ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
Квартира-студия 22,5 м² в ЖК «Друзья»№95 · Литер 7 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь22,5 м²
Жилая площадь16,3 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к40,8
продано
№152
-21,1%№1531к31,4
продано
3к77
8,2 млн
продано
№154
1к35,9
продано
№155
-13,9%№156Ст22,4
продано
Ст27,1
4,68 млн
продано
№157
-13,7%№158Ст21,8
продано
1к37,2
5,87 млн
продано
№159
-20,2%№1603к70,6
продано
2к59,2
6,66 млн
продано
8
№141
1к40,9
продано
№142
1к31,4
продано
№143
3к76,9
продано
№144
-13,1%№1451к36
продано
Ст22,4
4,13 млн
продано
-13,8%№146Ст27,1
4,73 млн
продано
№147
-13,5%№148Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№149
3к70,5
продано
№150
2к59
продано
7
№131
1к41
продано
№132
-21,1%№1331к31,5
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№134
1к36
продано
№135
-15%№136Ст22,4
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№137
Ст21,7
продано
№138
1к37,3
продано
№139
3к70,9
продано
№140
2к59,1
продано
6
№121
1к41
продано
№122
1к31,3
продано
№123
-16,6%№1243к77
продано
1к36
4,81 млн
продано
-13,1%№125Ст22,4
4,13 млн
продано
№126
Ст27,2
продано
№127
-13,5%№128Ст21,7
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
-21,4%№1293к70,8
7,78 млн
продано
№130
2к59
продано
5
№111
1к41
продано
№112
-21,1%№1131к31,4
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№114
-13,1%№1151к36,2
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
№116
Ст27,2
продано
№117
Ст21,7
продано
№118
-21,4%№1191к37,4
продано
3к70,7
7,77 млн
продано
-19,9%№1202к59,1
6,77 млн
продано
4
№101
1к41
продано
№102
-21,1%№1031к31,5
продано
3к77
8,2 млн
продано
№104
-13,1%№1051к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№106Ст27,3
4,17 млн
продано
№107
-13,5%№108Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№109
-19,9%№1103к70,5
продано
2к59,1
6,77 млн
продано
3
№91
1к41,1
продано
№92
-21,1%№931к31,4
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№94
1к36,1
продано
-13,1%№95
-15%№96Ст22,5
4,15 млн
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№97
-13,5%№98Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№993к70,4
9,85 млн
продано
№100
2к59
продано
2
№81
1к41,2
6,51 млн
бронь
№82
-21,1%№831к31,5
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№84
-13,3%№851к36,1
продано
Ст22,5
4,11 млн
продано
-13,9%№86Ст27,2
4,7 млн
продано
-13,3%№87Ст21,6
3,95 млн
продано
-13,7%№881к37,5
5,92 млн
продано
№89
3к71
продано
№90
2к59,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · дом сдан · 54 свободных из 160
СвободнаС ремонтом от застройщика
4 153 250 ₽4 781 850 ₽−13,1%
До конца скидки
75 дн 05:45:20184 589 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 29 158 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос830 650 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 158 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,32 млн ₽ · с 16-го года до 36 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №95 площадью 22,5 м² — на 3-м этаже литера 7 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Жилая площадь 16,3 м², балкон 4,7 м², потолки 2,9 м, ремонт от застройщика. Дом сдан.
Цена 4 153 250 ₽, это 184 589 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 5, 4 и 2-м этажах, 4,11–4,15 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 3,55 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 38 студий — от 3,4 млн до 4,73 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22,5 м²
Жилая площадь16,3 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 2
Номер квартиры95
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№151
1к40,8
продано
№152
-21,1%№1531к31,4
продано
3к77
8,2 млн
продано
№154
1к35,9
продано
№155
-13,9%№156Ст22,4
продано
Ст27,1
4,68 млн
продано
№157
-13,7%№158Ст21,8
продано
1к37,2
5,87 млн
продано
№159
-20,2%№1603к70,6
продано
2к59,2
6,66 млн
продано
8
№141
1к40,9
продано
№142
1к31,4
продано
№143
3к76,9
продано
№144
-13,1%№1451к36
продано
Ст22,4
4,13 млн
продано
-13,8%№146Ст27,1
4,73 млн
продано
№147
-13,5%№148Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№149
3к70,5
продано
№150
2к59
продано
7
№131
1к41
продано
№132
-21,1%№1331к31,5
продано
3к76,9
8,19 млн
продано
№134
1к36
продано
№135
-15%№136Ст22,4
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№137
Ст21,7
продано
№138
1к37,3
продано
№139
3к70,9
продано
№140
2к59,1
продано
6
№121
1к41
продано
№122
1к31,3
продано
№123
-16,6%№1243к77
продано
1к36
4,81 млн
продано
-13,1%№125Ст22,4
4,13 млн
продано
№126
Ст27,2
продано
№127
-13,5%№128Ст21,7
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
-21,4%№1293к70,8
7,78 млн
продано
№130
2к59
продано
5
№111
1к41
продано
№112
-21,1%№1131к31,4
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№114
-13,1%№1151к36,2
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
№116
Ст27,2
продано
№117
Ст21,7
продано
№118
-21,4%№1191к37,4
продано
3к70,7
7,77 млн
продано
-19,9%№1202к59,1
6,77 млн
продано
4
№101
1к41
продано
№102
-21,1%№1031к31,5
продано
3к77
8,2 млн
продано
№104
-13,1%№1051к36,1
продано
Ст22,5
4,15 млн
продано
-15%№106Ст27,3
4,17 млн
продано
№107
-13,5%№108Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№109
-19,9%№1103к70,5
продано
2к59,1
6,77 млн
продано
3
№91
1к41,1
продано
№92
-21,1%№931к31,4
продано
3к77,1
8,21 млн
продано
№94
1к36,1
продано
-13,1%№95
-15%№96Ст22,5
4,15 млн
продано
Ст27,2
4,15 млн
продано
№97
-13,5%№98Ст21,8
продано
1к37,4
5,98 млн
продано
№993к70,4
9,85 млн
продано
№100
2к59
продано
2
№81
1к41,2
6,51 млн
бронь
№82
-21,1%№831к31,5
продано
3к76,7
8,17 млн
продано
№84
-13,3%№851к36,1
продано
Ст22,5
4,11 млн
продано
-13,9%№86Ст27,2
4,7 млн
продано
-13,3%№87Ст21,6
3,95 млн
продано
-13,7%№881к37,5
5,92 млн
продано
№89
3к71
продано
№90
2к59,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 7
Сдачадом сдан
Свободно в литере54 из 160
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 4,11–4,15 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №145сдан−18 500 ₽4 134 750 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №125сдан−18 500 ₽4 134 750 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №115сданта же цена4 153 250 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №105сданта же цена4 153 250 ₽3 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №95сданэта квартира4 153 250 ₽
2 этажЛитер 7 · подъезд 2 · №85сдан−44 900 ₽4 108 350 ₽Та же площадь 22,5 м², другая планировка 1 квартира от 3,55 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №16сдан−606 150 ₽3 547 100 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 158 ₽/месставка до 10 %
Взнос 830 650 ₽ (20 %) · кредит 3,32 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 135 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №95 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,3 м² · 3 этаж
4 152 190 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
Студия 22,4 м² · 15 этаж
4 156 320 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
4 113 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 40 тыс. ₽
Студия 24,2 м² · 17 этаж
4 195 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дороже на 42 тыс. ₽
Студия 23,2 м² · 2 этаж
4 238 120 ₽
ЖК Лето
дороже на 85 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 2 этаж
4 014 449 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 139 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №95 в ЖК «Друзья»?
4 153 250 ₽ — 184 589 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,55 млн до 4,15 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 158 ₽ в месяц, с двумя — 24 380 ₽, с тремя — 19 921 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — дом сдан. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 5, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,57 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.