3-комнатная квартира №189 площадью 73,7 м² — на 6-м этаже литера 1.7к1 ЖК «Дом 101» (Краснодар). Жилая площадь 39,5 м², балкон 5,4 м², потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2030.

Цена 8 515 815 ₽, это 115 547 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах, 8,52 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,52 млн ₽. Всего в ЖК «Дом 101» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,52 млн до 9,1 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь73,7 м²

Жилая площадь39,5 м²

Балкон/лоджия5,4 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор и на многоуровневый паркинг

Этаж6 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 1.7к1, подъезд 3

Номер квартиры189

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи1 кв. 2030

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1.7к1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№250

1к40,3

продано

№251

2к63,5

продано

№244

3к73,7

продано

№245

1к40,3

продано

№239

3к73,7

продано

№240

1к40,3

продано

№234

3к73,7

продано

№235

1к40,3

продано

№236

2к63,5

продано

№237

1к40,3

продано

№232

1к40,3

продано

№225

1к40,3

продано

№227

1к40,3

продано

№220

1к40,3

продано

№222

1к40,3

продано

№215

1к40,3

продано

№210

1к40,3

продано

№207

1к40,3

продано

№200

1к40,3

продано

№189

3к73,7

8,52 млн

продано

№185

1к40,3

продано

№175

1к40,3

продано

№170

1к41

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1.7к1

Сдача1 кв. 2030

Свободно в литере419 из 569

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 8,52 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2041 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽8 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1991 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽7 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1941 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

6 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1891 кв. 2030эта квартира8 515 815 ₽

5 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1841 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽4 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1791 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽3 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №1741 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

Та же площадь 73,7 м², другая планировка 21 квартира от 8,52 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

11 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2141 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

11 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2181 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

12 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2191 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

12 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2231 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

13 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2241 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽

13 этажЛитер 1.7к1 · подъезд 3 · №2281 кв. 2030та же цена8 515 815 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

64 174 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 703 163 ₽ (20 %) · кредит 6,81 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 813 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 773 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

Жилой комплекс

ЖК «Дом 101»

г. Краснодар ул. Дорожная

9 литеровдо 18 этажей2271 квартира в продаже29% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №189 в ЖК «Дом 101»?+

8 515 815 ₽ — 115 547 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,52 млн до 8,52 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 174 ₽ в месяц, с двумя — 49 989 ₽, с тремя — 40 845 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1.7к1 — сдача 1 кв. 2030. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,37 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 73,7 м² · №189

8 515 815 ₽

Свободна · 6 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 703 163 ₽ · 20 %

Срок30 лет

64 174 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,81 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 73,7 м² в ЖК «Дом 101»№189 · Литер 1.7к1 · подъезд 3 · 6 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2030

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Дом 101»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята