ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Архитектор»№276 · Литер 1.1 · подъезд 5 · 3 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
2к76,4
продано
№313
2к60,3
продано
№314
1к38
продано
№315
1к35,9
продано
№316
1к33,4
продано
№317
1к44
продано
№318
1к38,1
продано
8
№305
2к76,4
продано
№306
2к60,3
продано
№307
1к38
продано
№308
1к35,9
продано
№309
1к33,4
продано
№310
1к44
продано
№311
1к38,1
продано
7
№298
2к76,4
продано
№299
2к60,3
продано
№300
1к38
продано
№301
1к35,9
продано
№302
1к33,4
продано
№303
1к44
продано
№304
1к38,1
продано
6
№291
2к76,4
9,72 млн
бронь
№292
2к60,3
продано
№293
1к38
продано
№294
1к35,9
продано
№295
1к33,4
продано
№296
1к44
продано
№297
1к38,1
продано
5
№284
2к76,4
продано
№285
2к60,3
продано
№286
1к38
продано
№287
1к35,9
продано
№288
1к33,4
продано
№289
1к44
продано
№290
1к38,1
продано
4
№277
2к76,4
продано
№278
2к60,3
продано
№279
1к38
продано
№280
1к35,9
продано
№281
1к33,4
продано
№282
1к44
продано
№283
1к38,1
продано
3
№270
2к76,4
9,34 млн
бронь
№271
2к60,3
продано
№272
1к38
продано
№273
1к35,9
продано
№274
1к33,4
продано
№275
1к44
продано
№276
1к38,1
5,68 млн
бронь
2
№263
2к77,2
9,9 млн
бронь
№264
2к60,7
продано
№265
1к38,4
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к33,9
продано
№268
1к44,5
продано
№269
1к38,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
5 684 520 ₽
149 200 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 6 637 020 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 39 909 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 136 904 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 909 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,55 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №276 площадью 38,1 м² — на 3-м этаже литера 1.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 684 520 ₽, это 149 200 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 160 1-комнатных квартир — от 5,66 млн до 7,13 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 5
Номер квартиры276
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
2к76,4
продано
№313
2к60,3
продано
№314
1к38
продано
№315
1к35,9
продано
№316
1к33,4
продано
№317
1к44
продано
№318
1к38,1
продано
8
№305
2к76,4
продано
№306
2к60,3
продано
№307
1к38
продано
№308
1к35,9
продано
№309
1к33,4
продано
№310
1к44
продано
№311
1к38,1
продано
7
№298
2к76,4
продано
№299
2к60,3
продано
№300
1к38
продано
№301
1к35,9
продано
№302
1к33,4
продано
№303
1к44
продано
№304
1к38,1
продано
6
№291
2к76,4
9,72 млн
бронь
№292
2к60,3
продано
№293
1к38
продано
№294
1к35,9
продано
№295
1к33,4
продано
№296
1к44
продано
№297
1к38,1
продано
5
№284
2к76,4
продано
№285
2к60,3
продано
№286
1к38
продано
№287
1к35,9
продано
№288
1к33,4
продано
№289
1к44
продано
№290
1к38,1
продано
4
№277
2к76,4
продано
№278
2к60,3
продано
№279
1к38
продано
№280
1к35,9
продано
№281
1к33,4
продано
№282
1к44
продано
№283
1к38,1
продано
3
№270
2к76,4
9,34 млн
бронь
№271
2к60,3
продано
№272
1к38
продано
№273
1к35,9
продано
№274
1к33,4
продано
№275
1к44
продано
№276
1к38,1
5,68 млн
бронь
2
№263
2к77,2
9,9 млн
бронь
№264
2к60,7
продано
№265
1к38,4
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к33,9
продано
№268
1к44,5
продано
№269
1к38,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 909 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 136 904 ₽ (20 %) · кредит 4,55 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 458 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №276 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,9 м² · 1 этаж
5 677 500 ₽
ЖК Цитрус
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 12 этаж
5 693 760 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,9 м² · 18 этаж
5 671 300 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 13 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,1 м² · 2 этаж
5 669 830 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 6 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 8 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 37 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №276 в ЖК «Архитектор»?
5 684 520 ₽ — 149 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 909 ₽ в месяц, с двумя — 33 369 ₽, с тремя — 27 265 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,25 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.