3-комнатная квартира №11 площадью 75,5 м² — на 4-м этаже литера 6 ЖК «Друзья» (Краснодар, Западный обход). Кухня 15,7 м², жилая площадь 38,5 м², балкон 8,3 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.

Цена 8 035 425 ₽, это 106 429 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 8,01–8,06 млн ₽. Всего в ЖК «Друзья» свободно 42 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 9,85 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь75,5 м²

Жилая площадь38,5 м²

Площадь кухни15,7 м²

Балкон/лоджия8,3 м²

Высота потолков2,9 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконЕсть

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1

Номер квартиры11

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№37

3к82

продано

№39

1к37,6

продано

№32

3к82,1

продано

№33

1к35,2

продано

№34

1к37,8

продано

№27

3к82,2

продано

№28

1к35,1

продано

№29

1к37,7

продано

№22

3к81,9

продано

№23

1к35,2

продано

№24

1к37,4

продано

№17

3к82

продано

№18

1к35,2

продано

№19

1к37,5

продано

-21,1%№11

3к75,5

8,04 млн

продано

№12

3к82,3

продано

№13

1к35,1

продано

№14

1к37,6

продано

№15

3к81,5

продано

№7

3к82,3

продано

№8

1к35,3

продано

№9

1к37,6

продано

№1

3к75,4

продано

№3

1к35,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 6

Сдачадом сдан

Свободно в литере17 из 40

Шахматка проверена07.10.2026 в 22:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,01–8,06 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №36сдан+21 300 ₽8 056 725 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №31сдан+10 650 ₽8 046 075 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №26сданта же цена8 035 425 ₽6 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №21сдан+10 650 ₽8 046 075 ₽5 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №16сдан−21 300 ₽8 014 125 ₽

4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №11сданэта квартира8 035 425 ₽

3 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №6сдан+10 650 ₽8 046 075 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

58 726 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 607 085 ₽ (20 %) · кредит 6,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 428 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 326 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

Жилой комплекс

ЖК «Друзья»

г. Краснодар ул. Западный обход · Западный обход

7 литеровдо 9 этажей163 квартиры в продаже89% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №11 в ЖК «Друзья»?+

8 035 425 ₽ — 106 429 ₽ за м². Цена и статус проверены 07.10.2026 в 22:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,01 млн до 8,06 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 726 ₽ в месяц, с двумя — 47 169 ₽, с тремя — 38 541 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,84 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 75,5 м² · №11

8 035 425 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 607 085 ₽ · 20 %

Срок30 лет

58 726 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,43 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 75,5 м² в ЖК «Друзья»№11 · Литер 6 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Друзья»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята