ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 58,5 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№764 · Литер 116 · подъезд 6 · 13 этаж из 14 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь58,5 м²
Жилая площадь36,4 м²
Площадь кухни18,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 14
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
№7702к37
продано
2к37
6,19 млн
продано
№771
№772Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№773Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
№775Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7763к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
№757Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7582к37
6,19 млн
продано
№759
№760Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№761Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
№763Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№764
3к58,5
8,9 млн
бронь
№765
№766Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
№745Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7462к36,2
6,02 млн
продано
№747
№748Ст24
продано
1к29,9
5,06 млн
продано
№749Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
№751Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7523к57,6
8,74 млн
продано
№753
№754Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
№733Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7342к36,2
6,02 млн
продано
№735Ст24
4,08 млн
продано
№736
№7371к29,9
продано
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
№7402к34,2
продано
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
№742Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
№721Ст24,1
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7222к37
6,19 млн
продано
№723
№724Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№725Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
№727Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7283к57,6
8,74 млн
продано
№729
№730Ст24,9
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
№709Ст25
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7102к37
6,19 млн
продано
№711
№712Ст24,3
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№713Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
№715Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7163к57,6
8,74 млн
продано
№717
№718Ст24
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
№697Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6982к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
№703Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№7043к57,6
8,61 млн
продано
№705
№706Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
№685Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6862к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
№690Ст20,9
продано
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№6912к33,3
5,46 млн
продано
№6923к57,9
8,67 млн
продано
№693
№694Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
№673Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6742к36,2
5,93 млн
продано
№675
№676Ст24
продано
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
№679Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№6803к57,6
8,61 млн
продано
№681
№682Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
№661Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
№667Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6683к57,9
8,67 млн
продано
№669
№670Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
№649Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6502к36,2
5,93 млн
продано
№651Ст24
4,01 млн
продано
№6521к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
№655Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6563к57,6
8,61 млн
продано
№657
№658Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Забронирована
8 898 900 ₽
152 118 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 68 518 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 779 780 ₽ · 20 %
Срок30 лет
68 518 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,12 млн ₽ · с 16-го года до 81 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №764 площадью 58,5 м² — на 13-м этаже литера 116 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Кухня 18,3 м², жилая площадь 36,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 898 900 ₽, это 152 118 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,9 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 57 3-комнатных квартир — от 8,6 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь58,5 м²
Жилая площадь36,4 м²
Площадь кухни18,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 116, подъезд 6
Номер квартиры764
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
№7702к37
продано
2к37
6,19 млн
продано
№771
№772Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№773Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
№775Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7763к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
№757Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7582к37
6,19 млн
продано
№759
№760Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№761Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
№763Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№764
3к58,5
8,9 млн
бронь
№765
№766Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
№745Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7462к36,2
6,02 млн
продано
№747
№748Ст24
продано
1к29,9
5,06 млн
продано
№749Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
№751Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7523к57,6
8,74 млн
продано
№753
№754Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
№733Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7342к36,2
6,02 млн
продано
№735Ст24
4,08 млн
продано
№736
№7371к29,9
продано
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
№7402к34,2
продано
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
№742Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
№721Ст24,1
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7222к37
6,19 млн
продано
№723
№724Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№725Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
№727Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7283к57,6
8,74 млн
продано
№729
№730Ст24,9
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
№709Ст25
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7102к37
6,19 млн
продано
№711
№712Ст24,3
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№713Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
№715Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7163к57,6
8,74 млн
продано
№717
№718Ст24
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
№697Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6982к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
№703Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№7043к57,6
8,61 млн
продано
№705
№706Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
№685Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6862к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
№690Ст20,9
продано
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№6912к33,3
5,46 млн
продано
№6923к57,9
8,67 млн
продано
№693
№694Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
№673Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6742к36,2
5,93 млн
продано
№675
№676Ст24
продано
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
№679Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№6803к57,6
8,61 млн
продано
№681
№682Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
№661Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
№667Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6683к57,9
8,67 млн
продано
№669
№670Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
№649Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6502к36,2
5,93 млн
продано
№651Ст24
4,01 млн
продано
№6521к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
№655Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6563к57,6
8,61 млн
продано
№657
№658Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 116, подъезд 6
ЛитерЛитер 116
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере97 из 165
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,5 м², другая планировка 1 квартира от 8,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №7762 кв. 2028та же цена8 898 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
68 518 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 779 780 ₽ (20 %) · кредит 7,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,12 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 81 118 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №764 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка → Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 59 м² · 6 этаж
8 907 490 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 57 м² · 7 этаж
8 886 300 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,7 м² · 2 этаж
8 866 640 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
3-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
8 736 640 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 162 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,9 м² · 10 этаж
9 063 494 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дороже на 165 тыс. ₽
3-комн. квартира 60,1 м² · 15 этаж
8 714 500 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 184 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №764 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?
8 898 900 ₽ — 152 118 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,9 млн до 8,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 68 518 ₽ в месяц, с двумя — 52 238 ₽, с тремя — 42 683 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 116 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,79 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.