ЖК «Ботаника» · Краснодар
2-комнатная квартира 69,1 м² в ЖК «Ботаника»№185 · Литер 1.1 · подъезд 3 · 14 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№213
2к69,1
10,1 млн
продано
№214
2к55,5
продано
№215
№2161к35,4
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№217
1к34,6
продано
№218
1к38,7
продано
№219
2к44,7
продано
17
16
№199
2к69,1
10,2 млн
продано
№200
№2012к55,5
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№2021к34,6
5,47 млн
продано
№2031к34,6
5,47 млн
продано
№2041к38,7
6,04 млн
продано
№205
2к44,7
продано
15
№192
№1932к69,1
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1941к35,4
5,63 млн
продано
№1951к34,6
5,5 млн
продано
№1961к34,6
5,5 млн
продано
№1971к38,7
6,08 млн
продано
№198
2к44,7
продано
14
№185
№1862к69,1
10,2 млн
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1871к35,4
5,63 млн
продано
№1881к34,6
5,47 млн
продано
№1891к34,6
5,47 млн
продано
№1901к38,7
6,08 млн
продано
№191
2к44,7
продано
13
№178
2к69,1
10,2 млн
продано
№1792к55,5
8,38 млн
продано
№1801к35,4
5,63 млн
продано
№1811к34,6
5,5 млн
продано
№182
№1831к34,6
продано
1к38,7
6,08 млн
продано
№184
2к44,7
продано
12
№171
2к69,1
10,2 млн
продано
№1722к55,5
8,38 млн
продано
№1731к35,4
5,63 млн
продано
№174
№1751к34,6
продано
1к34,6
5,47 млн
продано
№176
1к38,7
продано
№177
2к44,7
продано
11
№164
2к69,2
10,2 млн
продано
№165
2к55,7
продано
№166
№1671к35,4
продано
1к34,8
5,53 млн
продано
№1681к34,7
5,52 млн
продано
№1691к38,9
6,11 млн
продано
№170
2к44,8
продано
10
№157
2к69,2
10,2 млн
продано
№158
№1592к55,7
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№1601к34,8
5,5 млн
продано
№161
№1621к34,7
продано
1к38,9
6,07 млн
продано
№163
2к44,8
продано
9
№150
2к69,2
10,1 млн
продано
№1512к55,7
8,3 млн
продано
№1521к35,4
5,63 млн
продано
№153
1к34,8
продано
№154
№1551к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№156
2к44,8
продано
8
№143
2к69,2
10,1 млн
продано
№144
№1452к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№146
1к34,8
продано
№147
№1481к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№149
2к44,8
продано
7
№136
2к69,2
10,1 млн
продано
№1372к55,7
8,3 млн
продано
№1381к35,4
5,63 млн
продано
№1391к34,8
5,53 млн
бронь
№140
№1411к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
бронь
№142
2к44,8
продано
6
№129
2к69,2
10,1 млн
продано
№130
№1312к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№132
№1331к34,8
продано
1к34,7
5,48 млн
продано
№1341к38,9
6,11 млн
продано
№135
2к44,8
продано
5
№122
2к69,2
10,1 млн
продано
№123
№1242к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№125
№1261к34,8
продано
1к34,7
5,52 млн
продано
№1271к38,9
6,11 млн
бронь
№128
2к44,8
продано
4
№115
2к69,2
10,1 млн
продано
№1162к55,7
8,24 млн
продано
№117
1к35,4
продано
№118
1к34,8
продано
№119
1к34,7
продано
№120
1к38,9
продано
№121
2к44,8
продано
3
№108
2к69,2
10,1 млн
продано
№109
№1102к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№1111к34,8
5,53 млн
бронь
№112
№1131к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№114
2к44,8
продано
2
№101
2к69,6
10,1 млн
продано
№102
№1032к56
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№104
1к35,2
продано
№105
№1061к34,9
продано
1к39,1
6,1 млн
продано
№107
2к45,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · сдача 1 кв. 2027 · 274 свободных из 565
Свободна
10 226 800 ₽
148 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 11 539 700 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт 2025 — 11 954 300 ₽ · 25 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13
Семейная ипотека — 83 578 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 045 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 578 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,18 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Ботаника»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №185 площадью 69,1 м² — на 14-м этаже литера 1.1 ЖК «Ботаника» (Краснодар). Потолки 2,7 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 10 226 800 ₽, это 148 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,1 млн ₽. Всего в ЖК «Ботаника» свободно 83 2-комнатных квартир — от 8,06 млн до 10,2 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь69,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 3
Номер квартиры185
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№213
2к69,1
10,1 млн
продано
№214
2к55,5
продано
№215
№2161к35,4
продано
1к34,6
5,5 млн
продано
№217
1к34,6
продано
№218
1к38,7
продано
№219
2к44,7
продано
17
16
№199
2к69,1
10,2 млн
продано
№200
№2012к55,5
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№2021к34,6
5,47 млн
продано
№2031к34,6
5,47 млн
продано
№2041к38,7
6,04 млн
продано
№205
2к44,7
продано
15
№192
№1932к69,1
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1941к35,4
5,63 млн
продано
№1951к34,6
5,5 млн
продано
№1961к34,6
5,5 млн
продано
№1971к38,7
6,08 млн
продано
№198
2к44,7
продано
14
№185
№1862к69,1
10,2 млн
продано
2к55,5
8,38 млн
продано
№1871к35,4
5,63 млн
продано
№1881к34,6
5,47 млн
продано
№1891к34,6
5,47 млн
продано
№1901к38,7
6,08 млн
продано
№191
2к44,7
продано
13
№178
2к69,1
10,2 млн
продано
№1792к55,5
8,38 млн
продано
№1801к35,4
5,63 млн
продано
№1811к34,6
5,5 млн
продано
№182
№1831к34,6
продано
1к38,7
6,08 млн
продано
№184
2к44,7
продано
12
№171
2к69,1
10,2 млн
продано
№1722к55,5
8,38 млн
продано
№1731к35,4
5,63 млн
продано
№174
№1751к34,6
продано
1к34,6
5,47 млн
продано
№176
1к38,7
продано
№177
2к44,7
продано
11
№164
2к69,2
10,2 млн
продано
№165
2к55,7
продано
№166
№1671к35,4
продано
1к34,8
5,53 млн
продано
№1681к34,7
5,52 млн
продано
№1691к38,9
6,11 млн
продано
№170
2к44,8
продано
10
№157
2к69,2
10,2 млн
продано
№158
№1592к55,7
продано
1к35,4
5,59 млн
продано
№1601к34,8
5,5 млн
продано
№161
№1621к34,7
продано
1к38,9
6,07 млн
продано
№163
2к44,8
продано
9
№150
2к69,2
10,1 млн
продано
№1512к55,7
8,3 млн
продано
№1521к35,4
5,63 млн
продано
№153
1к34,8
продано
№154
№1551к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№156
2к44,8
продано
8
№143
2к69,2
10,1 млн
продано
№144
№1452к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№146
1к34,8
продано
№147
№1481к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№149
2к44,8
продано
7
№136
2к69,2
10,1 млн
продано
№1372к55,7
8,3 млн
продано
№1381к35,4
5,63 млн
продано
№1391к34,8
5,53 млн
бронь
№140
№1411к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
бронь
№142
2к44,8
продано
6
№129
2к69,2
10,1 млн
продано
№130
№1312к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№132
№1331к34,8
продано
1к34,7
5,48 млн
продано
№1341к38,9
6,11 млн
продано
№135
2к44,8
продано
5
№122
2к69,2
10,1 млн
продано
№123
№1242к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№125
№1261к34,8
продано
1к34,7
5,52 млн
продано
№1271к38,9
6,11 млн
бронь
№128
2к44,8
продано
4
№115
2к69,2
10,1 млн
продано
№1162к55,7
8,24 млн
продано
№117
1к35,4
продано
№118
1к34,8
продано
№119
1к34,7
продано
№120
1к38,9
продано
№121
2к44,8
продано
3
№108
2к69,2
10,1 млн
продано
№109
№1102к55,7
продано
1к35,4
5,63 млн
продано
№1111к34,8
5,53 млн
бронь
№112
№1131к34,7
продано
1к38,9
6,11 млн
продано
№114
2к44,8
продано
2
№101
2к69,6
10,1 млн
продано
№102
№1032к56
продано
1к35,8
5,66 млн
продано
№104
1к35,2
продано
№105
№1061к34,9
продано
1к39,1
6,1 млн
продано
№107
2к45,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере274 из 565
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:13
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 69,1 м², другая планировка 5 квартир от 10,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2131 кв. 2027−138 200 ₽10 088 600 ₽
16 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №1991 кв. 2027−69 100 ₽10 157 700 ₽
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №1711 кв. 2027та же цена10 226 800 ₽
13 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №1781 кв. 2027та же цена10 226 800 ₽
17 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2061 кв. 2027та же цена10 226 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 578 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 045 360 ₽ (20 %) · кредит 8,18 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,18 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 177 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №185 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67 м² · 4 этаж
10 175 500 ₽
ЖК Мегасити · дом сдан
дешевле на 51 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,8 м² · 8 этаж
10 089 590 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 137 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 2 этаж
10 080 756 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 146 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
10 052 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 175 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,7 м² · 17 этаж
10 003 854 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 223 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,1 м² · 4 этаж
11 461 350 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,23 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №185 в ЖК «Ботаника»?
10 226 800 ₽ — 148 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,1 млн до 10,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 578 ₽ в месяц, с двумя — 61 273 ₽, с тремя — 49 052 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.