ЖК «Эрмитаж» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 36,4 м² в ЖК «Эрмитаж»№38 · Корпус 4 · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
УвеличитьКорпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к78,2
10,4 млн
бронь
№372к53,1
7,73 млн
бронь
№38
№391к36,4
6,01 млн
продано
1к36,4
6,01 млн
продано
№402к65,6
8,92 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 4 · сдача 2 кв. 2027 · 374 свободных из 536
Свободна
6 006 000 ₽
165 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 42 166 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 201 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 166 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,8 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Эрмитаж»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №38 площадью 36,4 м² — на 9-м, верхнем, этаже корпуса 4 ЖК «Эрмитаж» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 6 006 000 ₽, это 165 000 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,01 млн ₽. Всего в ЖК «Эрмитаж» свободно 240 1-комнатных квартир — от 5,59 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 4, подъезд 1
Номер квартиры38
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к78,2
10,4 млн
бронь
№372к53,1
7,73 млн
бронь
№38
№391к36,4
6,01 млн
продано
1к36,4
6,01 млн
продано
№402к65,6
8,92 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 4
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере374 из 536
Шахматка проверена11.07.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,4 м², другая планировка 13 квартир от 6,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №192 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽
9 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №392 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽
8 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №342 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽
8 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №332 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽
7 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №292 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽
7 этажКорпус 4 · подъезд 1 · №282 кв. 2027та же цена6 006 000 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 166 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 201 200 ₽ (20 %) · кредит 4,8 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 255 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,4 м² · 9 этаж
6 002 700 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 18 этаж
5 994 000 ₽
ЖК Смородина · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 18 этаж
6 025 170 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 4 этаж
6 037 206 ₽
ЖК Образцово · сдача 2 кв. 2028
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 1 этаж
5 941 350 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 65 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 3 этаж
6 882 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 876 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №38 в ЖК «Эрмитаж»?
6 006 000 ₽ — 165 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.07.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,01 млн до 6,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 166 ₽ в месяц, с двумя — 35 256 ₽, с тремя — 28 807 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 4 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,61 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.