ЖК «Ботаника» · Краснодар
1-комнатная квартира 34,6 м² в ЖК «Ботаника»№195 · Литер 1.1 · подъезд 3 · 15 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№213
2к69,1
10,1 млн
продано
№214
2к55,5
продано
№215
№2161к35,4
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№217
1к34,6
продано
№218
1к38,7
продано
№219
2к44,7
продано
17
16
№199
2к69,1
10,2 млн
продано
№200
№2012к55,5
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№2021к34,6
5,47 млн
продано
№2031к34,6
5,47 млн
продано
№2041к38,7
6,04 млн
продано
№205
2к44,7
продано
15
№192
№1932к69,1
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1941к35,4
5,63 млн
продано
№195
№1961к34,6
5,5 млн
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№1971к38,7
6,08 млн
продано
№198
2к44,7
продано
14
13
№178
2к69,1
10,2 млн
продано
№1792к55,5
8,38 млн
продано
№1801к35,4
5,63 млн
продано
№1811к34,6
5,5 млн
продано
№182
№1831к34,6
продано
1к38,7
6,08 млн
продано
№184
2к44,7
продано
12
№171
2к69,1
10,2 млн
продано
№1722к55,5
8,38 млн
продано
№1731к35,4
5,63 млн
продано
№174
№1751к34,6
продано
1к34,6
5,47 млн
продано
№176
1к38,7
продано
№177
2к44,7
продано
11
№164
2к69,2
10,2 млн
продано
№165
2к55,7
продано
№166
№1671к35,4
продано
1к34,8
5,53 млн
продано
№1681к34,7
5,52 млн
продано
№1691к38,9
6,11 млн
продано
№170
2к44,8
продано
10
№157
2к69,2
10,2 млн
продано
№158
№1592к55,7
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№1601к34,8
5,5 млн
продано
№161
№1621к34,7
продано
1к38,9
6,07 млн
продано
№163
2к44,8
продано
9
№150
2к69,2
10,1 млн
продано
№1512к55,7
8,3 млн
продано
№1521к35,4
5,63 млн
продано
№153
1к34,8
продано
№154
№1551к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№156
2к44,8
продано
8
№143
2к69,2
10,1 млн
продано
№144
№1452к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№146
1к34,8
продано
№147
№1481к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№149
2к44,8
продано
7
№136
2к69,2
10,1 млн
продано
№1372к55,7
8,3 млн
продано
№1381к35,4
5,63 млн
продано
№1391к34,8
5,53 млн
бронь
№140
№1411к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
бронь
№142
2к44,8
продано
6
№129
2к69,2
10,1 млн
продано
№130
№1312к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№132
№1331к34,8
продано
1к34,7
5,48 млн
продано
№1341к38,9
6,11 млн
продано
№135
2к44,8
продано
5
№122
2к69,2
10,1 млн
продано
№123
№1242к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№125
№1261к34,8
продано
1к34,7
5,52 млн
продано
№1271к38,9
6,11 млн
бронь
№128
2к44,8
продано
4
№115
2к69,2
10,1 млн
продано
№1162к55,7
8,24 млн
продано
№117
1к35,4
продано
№118
1к34,8
продано
№119
1к34,7
продано
№120
1к38,9
продано
№121
2к44,8
продано
3
№108
2к69,2
10,1 млн
продано
№109
№1102к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№1111к34,8
5,53 млн
бронь
№112
№1131к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№114
2к44,8
продано
2
№101
2к69,6
10,1 млн
продано
№102
№1032к56
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№104
1к35,2
продано
№105
№1061к34,9
продано
1к39,1
6,1 млн
продано
№107
2к45,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 275 свободных из 565
Свободна
5 501 400 ₽
159 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 6 158 800 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 6 366 400 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Семейная ипотека — 38 623 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 100 280 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 623 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,4 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №195 площадью 34,6 м² — на 15-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 501 400 ₽, это 159 000 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,05 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 421 1-комнатных квартир — от 4,92 млн до 6,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 3
Номер квартиры195
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№213
2к69,1
10,1 млн
продано
№214
2к55,5
продано
№215
№2161к35,4
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№217
1к34,6
продано
№218
1к38,7
продано
№219
2к44,7
продано
17
16
№199
2к69,1
10,2 млн
продано
№200
№2012к55,5
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№2021к34,6
5,47 млн
продано
№2031к34,6
5,47 млн
продано
№2041к38,7
6,04 млн
продано
№205
2к44,7
продано
15
№192
№1932к69,1
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1941к35,4
5,63 млн
продано
№195
№1961к34,6
5,5 млн
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№1971к38,7
6,08 млн
продано
№198
2к44,7
продано
14
13
№178
2к69,1
10,2 млн
продано
№1792к55,5
8,38 млн
продано
№1801к35,4
5,63 млн
продано
№1811к34,6
5,5 млн
продано
№182
№1831к34,6
продано
1к38,7
6,08 млн
продано
№184
2к44,7
продано
12
№171
2к69,1
10,2 млн
продано
№1722к55,5
8,38 млн
продано
№1731к35,4
5,63 млн
продано
№174
№1751к34,6
продано
1к34,6
5,47 млн
продано
№176
1к38,7
продано
№177
2к44,7
продано
11
№164
2к69,2
10,2 млн
продано
№165
2к55,7
продано
№166
№1671к35,4
продано
1к34,8
5,53 млн
продано
№1681к34,7
5,52 млн
продано
№1691к38,9
6,11 млн
продано
№170
2к44,8
продано
10
№157
2к69,2
10,2 млн
продано
№158
№1592к55,7
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№1601к34,8
5,5 млн
продано
№161
№1621к34,7
продано
1к38,9
6,07 млн
продано
№163
2к44,8
продано
9
№150
2к69,2
10,1 млн
продано
№1512к55,7
8,3 млн
продано
№1521к35,4
5,63 млн
продано
№153
1к34,8
продано
№154
№1551к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№156
2к44,8
продано
8
№143
2к69,2
10,1 млн
продано
№144
№1452к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№146
1к34,8
продано
№147
№1481к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№149
2к44,8
продано
7
№136
2к69,2
10,1 млн
продано
№1372к55,7
8,3 млн
продано
№1381к35,4
5,63 млн
продано
№1391к34,8
5,53 млн
бронь
№140
№1411к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
бронь
№142
2к44,8
продано
6
№129
2к69,2
10,1 млн
продано
№130
№1312к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№132
№1331к34,8
продано
1к34,7
5,48 млн
продано
№1341к38,9
6,11 млн
продано
№135
2к44,8
продано
5
№122
2к69,2
10,1 млн
продано
№123
№1242к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№125
№1261к34,8
продано
1к34,7
5,52 млн
продано
№1271к38,9
6,11 млн
бронь
№128
2к44,8
продано
4
№115
2к69,2
10,1 млн
продано
№1162к55,7
8,24 млн
продано
№117
1к35,4
продано
№118
1к34,8
продано
№119
1к34,7
продано
№120
1к38,9
продано
№121
2к44,8
продано
3
№108
2к69,2
10,1 млн
продано
№109
№1102к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№1111к34,8
5,53 млн
бронь
№112
№1131к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№114
2к44,8
продано
2
№101
2к69,6
10,1 млн
продано
№102
№1032к56
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№104
1к35,2
продано
№105
№1061к34,9
продано
1к39,1
6,1 млн
продано
№107
2к45,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере275 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 34,6 м², другая планировка 12 квартир от 5,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №2701 кв. 2027−449 800 ₽5 051 600 ₽
17 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №3201 кв. 2027−415 200 ₽5 086 200 ₽
18 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №3301 кв. 2027−415 200 ₽5 086 200 ₽
2 этажЛитер 1.2 · подъезд 3 · №841 кв. 2027−138 400 ₽5 363 000 ₽
14 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №2901 кв. 2027−138 400 ₽5 363 000 ₽
13 этажЛитер 1.2 · подъезд 5 · №2801 кв. 2027−103 800 ₽5 397 600 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 623 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 100 280 ₽ (20 %) · кредит 4,4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 865 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №195 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,3 м² · 18 этаж
5 605 713 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 104 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 5 этаж
5 637 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 136 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,6 м² · 2 этаж
5 644 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 143 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,4 м² · 2 этаж
5 664 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 3 кв. 2028
дороже на 163 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 1 этаж
5 665 250 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 164 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 6 этаж
5 694 700 ₽
ЖК Спортивная деревня 2
дороже на 193 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №195 в ЖК «Ботаника»?
5 501 400 ₽ — 159 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,05 млн до 5,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 623 ₽ в месяц, с двумя — 32 294 ₽, с тремя — 26 387 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,05 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.