37,1
6,01 млн
продано
6
№57
3к84,5
10,9 млн
продано
№58
1к34,7
5,83 млн
продано
№59
1к38,6
6,25 млн
продано
№60
1к37,1
6,01 млн
продано
5
№53
3к84,5
10,9 млн
продано
№54
1к34,7
5,83 млн
продано
№55
1к38,6
6,25 млн
продано
№56
1к37,1
6,01 млн
продано
4
№49
3к84,5
10,9 млн
продано
№50
1к34,7
5,83 млн
продано
№51
1к38,6
6,25 млн
продано
№52
1к37,1
6,01 млн
продано
3
№45
3к84,5
10,9 млн
продано
№46
1к34,7
5,83 млн
продано
№47
1к38,6
6,25 млн
продано
№48
1к37,1
6,01 млн
продано
2
№41
2к70,4
9,29 млн
продано
№42
1к34,5
5,8 млн
продано
№43
1к38,5
6,24 млн
продано
№44
1к36,9
6,09 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,6 м², другая планировка 6 квартир от 6,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №472 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽4 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №512 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽5 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №552 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽6 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №592 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽7 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №632 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽8 этажКорпус 4 · подъезд 2 · №672 кв. 2027та же цена6 253 200 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 901 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 250 640 ₽ (20 %) · кредит 5 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 406 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №71 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Эрмитаж»

ЖК «Эрмитаж»
Жилой комплекс
ЖК «Эрмитаж»
г. Краснодар · Ближний западный обход
4 литерадо 18 этажей434 квартиры в продаже54% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 38,3 м²
1-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
6 246 160 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,1 м²
1-комн. квартира 39,1 м² · 3 этаж
6 245 810 ₽
ЖК Лето
дешевле на 7 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38 м²
1-комн. квартира 38 м² · 3 этаж
6 222 222 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 31 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,2 м²
1-комн. квартира 39,2 м² · 16 этаж
6 221 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 32 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,5 м²
1-комн. квартира 39,5 м² · 13 этаж
6 201 500 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 52 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,1 м²
1-комн. квартира 38,1 м² · 2 этаж
7 170 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 917 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №71 в ЖК «Эрмитаж»?+
6 253 200 ₽ — 162 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,25 млн до 6,25 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 901 ₽ в месяц, с двумя — 36 707 ₽, с тремя — 29 993 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,88 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.