ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 76,4 м² в ЖК «Архитектор»№291 · Литер 1.1 · подъезд 5 · 6 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
2к76,4
продано
№313
2к60,3
продано
№314
1к38
продано
№315
1к35,9
продано
№316
1к33,4
продано
№317
1к44
продано
№318
1к38,1
продано
8
№305
2к76,4
продано
№306
2к60,3
продано
№307
1к38
продано
№308
1к35,9
продано
№309
1к33,4
продано
№310
1к44
продано
№311
1к38,1
продано
7
№298
2к76,4
продано
№299
2к60,3
продано
№300
1к38
продано
№301
1к35,9
продано
№302
1к33,4
продано
№303
1к44
продано
№304
1к38,1
продано
6
№291
2к76,4
9,72 млн
бронь
№292
2к60,3
продано
№293
1к38
продано
№294
1к35,9
продано
№295
1к33,4
продано
№296
1к44
продано
№297
1к38,1
продано
5
№284
2к76,4
продано
№285
2к60,3
продано
№286
1к38
продано
№287
1к35,9
продано
№288
1к33,4
продано
№289
1к44
продано
№290
1к38,1
продано
4
№277
2к76,4
продано
№278
2к60,3
продано
№279
1к38
продано
№280
1к35,9
продано
№281
1к33,4
продано
№282
1к44
продано
№283
1к38,1
продано
3
№270
2к76,4
9,34 млн
бронь
№271
2к60,3
продано
№272
1к38
продано
№273
1к35,9
продано
№274
1к33,4
продано
№275
№2761к44
продано
1к38,1
5,68 млн
бронь
2
№263
2к77,2
9,9 млн
бронь
№264
2к60,7
продано
№265
1к38,4
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к33,9
продано
№268
1к44,5
продано
№269
1к38,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
9 718 080 ₽
127 200 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 628 080 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 77 808 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 943 616 ₽ · 20 %
Срок30 лет
77 808 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,77 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №291 площадью 76,4 м² — на 6-м этаже литера 1.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 9 718 080 ₽, это 127 200 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 86 2-комнатных квартир — от 7,54 млн до 10,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь76,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 5
Номер квартиры291
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№312
2к76,4
продано
№313
2к60,3
продано
№314
1к38
продано
№315
1к35,9
продано
№316
1к33,4
продано
№317
1к44
продано
№318
1к38,1
продано
8
№305
2к76,4
продано
№306
2к60,3
продано
№307
1к38
продано
№308
1к35,9
продано
№309
1к33,4
продано
№310
1к44
продано
№311
1к38,1
продано
7
№298
2к76,4
продано
№299
2к60,3
продано
№300
1к38
продано
№301
1к35,9
продано
№302
1к33,4
продано
№303
1к44
продано
№304
1к38,1
продано
6
№291
2к76,4
9,72 млн
бронь
№292
2к60,3
продано
№293
1к38
продано
№294
1к35,9
продано
№295
1к33,4
продано
№296
1к44
продано
№297
1к38,1
продано
5
№284
2к76,4
продано
№285
2к60,3
продано
№286
1к38
продано
№287
1к35,9
продано
№288
1к33,4
продано
№289
1к44
продано
№290
1к38,1
продано
4
№277
2к76,4
продано
№278
2к60,3
продано
№279
1к38
продано
№280
1к35,9
продано
№281
1к33,4
продано
№282
1к44
продано
№283
1к38,1
продано
3
№270
2к76,4
9,34 млн
бронь
№271
2к60,3
продано
№272
1к38
продано
№273
1к35,9
продано
№274
1к33,4
продано
№275
№2761к44
продано
1к38,1
5,68 млн
бронь
2
№263
2к77,2
9,9 млн
бронь
№264
2к60,7
продано
№265
1к38,4
продано
№266
1к36,3
продано
№267
1к33,9
продано
№268
1к44,5
продано
№269
1к38,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
77 808 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 943 616 ₽ (20 %) · кредит 7,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 90 408 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №291 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 76,3 м² · 7 этаж
9 686 290 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,2 м² · 3 этаж
9 652 500 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 66 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,2 м² · 18 этаж
9 584 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 134 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,9 м² · 18 этаж
9 535 600 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дешевле на 182 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,4 м² · 6 этаж
9 962 900 ₽
ЖК Югге
дороже на 245 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,1 м² · 18 этаж
10 177 200 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 459 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №291 в ЖК «Архитектор»?
9 718 080 ₽ — 127 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 77 808 ₽ в месяц, с двумя — 57 046 ₽, с тремя — 46 612 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,7 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.