ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 36,2 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№746 · Литер 116 · подъезд 6 · 12 этаж из 14 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь19,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 14
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
№7702к37
продано
2к37
6,19 млн
продано
№771
№772Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№773Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
№775Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7763к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
№757Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7582к37
6,19 млн
продано
№759
№760Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№761Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
№763Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7643к58,5
8,9 млн
бронь
№765
№766Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
№745Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№746
2к36,2
6,02 млн
продано
№747
№748Ст24
продано
1к29,9
5,06 млн
продано
№749Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
№751Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7523к57,6
8,74 млн
продано
№753
№754Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
№733Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7342к36,2
6,02 млн
продано
№735Ст24
4,08 млн
продано
№736
№7371к29,9
продано
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
№7402к34,2
продано
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
№742Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
№721Ст24,1
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7222к37
6,19 млн
продано
№723
№724Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№725Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
№727Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7283к57,6
8,74 млн
продано
№729
№730Ст24,9
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
№709Ст25
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7102к37
6,19 млн
продано
№711
№712Ст24,3
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№713Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
№715Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7163к57,6
8,74 млн
продано
№717
№718Ст24
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
№697Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6982к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
№703Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№7043к57,6
8,61 млн
продано
№705
№706Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
№685Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6862к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
№690Ст20,9
продано
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№6912к33,3
5,46 млн
продано
№6923к57,9
8,67 млн
продано
№693
№694Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
№673Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6742к36,2
5,93 млн
продано
№675
№676Ст24
продано
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
№679Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№6803к57,6
8,61 млн
продано
№681
№682Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
№661Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
№667Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6683к57,9
8,67 млн
продано
№669
№670Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
№649Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6502к36,2
5,93 млн
продано
№651Ст24
4,01 млн
продано
№6521к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
№655Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6563к57,6
8,61 млн
продано
№657
№658Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 024 549 ₽
166 424 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 42 296 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 204 910 ₽ · 20 %
Срок30 лет
42 296 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,82 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №746 площадью 36,2 м² — на 12-м этаже литера 116 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Кухня 15 м², жилая площадь 19,9 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 6 024 549 ₽, это 166 424 ₽ за м². Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,93 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 190 2-комнатных квартир — от 5,42 млн до 9,91 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь36,2 м²
Жилая площадь19,9 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 116, подъезд 6
Номер квартиры746
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
№7702к37
продано
2к37
6,19 млн
продано
№771
№772Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№773Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
№775Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7763к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
№757Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7582к37
6,19 млн
продано
№759
№760Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№761Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
№763Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7643к58,5
8,9 млн
бронь
№765
№766Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
№745Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№746
2к36,2
6,02 млн
продано
№747
№748Ст24
продано
1к29,9
5,06 млн
продано
№749Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
№751Ст20,6
продано
2к34,2
5,71 млн
продано
№7523к57,6
8,74 млн
продано
№753
№754Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
№733Ст24,1
продано
2к37
6,18 млн
продано
№7342к36,2
6,02 млн
продано
№735Ст24
4,08 млн
продано
№736
№7371к29,9
продано
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
№7402к34,2
продано
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
№742Ст24
продано
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
№721Ст24,1
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7222к37
6,19 млн
продано
№723
№724Ст24
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№725Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
№727Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7283к57,6
8,74 млн
продано
№729
№730Ст24,9
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
№709Ст25
продано
2к37,1
6,2 млн
продано
№7102к37
6,19 млн
продано
№711
№712Ст24,3
продано
1к30,8
5,24 млн
продано
№713Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
№715Ст20,6
продано
2к33,3
5,54 млн
продано
№7163к57,6
8,74 млн
продано
№717
№718Ст24
продано
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
№697Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6982к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
№703Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№7043к57,6
8,61 млн
продано
№705
№706Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
№685Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6862к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
№690Ст20,9
продано
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№6912к33,3
5,46 млн
продано
№6923к57,9
8,67 млн
продано
№693
№694Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
№673Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6742к36,2
5,93 млн
продано
№675
№676Ст24
продано
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
№679Ст20,9
продано
2к33,7
5,52 млн
продано
№6803к57,6
8,61 млн
продано
№681
№682Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
№661Ст25
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
№667Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6683к57,9
8,67 млн
продано
№669
№670Ст24
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
№649Ст24,1
продано
2к37,1
6,1 млн
продано
№6502к36,2
5,93 млн
продано
№651Ст24
4,01 млн
продано
№6521к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
№655Ст20,6
продано
2к33,3
5,46 млн
продано
№6563к57,6
8,61 млн
продано
№657
№658Ст24,9
продано
1к36,4
5,96 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 12 этажаЛитер 116, подъезд 6
ЛитерЛитер 116
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере97 из 165
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,2 м², другая планировка 10 квартир от 5,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6982 кв. 2028−90 656 ₽5 933 893 ₽
6 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6742 кв. 2028−90 656 ₽5 933 893 ₽
4 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6502 кв. 2028−90 656 ₽5 933 893 ₽
11 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №7342 кв. 2028та же цена6 024 549 ₽
3 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6372 кв. 2028+615 086 ₽6 639 635 ₽
2 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6252 кв. 2028+615 086 ₽6 639 635 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 296 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 204 910 ₽ (20 %) · кредит 4,82 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 417 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №746 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка → Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 37,2 м² · 7 этаж
6 043 590 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,7 м² · 6 этаж
5 973 669 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,9 м² · 15 этаж
5 860 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 165 тыс. ₽
2-комн. квартира 40,4 м² · 14 этаж
5 860 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 165 тыс. ₽
2-комн. квартира 37 м² · 3 этаж
6 270 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 245 тыс. ₽
2-комн. квартира 37,2 м² · 10 этаж
5 766 000 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 259 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №746 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?
6 024 549 ₽ — 166 424 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,93 млн до 6,66 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 296 ₽ в месяц, с двумя — 35 365 ₽, с тремя — 28 896 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 116 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,63 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.