Комфорт плюс
1 / 3
от
4,2 млн
₽
1-комн
4,2–4,6 млн
2-комн
6,7–7,4 млн
3-комн
8,6–8,7 млн
Эскроу-счёт
Ипотека от 4,5%
Без комиссии
225
квартир в продаже
1%
распродано
ЖК Чеховский
Не нашли нужную квартиру? Оставьте телефон — пришлём подборку и цены
Менеджер поможет с выбором и ипотекой от 4,5%. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Шаг 1 · Выбрать квартиру
Квартиры и цены
Свободно 225 квартир из 228 · цена от 4,2 млн ₽
Обновлено 17.07.2026 в 02:23 · данные из 1С застройщика
—
Умный фильтр активен
Справочно
О жилом комплексе «ЖК Чеховский» в Таганрог
14-ти этажный жилой комплекс
228
квартир в проекте
14
этажность
1
литеров
2,0 м
высота потолков
Жилой комплекс «Чеховский» находится в спальном районе «Русское поле» с развитой инфраструктурой: ТРЦ «Лето», кинотеатр, МФЦ, супермаркеты, автошкола, фитнес клубы, детские сады и школы, медицинские учреждения, центр занятости.
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Чеховский в Таганроге, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Удобная транспортная развязка в любой конец города.
Недалеко от ЖК «Чеховский» находиться парк 300-летия, в котором можно весело проводить время с детьми, катаясь на аттракционах, а также в другой части парка насладиться тишиной и пением птиц.
Застройщиком спроектированы одно-, двух-, трехкомнатные квартиры от 41 кв.м. до 90 кв.м.
Элементы благоустройства: наличие дворового пространства, в том числе детских игровых и спортивных площадок (расположены непосредственно на территории объекта строительства: игровой комплекс, спортивный комплекс, малые архитектурные формы: урны, скамьи)
Степень готовности квартир на момент сдачи ЖК "Чеховский"
- Энергосберегающие металлопластиковые окна
-
Входная металлическая дверь
-
Кирпичные межкомнатные перегородки
- Индивидуальное отопление + СИСТЕМА ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ (разводка системы теплый пол в коридоре, санузле и на кухне; отопительная разводка для радиаторов в каждой комнате; установлен двухконтурный газовый котел)
-
Штукатурка стен гипсовой штукатуркой
-
Полусухая выравнивающая стяжка на полу
-
Заведены сантехнические коммуникации
-
Выполнена электрическая разводка по квартире
-
Установлены приборы учета электроэнергии, газа и воды
- Установлены домофоны в каждой квартире
Узнать планировки и цены квартир в ЖК Чеховский в Таганроге, купить и забронировать квартиру по цене напрямую от застройщика можно на сайте и в отделе продаж Ассоциации застройщиков. По всем вопросам обращайтесь по телефону отдела продаж 8-800-550-23-93 или в онлайн-чате на этой странице.
Шаг 2 · Сравнить планировки
Планировки и цены
Все доступные квартиры с ценами от застройщика
1-комн
от 41,9 м²
4,2 млн ₽
1–14 эт., 1 литер
132 квартиры
2-комн
от 68,1 м²
6,7 млн ₽
1–14 эт., 1 литер
80 квартир
3-комн
от 89,6 м²
8,6 млн ₽
2–14 эт., 1 литер
13 квартир
PDF-каталог
3 типов планировок и 225 квартир
ЖК Чеховский в одном PDF
Каталог с актуальными ценами от застройщика. Платёж по ипотеке для каждой квартиры. Менеджер Ассоциации застройщиков позвонит за 15 минут.
Все литеры на ген-плане
Цена со скидкой -5%
Платёж по семейной 6%
Свободные · сданные
Имя + телефон → файл сразу скачается. Менеджер перезвонит через 15 мин.
Шаг 3 · Понять платёж
Ипотека на ЖК Чеховский
Ставка от 4,5% · аккредитация в 8 банках · подбор бесплатно
Стоимость квартирыот 4,2 млн ₽
Первый взносот 20%
Срокдо 30 лет
Программа
Семейная 6%
IT 5%
Базовая
Платёж от
~28 000 ₽/мес
Сбер · от 4,5%
ВТБ · от 4,7%
Альфа · от 5,1%
Дом.рф · от 5,3%
Газпром · от 5,4%
Россельхоз · от 5,6%
Персональный расчёт
Расчёт по вашей квартире в 4 банках за 15 минут
Менеджер подберёт банк по вашему профилю (возраст, ИП/наём, семья). Сравнение 4 ставок в одном PDF.
4 банка-партнёра
Без визита в банк
Скидка от застройщика
Помощь с документами
Имя + телефон → менеджер уточнит профиль и подберёт банк.
Где это · район и транспорт
ЖК Чеховский на карте — расположение и адрес
ул. Сергея Шило, 265д
Транспорт
Ближайшие остановки в шаговой доступности
Образование
Школы и детские сады рядом
Магазины
Супермаркеты и магазины у дома
Здоровье
Поликлиника и аптеки в районе
Парки
Зелёные зоны для прогулок
До центра
5 км.
Точные расстояния до социальных объектов уточняются — обратитесь к менеджеру.
Как идёт стройка
Ход строительства
Статус по литерам · обновления 2 раза в месяц
Сдано
1 / 1
В работе
0
Задержек
0
Ближайшая сдача
Дом сдан
Фото-хроника со стройплощадки
последние месяцы по строящимся литерам
Полный фотоархив с Март 2024 — запросите у менеджера.
Данные Ассоциации застройщиков · бесплатно, без формы
Аналитика ЖК Чеховский
Обновлено 22.08.2026 · без формы захвата
Средняя цена м² · за 12 мес
98 000
Скорость продаж
19 кв/мес
Рейтинг по динамике
№4 из 4
Полная динамика цен и история продаж — в аналитике города.
Гарантии и защита денег
Безопасность сделки
Что гарантирует завершение строительства и возврат денег
214-ФЗ
Эскроу-счёт
Деньги покупателя в банке до сдачи дома. Стройка остановится — банк возвращает сумму полностью.
проверено
0 судов с дольщиками
За всю историю проекта — ни одного спора с покупателями квартир.
застройщик
Топ-3 РФ
Один из крупнейших застройщиков России по объёму ввода жилья.
история
Сдан в срок
1 литеров сдано в срок или раньше графика, 0 переносов.
8 банков
Аккредитация
Сбер, ВТБ, Альфа, Газпром, Россельхоз и ещё 3 — все ипотечные программы доступны.
актуально
Декларация 214-ФЗ
Свежая редакция в открытом доступе ниже в разделе «Документы».
PDF-гайд
Купить квартиру не приезжая в Таганрог
8-страничный гайд: от выбора онлайн до ключей. Эскроу, ДДУ через Госуслуги, электронная регистрация.
6 шагов сделки
Документы списком
214-ФЗ простым языком
Приёмка по видео
Имя + телефон → PDF сразу скачается. Менеджер свяжется через 15 мин.
Юридическая проверка
Документы по проекту
Официальные документы из ЕИСЖС наш.дом.рф · по 214-ФЗ
Весь пакет документов одним архивом
Источник — Единая информационная система жилищного строительства (наш.дом.рф). Документы публичны согласно 214-ФЗ.
Частые вопросы
Частые вопросы
Кратко о самом важном при покупке квартиры
Сколько стоит квартира в «ЖК Чеховский»?
Квартиры в «ЖК Чеховский» — от 4,2 млн ₽ до 8,7 млн ₽. Сейчас в продаже 225 квартир. Цены актуальны на 17.07.2026. Менеджер Ассоциации застройщиков бесплатно подберёт варианты под ваш бюджет.
Сколько стоит однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная квартира в «ЖК Чеховский»?
Цены по типам квартир в «ЖК Чеховский»: 1-комн — от 4,2 млн ₽; 2-комн — от 6,7 млн ₽; 3-комн — от 8,6 млн ₽. Менеджер поможет выбрать подходящую планировку под бюджет — бесплатно.
Когда сдача «ЖК Чеховский»?
Дом введён в эксплуатацию. Точные сроки по конкретным корпусам уточнит менеджер.
Где находится «ЖК Чеховский»?
«ЖК Чеховский» расположен по адресу: ул. Сергея Шило, 265д. До центра города — 5 км..
Какие площади квартир в «ЖК Чеховский»?
Площади квартир в «ЖК Чеховский»: 1-комн — от 41,9 м²; 2-комн — от 68,1 м²; 3-комн — от 89,6 м².
Какая отделка в квартирах «ЖК Чеховский»?
В «ЖК Чеховский» доступны варианты отделки: Предчистовая. Менеджер подробно расскажет, что входит в каждый вариант.
Какой класс жилья, материал и этажность у «ЖК Чеховский»?
Характеристики «ЖК Чеховский»: класс жилья «Комфорт плюс», материал стен — монолитный, этажность до 14 эт., 1 литер.
Сколько квартир в продаже в «ЖК Чеховский»?
Сейчас в «ЖК Чеховский» свободно 225 из 228 квартир. Цены — от 4,2 млн ₽. Актуальную подборку свободных квартир пришлёт менеджер.
Что такое эскроу-счёт и кто его открывает?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя замораживаются до сдачи дома застройщиком. Если стройка не сдана — деньги возвращаются вам. Счёт открывает покупатель в банке, аккредитовавшем ЖК (для большинства наших ЖК — Сбербанк или ВТБ). Это бесплатно и защищает вас от любых рисков долгостроя.
Какой минимальный первый взнос на ипотеку?
От 20% по «Семейной ипотеке» (от 6%) и «IT-ипотеке» (от 5%). У Ассоциации застройщиков прямая аккредитация в 8 банках, заявку рассматривают за 1 рабочий день. Менеджер поможет выбрать программу под ваш доход.
Можно ли купить квартиру дистанционно?
Да, около 70% наших клиентов из других регионов покупают квартиру дистанционно. Менеджер проводит видеотур ЖК, оформляем сделку через нотариальную доверенность или электронную регистрацию ДДУ с КЭП через Госуслуги. Деньги защищены эскроу-счётом.
Что включает отделка "Предчистовая" и "Под ключ"?
Предчистовая — это бетонная стяжка пола, оштукатуренные стены, разведённая электрика и сантехника, входная металлическая дверь, окна с подоконниками. Можно заехать с минимальной доработкой. Под ключ — это полноценный ремонт от партнёрской бригады Ассоциации застройщиков за 35 000–75 000 ₽/м² с дизайн-проектом.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, маткапитал принимается как часть первого взноса или для досрочного погашения ипотеки. На 2026 год: 654 720 ₽ на первого ребёнка и 866 778 ₽ на второго. Также принимается региональный материнский капитал. Менеджер Ассоциации застройщиков сопровождает оформление бесплатно.
Какие скидки и акции от застройщика действуют сейчас?
Действуют сезонные скидки, программы trade-in (зачёт старой квартиры), льготные ипотечные ставки от партнёров банков. Точные условия меняются — уточните у менеджера, который проверит все активные акции по выбранной квартире.
Как работает комиссия Ассоциации застройщиков?
Для покупателя услуги Ассоциации застройщиков полностью бесплатны. Мы получаем агентское вознаграждение от застройщика — это не увеличивает цену квартиры для вас. При этом вы получаете независимого консультанта, который защищает ваши интересы, проверяет документы и помогает выбрать наиболее выгодные условия.
Как изменится семейная ипотека с 1 июля 2026 года?
Главное изменение — ставка будет зависеть от количества детей: чем больше детей, тем ниже процент. По обсуждаемым условиям в регионах: 1 ребёнок — 10%, 2 — 8%, 3 — 6%, 4 — 4%, 5 и более — 2% годовых. В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — на 2 процентных пункта выше. Важно: изменения пока официально не утверждены (на конец июня 2026 года обсуждаются) — точные условия уточняйте у менеджера Ассоциации застройщиков или в банке, подберём программу бесплатно.
Какие лимиты и новые условия по семейной ипотеке с 1 июля 2026 года?
Максимальная сумма кредита (обсуждается): 6, 8 и 10 млн ₽ в регионах и 12, 15 и 18 млн ₽ в столичных регионах — в зависимости от числа детей. Также обсуждаются: ставка 6% при первоначальном взносе от 50% собственных средств; обязательная регистрация в купленном жилье в течение 271 дня после оформления кредита; ограничение льготной ставки 15 годами с последующим возвратом к рыночной. По предварительной информации, при рождении следующего ребёнка ставку можно будет снизить по заявлению в банк. Точные условия уточняйте у менеджера или в банке.
Не нашли ответ?
Спросить менеджера →
Если не подошло — посмотрите похожие
Похожие ЖК в Таганроге
Близкие по цене за м², этажности и расположению — листайте, чтобы сравнить
