ЖК «Друзья» · Краснодар, Западный обход
1-комнатная квартира 35 м² в ЖК «Друзья»№38 · Литер 6 · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь35 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни13,6 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,1%№36
3к75,7
8,06 млн
продано
№37
3к82
продано
-16,3%№38
1к35
4,77 млн
продано
№39
-21,1%№401к37,6
продано
3к81,6
8,69 млн
продано
8
-21,1%№31
3к75,6
8,05 млн
продано
№32
3к82,1
продано
№33
1к35,2
продано
№34
-21,1%№351к37,8
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
7
-21,1%№26
3к75,5
8,04 млн
продано
№27
3к82,2
продано
№28
1к35,1
продано
№29
-21,1%№301к37,7
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
6
-21,1%№21
3к75,6
8,05 млн
продано
№22
3к81,9
продано
№23
1к35,2
продано
№24
-21,1%№251к37,4
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
5
-21,1%№16
3к75,3
8,01 млн
продано
№17
3к82
продано
№18
1к35,2
продано
№19
-21,1%№201к37,5
продано
3к81,3
8,66 млн
продано
4
3
-21,1%№6
3к75,6
8,05 млн
продано
№7
3к82,3
продано
№8
1к35,3
продано
№9
-21,1%№101к37,6
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
2
№1
-21,4%№23к75,4
продано
3к82,2
8,59 млн
продано
№3
-16,8%№41к35,4
продано
1к37,4
4,92 млн
продано
-21,1%№53к81,4
8,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · дом сдан · 17 свободных из 40
Свободна
4 770 675 ₽5 696 850 ₽−16,3%
До конца скидки
14 дн 04:30:16136 305 ₽/м²
Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21
Семейная ипотека — 33 493 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос954 135 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 493 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,82 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друзья»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №38 площадью 35 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 6 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 13,6 м², жилая площадь 12,3 м², балкон 4 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 4 770 675 ₽, это 136 305 ₽ за м². Всего в ЖК «Друзья» свободно 51 1-комнатных квартир — от 4,67 млн до 6,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни13,6 м²
Балкон/лоджия4 м²
Высота потолков2,9 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры38
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
-21,1%№36
3к75,7
8,06 млн
продано
№37
3к82
продано
-16,3%№38
1к35
4,77 млн
продано
№39
-21,1%№401к37,6
продано
3к81,6
8,69 млн
продано
8
-21,1%№31
3к75,6
8,05 млн
продано
№32
3к82,1
продано
№33
1к35,2
продано
№34
-21,1%№351к37,8
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
7
-21,1%№26
3к75,5
8,04 млн
продано
№27
3к82,2
продано
№28
1к35,1
продано
№29
-21,1%№301к37,7
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
6
-21,1%№21
3к75,6
8,05 млн
продано
№22
3к81,9
продано
№23
1к35,2
продано
№24
-21,1%№251к37,4
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
5
-21,1%№16
3к75,3
8,01 млн
продано
№17
3к82
продано
№18
1к35,2
продано
№19
-21,1%№201к37,5
продано
3к81,3
8,66 млн
продано
4
3
-21,1%№6
3к75,6
8,05 млн
продано
№7
3к82,3
продано
№8
1к35,3
продано
№9
-21,1%№101к37,6
продано
3к81,4
8,67 млн
продано
2
№1
-21,4%№23к75,4
продано
3к82,2
8,59 млн
продано
№3
-16,8%№41к35,4
продано
1к37,4
4,92 млн
продано
-21,1%№53к81,4
8,67 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдачадом сдан
Свободно в литере17 из 40
Шахматка проверена07.10.2026 в 22:21
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 493 ₽/месставка до 10 %
Взнос 954 135 ₽ (20 %) · кредит 3,82 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 507 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35 м² · 2 этаж
4 770 675 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
та же цена
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
4 771 200 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 4 кв. 2029
та же цена
1-комн. квартира 35,3 м² · 2 этаж
4 758 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,9 м² · 3 этаж
4 757 025 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,3 м² · 4 этаж
4 830 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,6 м² · 2 этаж
4 852 575 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 82 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №38 в ЖК «Друзья»?
4 770 675 ₽ — 136 305 ₽ за м². Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 493 ₽ в месяц, с двумя — 28 004 ₽, с тремя — 22 882 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,25 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.