ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
1-комнатная квартира 37,2 м² в ЖК «Друзья»№158 · Литер 7 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к40,8
продано
№152
-21,1%№1531к31,4
продано
3к77
8,2 млн
продано
№154
1к35,9
продано
№155
-13,9%№156Ст22,4
продано
Ст27,1
4,68 млн
продано
№157
Ст21,8
продано
-13,7%№158
1к37,2
5,87 млн
продано
№159
-20,2%№1603к70,6
продано
2к59,2
6,66 млн
продано
8
№141
1к40,9
продано
№142
1к31,4
продано
№143
3к76,9
продано
№144
-13,1%№1451к36
продано
Ст22,4
4,13 млн
продано
-13,8%№146Ст27,1
4,73 млн
продано
№147
-13,5%№148Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№149
3к70,5
продано
№150
2к59
продано
7
№131
1к41
продано
№132
-21,1%№1331к31,5
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№134
1к36
продано
№135
-15%№136Ст22,4
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№137
Ст21,7
продано
№138
1к37,3
продано
№139
3к70,9
продано
№140
2к59,1
продано
6
№121
1к41
продано
№122
1к31,3
продано
№123
-16,6%№1243к77
продано
1к36
4,81 млн
продано
-13,1%№125Ст22,4
4,13 млн
продано
№126
Ст27,2
продано
№127
-13,5%№128Ст21,7
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
-21,4%№1293к70,8
7,78 млн
продано
№130
2к59
продано
5
№111
1к41
продано
№112
-21,1%№1131к31,4
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№114
-13,1%№1151к36,2
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
№116
Ст27,2
продано
№117
Ст21,7
продано
№118
-21,4%№1191к37,4
продано
3к70,7
7,77 млн
продано
-19,9%№1202к59,1
6,77 млн
продано
4
№101
1к41
продано
№102
-21,1%№1031к31,5
продано
3к77
8,2 млн
продано
№104
-13,1%№1051к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№106Ст27,3
4,17 млн
продано
№107
-13,5%№108Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№109
-19,9%№1103к70,5
продано
2к59,1
6,77 млн
продано
3
№91
1к41,1
продано
№92
-21,1%№931к31,4
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№94
-13,1%№951к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№96Ст27,2
4,15 млн
продано
№97
-13,5%№98Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№993к70,4
9,85 млн
продано
№100
2к59
продано
2
№81
1к41,2
6,51 млн
бронь
№82
-21,1%№831к31,5
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№84
-13,3%№851к36,1
продано
Ст22,5
4,11 млн
продано
-13,9%№86Ст27,2
4,7 млн
продано
-13,3%№87Ст21,6
3,95 млн
продано
-13,7%№881к37,5
5,92 млн
продано
№89
3к71
продано
№90
2к59,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 54 свободных из 160
СвободнаС ремонтом от застройщика
5 869 700 ₽6 798 450 ₽−13,7%
157 788 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
№158 дешевле 5 квартир с той же планировкой на 47–106 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 41 209 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 173 940 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 209 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,7 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №158 площадью 37,2 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 7 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 14,9 м², жилая площадь 12,4 м², балкон 4,6 м², потолки 2,9 м, ремонт от застройщика. Дом сдан.
Цена 5 869 700 ₽, это 157 788 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 5,92–5,98 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,9 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры158
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к40,8
продано
№152
-21,1%№1531к31,4
продано
3к77
8,2 млн
продано
№154
1к35,9
продано
№155
-13,9%№156Ст22,4
продано
Ст27,1
4,68 млн
продано
№157
Ст21,8
продано
-13,7%№158
1к37,2
5,87 млн
продано
№159
-20,2%№1603к70,6
продано
2к59,2
6,66 млн
продано
8
№141
1к40,9
продано
№142
1к31,4
продано
№143
3к76,9
продано
№144
-13,1%№1451к36
продано
Ст22,4
4,13 млн
продано
-13,8%№146Ст27,1
4,73 млн
продано
№147
-13,5%№148Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№149
3к70,5
продано
№150
2к59
продано
7
№131
1к41
продано
№132
-21,1%№1331к31,5
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№134
1к36
продано
№135
-15%№136Ст22,4
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№137
Ст21,7
продано
№138
1к37,3
продано
№139
3к70,9
продано
№140
2к59,1
продано
6
№121
1к41
продано
№122
1к31,3
продано
№123
-16,6%№1243к77
продано
1к36
4,81 млн
продано
-13,1%№125Ст22,4
4,13 млн
продано
№126
Ст27,2
продано
№127
-13,5%№128Ст21,7
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
-21,4%№1293к70,8
7,78 млн
продано
№130
2к59
продано
5
№111
1к41
продано
№112
-21,1%№1131к31,4
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№114
-13,1%№1151к36,2
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
№116
Ст27,2
продано
№117
Ст21,7
продано
№118
-21,4%№1191к37,4
продано
3к70,7
7,77 млн
продано
-19,9%№1202к59,1
6,77 млн
продано
4
№101
1к41
продано
№102
-21,1%№1031к31,5
продано
3к77
8,2 млн
продано
№104
-13,1%№1051к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№106Ст27,3
4,17 млн
продано
№107
-13,5%№108Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№109
-19,9%№1103к70,5
продано
2к59,1
6,77 млн
продано
3
№91
1к41,1
продано
№92
-21,1%№931к31,4
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№94
-13,1%№951к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№96Ст27,2
4,15 млн
продано
№97
-13,5%№98Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№993к70,4
9,85 млн
продано
№100
2к59
продано
2
№81
1к41,2
6,51 млн
бронь
№82
-21,1%№831к31,5
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№84
-13,3%№851к36,1
продано
Ст22,5
4,11 млн
продано
-13,9%№86Ст27,2
4,7 млн
продано
-13,3%№87Ст21,6
3,95 млн
продано
-13,7%№881к37,5
5,92 млн
продано
№89
3к71
продано
№90
2к59,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере54 из 160
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 5,87–5,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №158сданэта квартира5 869 700 ₽
8 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №148сдан+106 300 ₽5 976 000 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №128сдан+106 300 ₽5 976 000 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №108сдан+106 300 ₽5 976 000 ₽3 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №98сдан+106 300 ₽5 976 000 ₽2 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №88сдан+47 400 ₽5 917 100 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 209 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 173 940 ₽ (20 %) · кредит 4,7 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 069 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,4 м² · 2 этаж
5 823 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 47 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 11 этаж
5 786 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 13 этаж
5 777 600 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 92 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 1 этаж
5 776 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 94 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 6 этаж
5 771 250 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 98 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 2 этаж
6 038 577 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 169 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №158 в ЖК «Друзья»?
5 869 700 ₽ — 157 788 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,87 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 209 ₽ в месяц, с двумя — 34 456 ₽, с тремя — 28 153 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.