Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» · Ростов-на-Дону

Квартира-студия 20,6 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»№642 · Литер 116 · подъезд 6 · 3 этаж из 14 · сдача 2 кв. 2028

Площади
Комнатстудия
Общая площадь20,6 м²
Жилая площадь9,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 14
Все характеристики ↓
Планировка: Квартира-студия 20,6 м² в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» Увеличить
План 3 этажа, Литер 116, подъезд 6
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
2к37
продано
№770
2к37
6,19 млн
продано
№771
Ст24
продано
№772
1к30,8
5,24 млн
продано
№773
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
Ст20,6
продано
№775
2к34,2
5,71 млн
продано
№776
3к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
Ст24,1
продано
№757
2к37
6,18 млн
продано
№758
2к37
6,19 млн
продано
№759
Ст24
продано
№760
1к30,8
5,24 млн
продано
№761
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
Ст20,6
продано
№763
2к34,2
5,71 млн
продано
№764
3к58,5
8,9 млн
бронь
№765
Ст24
продано
№766
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
Ст24,1
продано
№745
2к37
6,18 млн
продано
№746
2к36,2
6,02 млн
продано
№747
Ст24
продано
№748
1к29,9
5,06 млн
продано
№749
Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
Ст20,6
продано
№751
2к34,2
5,71 млн
продано
№752
3к57,6
8,74 млн
продано
№753
Ст24
продано
№754
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
Ст24,1
продано
№733
2к37
6,18 млн
продано
№734
2к36,2
6,02 млн
продано
№735
Ст24
4,08 млн
продано
№736
1к29,9
продано
№737
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
2к34,2
продано
№740
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
Ст24
продано
№742
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
Ст24,1
продано
№721
2к37,1
6,2 млн
продано
№722
2к37
6,19 млн
продано
№723
Ст24
продано
№724
1к30,8
5,24 млн
продано
№725
Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
Ст20,6
продано
№727
2к33,3
5,54 млн
продано
№728
3к57,6
8,74 млн
продано
№729
Ст24,9
продано
№730
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
Ст25
продано
№709
2к37,1
6,2 млн
продано
№710
2к37
6,19 млн
продано
№711
Ст24,3
продано
№712
1к30,8
5,24 млн
продано
№713
Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
Ст20,6
продано
№715
2к33,3
5,54 млн
продано
№716
3к57,6
8,74 млн
продано
№717
Ст24
продано
№718
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
Ст24,1
продано
№697
2к37,1
6,1 млн
продано
№698
2к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
Ст20,9
продано
№703
2к33,7
5,52 млн
продано
№704
3к57,6
8,61 млн
продано
№705
Ст24,9
продано
№706
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
Ст25
продано
№685
2к37,1
6,1 млн
продано
№686
2к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
Ст20,9
продано
№690
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№691
2к33,3
5,46 млн
продано
№692
3к57,9
8,67 млн
продано
№693
Ст24
продано
№694
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
Ст24,1
продано
№673
2к37,1
6,1 млн
продано
№674
2к36,2
5,93 млн
продано
№675
Ст24
продано
№676
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
Ст20,9
продано
№679
2к33,7
5,52 млн
продано
№680
3к57,6
8,61 млн
продано
№681
Ст24,9
продано
№682
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
Ст25
продано
№661
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
Ст20,6
продано
№667
2к33,3
5,46 млн
продано
№668
3к57,9
8,67 млн
продано
№669
Ст24
продано
№670
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
Ст24,1
продано
№649
2к37,1
6,1 млн
продано
№650
2к36,2
5,93 млн
продано
№651
Ст24
4,01 млн
продано
№652
1к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
Ст20,6
продано
№655
2к33,3
5,46 млн
продано
№656
3к57,6
8,61 млн
продано
№657
Ст24,9
продано
№658
1к36,4
5,96 млн
продано
3
№635
1к30,4
5,66 млн
продано
№636
Ст24,1
4,49 млн
продано
№637
2к36,2
6,64 млн
продано
№638
2к36,2
6,66 млн
продано
№639
Ст24
4,49 млн
продано
№640
1к29,9
5,59 млн
продано
№641
Ст20,6
3,97 млн
продано
№642
Ст20,6
3,97 млн
продано
№643
2к33,3
6,12 млн
продано
№644
3к57,6
9,76 млн
продано
№645
Ст24
4,47 млн
продано
№646
1к35,4
6,49 млн
продано
2
№623
1к30,4
5,66 млн
продано
№624
Ст24,1
4,49 млн
продано
№625
2к36,2
6,64 млн
продано
№626
2к36,2
6,66 млн
продано
№627
Ст24
4,49 млн
продано
№628
1к29,9
5,59 млн
продано
№629
Ст20,6
продано
№630
Ст20,6
продано
№631
2к33,3
6,12 млн
продано
№632
3к57,6
9,81 млн
продано
№633
Ст24
4,47 млн
продано
№634
1к35,4
6,49 млн
продано
1
№614
Ст24,1
4,49 млн
продано
№615
2к36,2
6,66 млн
продано
№616
2к36,2
6,66 млн
продано
№617
Ст24
4,49 млн
продано
№618
1к29,9
5,57 млн
продано
№619
3к53,2
9,2 млн
продано
№620
3к57,6
9,76 млн
продано
№621
Ст24
4,49 млн
бронь
№622
Ст21,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
3 966 972 ₽
192 571 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
Семейная ипотека — 27 850 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

Квартира-студия №642 площадью 20,6 м² — на 3-м этаже литера 116 ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 9,8 м², потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.

Цена 3 966 972 ₽, это 192 571 ₽ за м². Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,61 млн ₽. Всего в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону» свободно 45 студий — от 3,61 млн до 5,93 млн ₽.

О квартире

Комнатстудия
Общая площадь20,6 м²
Жилая площадь9,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 14
Литер, подъездЛитер 116, подъезд 6
Номер квартиры642
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 116, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
14
№767
1к31,3
продано
№768
Ст24,1
продано
№769
2к37
продано
№770
2к37
6,19 млн
продано
№771
Ст24
продано
№772
1к30,8
5,24 млн
продано
№773
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№774
Ст20,6
продано
№775
2к34,2
5,71 млн
продано
№776
3к58,5
8,9 млн
продано
№777
Ст24
продано
№778
1к36,3
продано
13
№755
1к31,3
продано
№756
Ст24,1
продано
№757
2к37
6,18 млн
продано
№758
2к37
6,19 млн
продано
№759
Ст24
продано
№760
1к30,8
5,24 млн
продано
№761
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№762
Ст20,6
продано
№763
2к34,2
5,71 млн
продано
№764
3к58,5
8,9 млн
бронь
№765
Ст24
продано
№766
1к36,3
6,04 млн
продано
12
№743
1к31,3
5,3 млн
бронь
№744
Ст24,1
продано
№745
2к37
6,18 млн
продано
№746
2к36,2
6,02 млн
продано
№747
Ст24
продано
№748
1к29,9
5,06 млн
продано
№749
Ст20,6
3,61 млн
продано
№750
Ст20,6
продано
№751
2к34,2
5,71 млн
продано
№752
3к57,6
8,74 млн
продано
№753
Ст24
продано
№754
1к36,3
6,04 млн
продано
11
№731
1к31,3
5,3 млн
продано
№732
Ст24,1
продано
№733
2к37
6,18 млн
продано
№734
2к36,2
6,02 млн
продано
№735
Ст24
4,08 млн
продано
№736
1к29,9
продано
№737
Ст20,6
3,61 млн
бронь
№738
Ст20,6
продано
№739
2к34,2
продано
№740
3к57,6
8,74 млн
продано
№741
Ст24
продано
№742
1к36,3
6,04 млн
продано
10
№719
1к31,4
5,32 млн
продано
№720
Ст24,1
продано
№721
2к37,1
6,2 млн
продано
№722
2к37
6,19 млн
продано
№723
Ст24
продано
№724
1к30,8
5,24 млн
продано
№725
Ст20,6
3,61 млн
продано
№726
Ст20,6
продано
№727
2к33,3
5,54 млн
продано
№728
3к57,6
8,74 млн
продано
№729
Ст24,9
продано
№730
1к36,4
6,06 млн
продано
9
№707
1к30,4
5,13 млн
продано
№708
Ст25
продано
№709
2к37,1
6,2 млн
продано
№710
2к37
6,19 млн
продано
№711
Ст24,3
продано
№712
1к30,8
5,24 млн
продано
№713
Ст20,6
3,61 млн
продано
№714
Ст20,6
продано
№715
2к33,3
5,54 млн
продано
№716
3к57,6
8,74 млн
продано
№717
Ст24
продано
№718
1к36,4
6,06 млн
продано
8
№695
1к31,4
5,24 млн
продано
№696
Ст24,1
продано
№697
2к37,1
6,1 млн
продано
№698
2к36,2
5,93 млн
продано
№699
Ст24
продано
№700
1к30,3
продано
№701
Ст20,6
продано
№702
Ст20,9
продано
№703
2к33,7
5,52 млн
продано
№704
3к57,6
8,61 млн
продано
№705
Ст24,9
продано
№706
1к36,4
5,96 млн
продано
7
№683
1к30,4
5,05 млн
продано
№684
Ст25
продано
№685
2к37,1
6,1 млн
продано
№686
2к36,5
6 млн
продано
№687
Ст24,3
продано
№688
1к29,9
продано
№689
Ст20,9
продано
№690
Ст20,6
3,56 млн
бронь
№691
2к33,3
5,46 млн
продано
№692
3к57,9
8,67 млн
продано
№693
Ст24
продано
№694
1к36,4
5,96 млн
продано
6
№671
1к31,4
5,24 млн
продано
№672
Ст24,1
продано
№673
2к37,1
6,1 млн
продано
№674
2к36,2
5,93 млн
продано
№675
Ст24
продано
№676
1к30,3
5,05 млн
продано
№677
Ст20,6
продано
№678
Ст20,9
продано
№679
2к33,7
5,52 млн
продано
№680
3к57,6
8,61 млн
продано
№681
Ст24,9
продано
№682
1к36,4
5,96 млн
продано
5
№659
1к30,4
продано
№660
Ст25
продано
№661
2к37,1
6,1 млн
продано
№662
2к36,5
продано
№663
Ст24,3
продано
№664
1к29,9
продано
№665
Ст20,9
продано
№666
Ст20,6
продано
№667
2к33,3
5,46 млн
продано
№668
3к57,9
8,67 млн
продано
№669
Ст24
продано
№670
1к36,4
5,96 млн
продано
4
№647
1к31,4
продано
№648
Ст24,1
продано
№649
2к37,1
6,1 млн
продано
№650
2к36,2
5,93 млн
продано
№651
Ст24
4,01 млн
продано
№652
1к29,9
4,99 млн
продано
№653
Ст20,6
продано
№654
Ст20,6
продано
№655
2к33,3
5,46 млн
продано
№656
3к57,6
8,61 млн
продано
№657
Ст24,9
продано
№658
1к36,4
5,96 млн
продано
3
№635
1к30,4
5,66 млн
продано
№636
Ст24,1
4,49 млн
продано
№637
2к36,2
6,64 млн
продано
№638
2к36,2
6,66 млн
продано
№639
Ст24
4,49 млн
продано
№640
1к29,9
5,59 млн
продано
№641
Ст20,6
3,97 млн
продано
№642
Ст20,6
3,97 млн
продано
№643
2к33,3
6,12 млн
продано
№644
3к57,6
9,76 млн
продано
№645
Ст24
4,47 млн
продано
№646
1к35,4
6,49 млн
продано
2
№623
1к30,4
5,66 млн
продано
№624
Ст24,1
4,49 млн
продано
№625
2к36,2
6,64 млн
продано
№626
2к36,2
6,66 млн
продано
№627
Ст24
4,49 млн
продано
№628
1к29,9
5,59 млн
продано
№629
Ст20,6
продано
№630
Ст20,6
продано
№631
2к33,3
6,12 млн
продано
№632
3к57,6
9,81 млн
продано
№633
Ст24
4,47 млн
продано
№634
1к35,4
6,49 млн
продано
1
№614
Ст24,1
4,49 млн
продано
№615
2к36,2
6,66 млн
продано
№616
2к36,2
6,66 млн
продано
№617
Ст24
4,49 млн
продано
№618
1к29,9
5,57 млн
продано
№619
3к53,2
9,2 млн
продано
№620
3к57,6
9,76 млн
продано
№621
Ст24
4,49 млн
бронь
№622
Ст21,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 116, подъезд 6
План 3 этажа
ЛитерЛитер 116
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере97 из 165
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 20,6 м², другая планировка 4 квартиры от 3,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №7492 кв. 2028−357 545 ₽3 609 427 ₽9 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №7132 кв. 2028−357 545 ₽3 609 427 ₽10 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №7252 кв. 2028−357 545 ₽3 609 427 ₽3 этажЛитер 116 · подъезд 6 · №6412 кв. 2028та же цена3 966 972 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
27 850 ₽/месставка до 10 %
Взнос 793 395 ₽ (20 %) · кредит 3,17 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 34 515 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №642 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»

ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
Жилой комплекс
ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»
г. Ростов-на-Дону, ул. Пойменная
7 литеровдо 17 этажей370 квартир в продаже53% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону

Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: Студия 21,5 м²
Студия 21,5 м² · 2 этаж
3 962 450 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
Планировка: Студия 20,6 м²
Студия 20,6 м² · 5 этаж
3 913 473 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 53 тыс. ₽
Планировка: Студия 21,4 м²
Студия 21,4 м² · 3 этаж
3 868 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 99 тыс. ₽
Планировка: Студия 22,5 м²
Студия 22,5 м² · 12 этаж
3 850 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
Планировка: Студия 22 м²
Студия 22 м² · 13 этаж
3 811 000 ₽
ЖК Свобода Ростов · дом сдан
дешевле на 156 тыс. ₽
Планировка: Студия 21,4 м²
Студия 21,4 м² · 13 этаж
4 123 712 ₽
ЖК Притяжение · дом сдан
дороже на 157 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №642 в ЖК «Донские Легенды в Ростове-на-Дону»?+
3 966 972 ₽ — 192 571 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,61 млн до 3,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 27 850 ₽ в месяц, с двумя — 23 287 ₽, с тремя — 19 027 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 116 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, white-box, черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 4,36 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.