ЖК «Дом 101» · Краснодар
3-комнатная квартира 73,7 м² в ЖК «Дом 101»№253 · Литер 1.7к1 · подъезд 3 · 18 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030
Площади
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь39,5 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1.7к1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№249
3к73,7
8,52 млн
продано
№250
1к40,3
продано
№251
№2522к63,5
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№253
3к73,7
8,52 млн
продано
17
№244
3к73,7
продано
№245
№2461к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№2471к40,3
5,5 млн
продано
№2483к73,7
8,52 млн
продано
16
№239
3к73,7
продано
№240
№2411к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
бронь
№2421к40,3
5,5 млн
продано
№2433к73,7
8,52 млн
продано
15
14
13
№224
3к73,7
8,52 млн
продано
№225
№2261к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
бронь
№227
№2281к40,3
продано
3к73,7
8,52 млн
продано
12
№219
3к73,7
8,52 млн
продано
№220
№2211к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№222
№2231к40,3
продано
3к73,7
8,52 млн
продано
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.7к1 · сдача 1 кв. 2030 · 419 свободных из 569
Свободна
8 515 815 ₽
115 547 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 842 955 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 64 174 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 703 163 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 174 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,81 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Дом 101»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №253 площадью 73,7 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 1.7к1 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 39,5 м², балкон 5,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.
Цена 8 515 815 ₽, это 115 547 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 17, 16, 14 и 13-м этажах, 8,52 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,52 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь73,7 м²
Жилая площадь39,5 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор и на многоуровневый паркинг
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.7к1, подъезд 3
Номер квартиры253
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2030
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.7к1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№249
3к73,7
8,52 млн
продано
№250
1к40,3
продано
№251
№2522к63,5
продано
1к40,3
5,5 млн
продано
№253
3к73,7
8,52 млн
продано
17
№244
3к73,7
продано
№245
№2461к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№2471к40,3
5,5 млн
продано
№2483к73,7
8,52 млн
продано
16
№239
3к73,7
продано
№240
№2411к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
бронь
№2421к40,3
5,5 млн
продано
№2433к73,7
8,52 млн
продано
15
14
13
№224
3к73,7
8,52 млн
продано
№225
№2261к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
бронь
№227
№2281к40,3
продано
3к73,7
8,52 млн
продано
12
№219
3к73,7
8,52 млн
продано
№220
№2211к40,3
продано
2к63,5
8,25 млн
продано
№222
№2231к40,3
продано
3к73,7
8,52 млн
продано
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.7к1
Сдача1 кв. 2030
Свободно в литере419 из 569
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2531 кв. 2030эта квартира8 515 815 ₽
17 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2481 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽16 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2431 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽14 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2331 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽13 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2281 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽Та же площадь 73,7 м², другая планировка 23 квартиры от 8,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2131 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽
11 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2141 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽11 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2181 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽12 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2191 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽12 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2231 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽
13 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2241 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 174 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 703 163 ₽ (20 %) · кредит 6,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 813 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 813 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 773 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
8 523 620 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,4 м² · 1 этаж
8 529 099 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,9 м² · 8 этаж
8 535 450 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 2 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
3-комн. квартира 70,6 м² · 4 этаж
8 678 880 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 163 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,4 м² · 1 этаж
8 808 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дороже на 292 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,3 м² · 1 этаж
8 853 181 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 337 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №253 в ЖК «Дом 101»?
8 515 815 ₽ — 115 547 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,52 млн до 8,52 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 174 ₽ в месяц, с двумя — 49 989 ₽, с тремя — 40 845 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.7к1 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 17, 16, 14 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.