ЖК «Архитектор» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 27,3 м² в ЖК «Архитектор»№194 · Литер 1.1 · подъезд 3 · 4 этаж из 9 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№218
2к69,8
продано
№219
Ст27,3
продано
№220
Ст26,1
продано
№221
1к32,7
продано
№222
3к74,7
продано
8
№213
2к69,8
продано
№214
Ст27,3
продано
№215
Ст26,1
продано
№216
1к32,7
продано
№217
3к74,7
продано
7
№208
2к69,8
продано
№209
Ст27,3
продано
№210
Ст26,1
продано
№211
1к32,7
продано
№212
3к74,7
продано
6
№203
2к69,8
продано
№204
Ст27,3
продано
№205
Ст26,1
продано
№206
1к32,7
продано
№207
3к74,7
продано
5
№198
2к69,8
продано
№199
Ст27,3
продано
№200
Ст26,1
продано
№201
1к32,7
продано
№202
3к74,7
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.1 · дом сдан · 0 свободных из 454
Забронирована
5 000 541 ₽
183 170 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 683 041 ₽
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 35 107 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 000 109 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 107 ₽/месставка до 10 %
кредит 4 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Архитектор»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №194 площадью 27,3 м² — на 4-м этаже литера 1.1 ЖК «Архитектор» (Краснодар, Ближний западный обход). Потолки 2,72 м, предчистовая, white-box, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 5 000 541 ₽, это 183 170 ₽ за м². Всего в ЖК «Архитектор» свободно 54 студий — от 4,09 млн до 5,52 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь27,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1.1, подъезд 3
Номер квартиры194
ОтделкаПредчистовая, white-box, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№218
2к69,8
продано
№219
Ст27,3
продано
№220
Ст26,1
продано
№221
1к32,7
продано
№222
3к74,7
продано
8
№213
2к69,8
продано
№214
Ст27,3
продано
№215
Ст26,1
продано
№216
1к32,7
продано
№217
3к74,7
продано
7
№208
2к69,8
продано
№209
Ст27,3
продано
№210
Ст26,1
продано
№211
1к32,7
продано
№212
3к74,7
продано
6
№203
2к69,8
продано
№204
Ст27,3
продано
№205
Ст26,1
продано
№206
1к32,7
продано
№207
3к74,7
продано
5
№198
2к69,8
продано
№199
Ст27,3
продано
№200
Ст26,1
продано
№201
1к32,7
продано
№202
3к74,7
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 454
Шахматка проверена06.11.2026 в 10:13
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 107 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 000 109 ₽ (20 %) · кредит 4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 507 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №194 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 27,6 м² · 2 этаж
4 995 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
Студия 25,3 м² · 3 этаж
4 983 800 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 17 тыс. ₽
Студия 27,4 м² · 4 этаж
4 982 921 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 27,2 м² · 2 этаж
5 065 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 64 тыс. ₽
Студия 28,3 м² · 19 этаж
5 094 000 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 93 тыс. ₽
Студия 27 м² · 3 этаж
5 387 633 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дороже на 387 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №194 в ЖК «Архитектор»?
5 000 541 ₽ — 183 170 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 10:13.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 107 ₽ в месяц, с двумя — 29 354 ₽, с тремя — 23 985 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.1 — дом сдан. В квартире предчистовая, white-box, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.