ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 50,1 м² в ЖК «Архитектор»№2 · Литер 6.1 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027
УвеличитьЛитер 6.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№16
№172к72,1
продано
2к49,6
7,57 млн
продано
№18
№191к33,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№202к69,8
10 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 199 свободных из 323
Забронирована
7 692 855 ₽
153 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 8 644 755 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 8 945 355 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 9 070 605 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 54 841 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 538 571 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 841 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,15 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №2 площадью 50,1 м² — на 2-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 7 692 855 ₽, это 153 550 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь50,1 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 1
Номер квартиры2
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№16
№172к72,1
продано
2к49,6
7,57 млн
продано
№18
№191к33,2
продано
1к34,4
5,9 млн
продано
№202к69,8
10 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере199 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 841 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 538 571 ₽ (20 %) · кредит 6,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 154 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 154 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 67 441 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 49,5 м² · 1 этаж
7 717 545 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 51 м² · 2 этаж
7 726 000 ₽
ЖК Лето
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,7 м² · 3 этаж
7 728 500 ₽
ЖК Дарград
дороже на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,1 м² · 3 этаж
7 619 860 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 73 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,4 м² · 2 этаж
7 598 000 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,5 м² · 1 этаж
7 402 200 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 291 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №2 в ЖК «Архитектор»?
7 692 855 ₽ — 153 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 841 ₽ в месяц, с двумя — 45 158 ₽, с тремя — 36 898 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,46 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.