Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход

2-комнатная квартира 49,6 м² в ЖК «Архитектор»№32 · Литер 6.1 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2027

Площади
Комнат2
Общая площадь49,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 49,6 м² в ЖК «Архитектор» Увеличить
Литер 6.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
2к72,1
продано
№37
2к49,6
7,62 млн
продано
№38
1к33,2
5,73 млн
продано
№39
1к34,4
5,94 млн
продано
№40
2к69,8
10,1 млн
продано
8
№31
2к72,1
10,4 млн
продано
№32
2к49,6
7,62 млн
бронь
№33
1к33,2
продано
№34
1к34,4
5,94 млн
бронь
№35
2к69,8
10,1 млн
продано
7
№26
2к72,1
10,3 млн
продано
№27
2к49,6
7,57 млн
продано
№28
1к33,2
продано
№29
1к34,4
5,9 млн
продано
№30
2к69,8
10 млн
продано
6
№21
2к72,1
10,3 млн
продано
№22
2к49,6
7,57 млн
продано
№23
1к33,2
5,7 млн
бронь
№24
1к34,4
5,9 млн
продано
№25
2к69,8
10 млн
продано
5
№16
2к72,1
продано
№17
2к49,6
7,57 млн
продано
№18
1к33,2
продано
№19
1к34,4
5,9 млн
продано
№20
2к69,8
10 млн
продано
4
№11
2к72,1
10,3 млн
продано
№12
2к49,6
7,57 млн
продано
№13
1к33,2
5,7 млн
бронь
№14
1к34,4
5,9 млн
продано
№15
2к69,8
10 млн
продано
3
№6
2к72,1
10,3 млн
продано
№7
2к49,6
продано
№8
1к33,2
продано
№9
1к34,4
5,9 млн
продано
№10
2к69,8
10 млн
продано
2
№1
2к72,6
10,5 млн
продано
№2
2к50,1
7,69 млн
бронь
№3
1к33,5
5,78 млн
продано
№4
1к34,9
6,02 млн
продано
№5
2к70,4
10,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Архитектор»
Литер 6.1 · сдача 4 кв. 2027 · 199 свободных из 323
Забронирована
7 616 080 ₽
153 550 ₽/м²
С ремонтом от застройщика:
Стандарт — 8 558 480 ₽ · 19 000 ₽/м²
Комфорт — 8 856 080 ₽ · 25 000 ₽/м²
Бизнес — 8 980 080 ₽ · 27 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 53 971 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
Похожие свободные ↓
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №32 площадью 49,6 м² — на 8-м этаже литера 6.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2027.

Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 7 616 080 ₽, это 153 550 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,57 млн ₽. Всего в ЖК «Архитектор» свободно 105 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь49,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 6.1, подъезд 1
Номер квартиры32
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
2к72,1
продано
№37
2к49,6
7,62 млн
продано
№38
1к33,2
5,73 млн
продано
№39
1к34,4
5,94 млн
продано
№40
2к69,8
10,1 млн
продано
8
№31
2к72,1
10,4 млн
продано
№32
2к49,6
7,62 млн
бронь
№33
1к33,2
продано
№34
1к34,4
5,94 млн
бронь
№35
2к69,8
10,1 млн
продано
7
№26
2к72,1
10,3 млн
продано
№27
2к49,6
7,57 млн
продано
№28
1к33,2
продано
№29
1к34,4
5,9 млн
продано
№30
2к69,8
10 млн
продано
6
№21
2к72,1
10,3 млн
продано
№22
2к49,6
7,57 млн
продано
№23
1к33,2
5,7 млн
бронь
№24
1к34,4
5,9 млн
продано
№25
2к69,8
10 млн
продано
5
№16
2к72,1
продано
№17
2к49,6
7,57 млн
продано
№18
1к33,2
продано
№19
1к34,4
5,9 млн
продано
№20
2к69,8
10 млн
продано
4
№11
2к72,1
10,3 млн
продано
№12
2к49,6
7,57 млн
продано
№13
1к33,2
5,7 млн
бронь
№14
1к34,4
5,9 млн
продано
№15
2к69,8
10 млн
продано
3
№6
2к72,1
10,3 млн
продано
№7
2к49,6
продано
№8
1к33,2
продано
№9
1к34,4
5,9 млн
продано
№10
2к69,8
10 млн
продано
2
№1
2к72,6
10,5 млн
продано
№2
2к50,1
7,69 млн
бронь
№3
1к33,5
5,78 млн
продано
№4
1к34,9
6,02 млн
продано
№5
2к70,4
10,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6.1
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере199 из 323
Шахматка проверена17.10.2026 в 10:13
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 49,6 м², другая планировка 5 квартир от 7,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №174 кв. 2027−49 600 ₽7 566 480 ₽7 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №274 кв. 2027−49 600 ₽7 566 480 ₽6 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №224 кв. 2027−49 600 ₽7 566 480 ₽4 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №124 кв. 2027−49 600 ₽7 566 480 ₽9 этажЛитер 6.1 · подъезд 1 · №374 кв. 2027та же цена7 616 080 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
53 971 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 523 216 ₽ (20 %) · кредит 6,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 93 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 570 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №32 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Архитектор»

ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс
ЖК «Архитектор»
г. Краснодар ул. Петра Феленкова · Ближний западный обход
10 литеровдо 18 этажей358 квартир в продаже58% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 51 м²
2-комн. квартира 51 м² · 9 этаж
7 596 020 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 20 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 52,3 м²
2-комн. квартира 52,3 м² · 8 этаж
7 583 500 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 33 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 52,5 м²
2-комн. квартира 52,5 м² · 2 этаж
7 540 761 ₽
ЖК Левада
дешевле на 75 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 49,7 м²
2-комн. квартира 49,7 м² · 3 этаж
7 728 500 ₽
ЖК Дарград
дороже на 112 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 50,1 м²
2-комн. квартира 50,1 м² · 1 этаж
7 490 099 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 126 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 50,5 м²
2-комн. квартира 50,5 м² · 1 этаж
7 402 200 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 214 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №32 в ЖК «Архитектор»?+
7 616 080 ₽ — 153 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 10:13. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,57 млн до 7,62 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 53 971 ₽ в месяц, с двумя — 44 707 ₽, с тремя — 36 530 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6.1 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,38 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.