Комфорт
1 / 1
от
7,4 млн
₽
2-комн
7,4–7,8 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
9
квартир в продаже
94%
распродано
ЖК Чучева
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 9 квартир из 143 · цена от 7,4 млн ₽
Проверено 12.10.2026 в 16:40
Изменения в шахматке 12.10.2026 · По данным застройщика из 1С
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Чучева » в Таганрог
9 ти этажный жилой комплекс
143
квартир в проекте
9
этажность
1
литеров
2,8 м
высота потолков
Жилой комплекс находится в спальном районе «Русское поле» с развитой инфраструктурой: ТРЦ «Лето», кинотеатр, МФЦ, супермаркеты, автошкола, фитнес клубы, детские сады и школы, медицинские учреждения, центр занятости.
Удобная транспортная развязка в любой конец города.
Недалеко от ЖК находиться парк 300-летия, в котором можно весело проводить время с детьми, катаясь на аттракционах, а также в другой части парка насладиться тишиной и пением птиц.
Застройщиком спроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры от 49 кв.м. до 96.4 кв.м.
Элементы благоустройства: наличие дворового пространства, в том числе детских игровых и спортивных площадок (расположены непосредственно на территории объекта строительства: игровой комплекс, спортивный комплекс, малые архитектурные формы: урны, скамьи)
Степень готовности квартир на момент сдачи жилого комплекса
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
-
Входная металлическая дверь
-
Кирпичные межкомнатные перегородки
- Индивидуальное отопление + СИСТЕМА ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ (разводка системы теплый пол в коридоре, санузле и на кухне; отопительная разводка для радиаторов в каждой комнате; установлен двухконтурный газовый котел)
-
Штукатурка стен гипсовой штукатуркой
-
Полусухая выравнивающая стяжка на полу
-
Заведены сантехнические коммуникации
-
Выполнена электрическая разводка по квартире
-
Установлены приборы учета электроэнергии, газа и воды
-
Установлены домофоны в каждой квартире
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214 с использованием эскроу-счетов.
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Чучева в Таганроге, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
2-комн
от 74,4 м²
7,4 млн ₽
6–9 эт., 1 литер
9 квартир
PDF-каталог
1 типов планировок и 9 квартир
ЖК Чучева в одном PDF
ЖК Чучева в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной ипотеке
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Чучева
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 7,4 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная ипотека
IT 5%
Базовая
Платёж от
~52 233 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Чучева на карте — расположение и адрес
г. Таганрог, ул Чучева
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школы и детские сады рядом
Магазины
Супермаркеты и магазины у дома
Здоровье
Поликлиника и аптеки в районе
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
5 км
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
1 / 1
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Май 2019 — запросите у менеджера.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Чучева
Обновлено 17.10.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
100 000 ↑ 9,1%
Скорость продаж
2 кв/мес
Рейтинг по динамике
№2 из 4
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Таганрог
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Экспертиза проектной документации
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Проект договора долевого участия
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Чучева »?
Квартиры в «ЖК Чучева » — от 7,4 млн ₽ до 7,8 млн ₽. Сейчас в продаже 9 квартир. Цены актуальны на 12.10.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Чучева »?
Цены по типам квартир в «ЖК Чучева »: 2-комн — от 7,4 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Чучева »?
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Чучева »?
«ЖК Чучева » расположен по адресу: г. Таганрог, ул Чучева. До центра города — 5 км.
Какие площади квартир в «ЖК Чучева »?
Площади квартир в «ЖК Чучева »: 2-комн — от 74,4 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Чучева »?
В «ЖК Чучева » доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Чучева »?
Характеристики «ЖК Чучева »: класс жилья «Комфорт», материал стен — кирпичный, этажность до 9 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Чучева »?
Сейчас в «ЖК Чучева » свободно 9 из 143 квартиры. Цены — от 7,4 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (ставка зависит от числа детей) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Что изменилось в семейной ипотеке с 1 октября 2026 года?
С 1 октября 2026 года ставка по семейной ипотеке зависит от числа детей: с одним ребёнком — не выше 10 %, с двумя — не выше 8 %, с тремя — не выше 6 %, с четырьмя — не выше 4 %, с пятью и более — не выше 2 %. Льготная часть кредита — до 6 млн ₽ с одним ребёнком, до 8 млн ₽ с двумя и до 10 млн ₽ с тремя и более; весь кредит — до 15 млн ₽, сумма сверх льготной части — по ставке банка. Программа доступна семьям, где есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок-инвалид. При первом взносе от 50 % ставка — не выше 6 % при любом числе детей; для частного дома (ИЖС) — не выше 6 %. Господдержка действует 15 лет, после этого банк может повысить ставку, но не больше чем на 4 п.п. Если кредитный договор заключён по 30 сентября 2026 года включительно, сохраняются прежние условия — 6 % на весь срок. Основание — решение Минфина России от 22.09.2026 № 25-67381-01850-Р.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Таганроге
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
Похожий по цене
ЖК Адмирала Крюйса
г. Таганрог, ул. Адмирала Крюйса
1-комн.
от 3,8–4,9 млн
2-комн.
от 5,1–7,0 млн
−13% за м²
ЖК "Северная звезда"
г. Таганрог, ул. 1 Новый
2-комн.
от 5,3–5,8 млн
3-комн.
от 7,0 млн
−5% за м²
ЖК "Спутник"
г. Таганрог, ул. Галицкого
1-комн.
от 5,2–6,5 млн
2-комн.
от 7,5–7,9 млн
3-комн.
от 9,9–12,0 млн
Та же цена за м²
ЖК "Приморский парк"
г. Таганрог, ул. Инструментальная
1-комн.
от 4,6–4,7 млн
2-комн.
от 6,2–7,2 млн
3-комн.
от 8,5–8,7 млн
Та же цена за м²
ЖК Дельфин
г. Таганрог, ул. 1-я Котельная, 67
1-комн.
от 3,4–5,6 млн
3-комн.
от 7,8–8,0 млн
Рядом, 600 м
ЖК Чеховский
ул. Сергея Шило, 265д
1-комн.
от 4,9–5,6 млн
2-комн.
от 7,2–9,0 млн
3-комн.
от 9,1 млн