ЖК «ACADEMIA» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 47,6 м² в ЖК «ACADEMIA»№90 · Литер 22 · подъезд 4 · 9 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь47,6 м²
Жилая площадь27,8 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 25
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№286
2к48,2
8,36 млн
продано
№287
№288Ст27,9
продано
1к40,2
7,03 млн
продано
№2891к36,2
6,86 млн
продано
№2901к40,1
7,6 млн
продано
№2911к38,5
7,3 млн
продано
№2921к31,9
6,04 млн
продано
№2932к42,4
6,78 млн
продано
№2941к31,6
5,98 млн
продано
№2952к44,4
7,69 млн
продано
№2961к31,2
5,45 млн
продано
№297Ст27,5
5,92 млн
продано
№2982к47,6
8,26 млн
продано
24
№273
2к48,2
8,36 млн
продано
№274
№275Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2761к36,2
6,86 млн
продано
№2771к40,1
7,6 млн
продано
№2781к38,5
7,3 млн
продано
№2791к31,9
6,04 млн
продано
№2802к42,4
7,35 млн
продано
№2811к31,6
5,98 млн
продано
№2822к44,4
7,69 млн
продано
№2831к31,2
5,45 млн
продано
№284Ст27,5
5,92 млн
продано
№2852к47,6
8,26 млн
продано
23
№260
2к48,2
7,71 млн
продано
№261Ст27,9
6,01 млн
продано
№2621к40,2
7,61 млн
продано
№2631к36,2
6,86 млн
продано
№2641к40,1
7,6 млн
продано
№2651к38,5
7,3 млн
продано
№2661к31,9
6,04 млн
продано
№2672к42,4
7,35 млн
продано
№2681к31,6
5,98 млн
продано
№2692к44,4
7,69 млн
продано
№2701к31,2
5,9 млн
продано
№271Ст27,5
5,92 млн
продано
№272
2к47,6
продано
22
№247
2к48,2
8,36 млн
продано
№248Ст27,9
6,01 млн
продано
№2491к40,2
7,61 млн
продано
№2501к36,2
6,86 млн
продано
№2511к40,1
7,6 млн
продано
№2521к38,5
7,3 млн
продано
№2531к31,9
6,04 млн
продано
№2542к42,4
7,35 млн
продано
№2551к31,6
5,98 млн
продано
№2562к44,4
7,69 млн
продано
№2571к31,2
5,9 млн
продано
№258Ст27,5
5,92 млн
продано
№2592к47,6
8,26 млн
продано
21
№234
2к48,2
8,36 млн
продано
№235Ст27,9
6,01 млн
продано
№2361к40,2
7,61 млн
продано
№2371к36,2
6,86 млн
продано
№2381к40,1
7,6 млн
продано
№2391к38,5
7,3 млн
продано
№2401к31,9
6,04 млн
продано
№2412к42,4
7,35 млн
продано
№2421к31,6
5,98 млн
продано
№2432к44,4
7,69 млн
продано
№2441к31,2
5,9 млн
продано
№245Ст27,5
5,92 млн
продано
№2462к47,6
8,26 млн
продано
20
№221
2к48,2
8,36 млн
продано
№222
№223Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2241к36,2
6,86 млн
продано
№2251к40,1
7,6 млн
продано
№2261к38,5
7,3 млн
продано
№2271к31,9
6,04 млн
продано
№2282к42,4
7,35 млн
продано
№2291к31,6
5,98 млн
продано
№2302к44,4
7,69 млн
продано
№2311к31,2
5,9 млн
продано
№232Ст27,5
5,92 млн
продано
№2332к47,6
8,26 млн
продано
19
№208
2к48,2
8,36 млн
продано
№209
№210Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2111к36,2
6,86 млн
продано
№2121к40,1
7,6 млн
продано
№2131к38,5
7,3 млн
продано
№2141к31,9
6,04 млн
продано
№2152к42,4
7,35 млн
продано
№2161к31,6
5,98 млн
продано
№2172к44,4
7,69 млн
продано
№2181к31,2
5,9 млн
продано
№219Ст27,5
5,92 млн
продано
№2202к47,6
8,26 млн
продано
18
№195
2к48,2
7,71 млн
продано
№196
№197Ст27,9
продано
1к40,2
7,03 млн
продано
№1981к36,2
6,86 млн
продано
№1991к40,1
7,6 млн
продано
№2001к38,5
7,3 млн
продано
№2011к31,9
6,04 млн
продано
№2022к42,4
7,35 млн
продано
№2031к31,6
5,98 млн
продано
№2042к44,4
7,69 млн
продано
№2051к31,2
5,9 млн
продано
№206Ст27,5
5,92 млн
продано
№2072к47,6
8,26 млн
продано
17
№182
2к48,2
8,36 млн
продано
№183
№184Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1851к36,2
6,86 млн
продано
№186
№1871к40,1
продано
1к38,5
7,3 млн
продано
№1881к31,9
6,04 млн
продано
№1892к42,4
6,78 млн
продано
№1901к31,6
5,98 млн
продано
№1912к44,4
7,69 млн
продано
№1921к31,2
5,9 млн
продано
№193Ст27,5
5,92 млн
продано
№1942к47,6
8,26 млн
продано
16
№169
2к48,2
8,36 млн
продано
№170
№171Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1721к36,2
6,86 млн
продано
№1731к40,1
7,6 млн
продано
№1741к38,5
7,3 млн
продано
№1751к31,9
6,04 млн
продано
№1762к42,4
6,78 млн
продано
№177
№1781к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1791к31,2
5,9 млн
продано
№180Ст27,5
5,92 млн
продано
№1812к47,6
8,26 млн
продано
15
№156
2к48,2
8,36 млн
продано
№157
№158Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1591к36,2
6,86 млн
продано
№1601к40,1
7,6 млн
продано
№1611к38,5
7,3 млн
продано
№1621к31,9
6,04 млн
продано
№1632к42,4
7,35 млн
продано
№164
№1651к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1661к31,2
5,9 млн
продано
№167Ст27,5
5,92 млн
продано
№1682к47,6
8,26 млн
продано
14
№143
2к48,2
7,71 млн
продано
№144
№145Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1461к36,2
6,86 млн
продано
№1471к40,1
7,6 млн
продано
№1481к38,5
7,3 млн
продано
№1491к31,9
6,04 млн
продано
№1502к42,4
7,35 млн
продано
№151
№1521к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1531к31,2
5,9 млн
продано
№154Ст27,5
5,92 млн
продано
№1552к47,6
8,26 млн
продано
13
№130
2к48,2
7,71 млн
продано
№131Ст27,9
6,01 млн
продано
№1321к40,2
7,61 млн
продано
№1331к36,2
6,86 млн
продано
№1341к40,1
7,6 млн
продано
№1351к38,5
7,3 млн
продано
№1361к31,9
6,04 млн
продано
№1372к42,4
7,35 млн
продано
№1381к31,6
5,98 млн
продано
№1392к44,4
7,69 млн
продано
№1401к31,2
5,9 млн
продано
№141Ст27,5
5,92 млн
продано
№1422к47,6
8,26 млн
продано
12
11
№104
2к48,2
8,36 млн
продано
№105Ст27,9
6,01 млн
продано
№1061к40,2
7,61 млн
продано
№1071к36,2
6,86 млн
продано
№1081к40,1
7,6 млн
продано
№1091к38,5
7,3 млн
продано
№1101к31,9
6,04 млн
продано
№1112к42,4
7,35 млн
продано
№1121к31,6
5,98 млн
продано
№1132к44,4
7,69 млн
продано
№1141к31,2
5,9 млн
продано
№115Ст27,5
5,92 млн
продано
№1162к47,6
8,26 млн
продано
10
№91
2к48,2
8,36 млн
продано
№92Ст27,9
6,01 млн
продано
№931к40,2
7,61 млн
продано
№941к36,2
6,86 млн
продано
№95
№961к40,1
продано
1к38,5
7,3 млн
продано
№971к31,9
6,04 млн
продано
№982к42,4
7,35 млн
продано
№991к31,6
5,98 млн
продано
№1002к44,4
7,69 млн
продано
№1011к31,2
5,45 млн
бронь
№102Ст27,5
5,92 млн
продано
№1032к47,6
8,26 млн
продано
9
№78
2к48,2
8,36 млн
продано
№79Ст27,9
6,01 млн
продано
№801к40,2
7,03 млн
продано
№811к36,2
6,86 млн
продано
№821к40,1
7,6 млн
продано
№831к38,5
7,3 млн
продано
№841к31,9
6,04 млн
продано
№852к42,4
6,78 млн
продано
№86
№871к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№881к31,2
5,45 млн
бронь
№89Ст27,5
5,92 млн
продано
№90
2к47,6
8,26 млн
продано
8
№65
2к48,2
7,71 млн
продано
№66Ст27,9
6,01 млн
продано
№671к40,2
7,03 млн
продано
№681к36,2
6,86 млн
продано
№691к40,1
7,6 млн
продано
№701к38,5
7,3 млн
продано
№711к31,9
6,04 млн
продано
№722к42,4
6,78 млн
продано
№73
№741к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№751к31,2
5,9 млн
продано
№76Ст27,5
5,92 млн
продано
№772к47,6
8,26 млн
продано
7
6
5
№30
2к48,7
8,45 млн
продано
№311к28,4
6,12 млн
продано
№321к39,7
7,52 млн
продано
№33
№341к35,9
продано
1к39,7
7,52 млн
продано
№35
№361к38,2
продано
1к31,6
5,98 млн
продано
№37
2к42,9
продано
№38
№391к32,1
продано
2к44,8
7,76 млн
продано
№403к107,6
17,3 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 263 805 ₽
173 609 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 20:30
Семейная ипотека — 61 316 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 652 761 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 316 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,61 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «ACADEMIA»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №90 площадью 47,6 м² — на 9-м этаже литера 22 ЖК «ACADEMIA» (Ростов-на-Дону). Кухня 5 м², жилая площадь 27,8 м², потолки 2,7 м, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 263 805 ₽, это 173 609 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,26 млн ₽. Всего в ЖК «ACADEMIA» свободно 255 2-комнатных квартир — от 6,76 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь47,6 м²
Жилая площадь27,8 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж9 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 4
Номер квартиры90
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№286
2к48,2
8,36 млн
продано
№287
№288Ст27,9
продано
1к40,2
7,03 млн
продано
№2891к36,2
6,86 млн
продано
№2901к40,1
7,6 млн
продано
№2911к38,5
7,3 млн
продано
№2921к31,9
6,04 млн
продано
№2932к42,4
6,78 млн
продано
№2941к31,6
5,98 млн
продано
№2952к44,4
7,69 млн
продано
№2961к31,2
5,45 млн
продано
№297Ст27,5
5,92 млн
продано
№2982к47,6
8,26 млн
продано
24
№273
2к48,2
8,36 млн
продано
№274
№275Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2761к36,2
6,86 млн
продано
№2771к40,1
7,6 млн
продано
№2781к38,5
7,3 млн
продано
№2791к31,9
6,04 млн
продано
№2802к42,4
7,35 млн
продано
№2811к31,6
5,98 млн
продано
№2822к44,4
7,69 млн
продано
№2831к31,2
5,45 млн
продано
№284Ст27,5
5,92 млн
продано
№2852к47,6
8,26 млн
продано
23
№260
2к48,2
7,71 млн
продано
№261Ст27,9
6,01 млн
продано
№2621к40,2
7,61 млн
продано
№2631к36,2
6,86 млн
продано
№2641к40,1
7,6 млн
продано
№2651к38,5
7,3 млн
продано
№2661к31,9
6,04 млн
продано
№2672к42,4
7,35 млн
продано
№2681к31,6
5,98 млн
продано
№2692к44,4
7,69 млн
продано
№2701к31,2
5,9 млн
продано
№271Ст27,5
5,92 млн
продано
№272
2к47,6
продано
22
№247
2к48,2
8,36 млн
продано
№248Ст27,9
6,01 млн
продано
№2491к40,2
7,61 млн
продано
№2501к36,2
6,86 млн
продано
№2511к40,1
7,6 млн
продано
№2521к38,5
7,3 млн
продано
№2531к31,9
6,04 млн
продано
№2542к42,4
7,35 млн
продано
№2551к31,6
5,98 млн
продано
№2562к44,4
7,69 млн
продано
№2571к31,2
5,9 млн
продано
№258Ст27,5
5,92 млн
продано
№2592к47,6
8,26 млн
продано
21
№234
2к48,2
8,36 млн
продано
№235Ст27,9
6,01 млн
продано
№2361к40,2
7,61 млн
продано
№2371к36,2
6,86 млн
продано
№2381к40,1
7,6 млн
продано
№2391к38,5
7,3 млн
продано
№2401к31,9
6,04 млн
продано
№2412к42,4
7,35 млн
продано
№2421к31,6
5,98 млн
продано
№2432к44,4
7,69 млн
продано
№2441к31,2
5,9 млн
продано
№245Ст27,5
5,92 млн
продано
№2462к47,6
8,26 млн
продано
20
№221
2к48,2
8,36 млн
продано
№222
№223Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2241к36,2
6,86 млн
продано
№2251к40,1
7,6 млн
продано
№2261к38,5
7,3 млн
продано
№2271к31,9
6,04 млн
продано
№2282к42,4
7,35 млн
продано
№2291к31,6
5,98 млн
продано
№2302к44,4
7,69 млн
продано
№2311к31,2
5,9 млн
продано
№232Ст27,5
5,92 млн
продано
№2332к47,6
8,26 млн
продано
19
№208
2к48,2
8,36 млн
продано
№209
№210Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№2111к36,2
6,86 млн
продано
№2121к40,1
7,6 млн
продано
№2131к38,5
7,3 млн
продано
№2141к31,9
6,04 млн
продано
№2152к42,4
7,35 млн
продано
№2161к31,6
5,98 млн
продано
№2172к44,4
7,69 млн
продано
№2181к31,2
5,9 млн
продано
№219Ст27,5
5,92 млн
продано
№2202к47,6
8,26 млн
продано
18
№195
2к48,2
7,71 млн
продано
№196
№197Ст27,9
продано
1к40,2
7,03 млн
продано
№1981к36,2
6,86 млн
продано
№1991к40,1
7,6 млн
продано
№2001к38,5
7,3 млн
продано
№2011к31,9
6,04 млн
продано
№2022к42,4
7,35 млн
продано
№2031к31,6
5,98 млн
продано
№2042к44,4
7,69 млн
продано
№2051к31,2
5,9 млн
продано
№206Ст27,5
5,92 млн
продано
№2072к47,6
8,26 млн
продано
17
№182
2к48,2
8,36 млн
продано
№183
№184Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1851к36,2
6,86 млн
продано
№186
№1871к40,1
продано
1к38,5
7,3 млн
продано
№1881к31,9
6,04 млн
продано
№1892к42,4
6,78 млн
продано
№1901к31,6
5,98 млн
продано
№1912к44,4
7,69 млн
продано
№1921к31,2
5,9 млн
продано
№193Ст27,5
5,92 млн
продано
№1942к47,6
8,26 млн
продано
16
№169
2к48,2
8,36 млн
продано
№170
№171Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1721к36,2
6,86 млн
продано
№1731к40,1
7,6 млн
продано
№1741к38,5
7,3 млн
продано
№1751к31,9
6,04 млн
продано
№1762к42,4
6,78 млн
продано
№177
№1781к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1791к31,2
5,9 млн
продано
№180Ст27,5
5,92 млн
продано
№1812к47,6
8,26 млн
продано
15
№156
2к48,2
8,36 млн
продано
№157
№158Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1591к36,2
6,86 млн
продано
№1601к40,1
7,6 млн
продано
№1611к38,5
7,3 млн
продано
№1621к31,9
6,04 млн
продано
№1632к42,4
7,35 млн
продано
№164
№1651к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1661к31,2
5,9 млн
продано
№167Ст27,5
5,92 млн
продано
№1682к47,6
8,26 млн
продано
14
№143
2к48,2
7,71 млн
продано
№144
№145Ст27,9
продано
1к40,2
7,61 млн
продано
№1461к36,2
6,86 млн
продано
№1471к40,1
7,6 млн
продано
№1481к38,5
7,3 млн
продано
№1491к31,9
6,04 млн
продано
№1502к42,4
7,35 млн
продано
№151
№1521к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№1531к31,2
5,9 млн
продано
№154Ст27,5
5,92 млн
продано
№1552к47,6
8,26 млн
продано
13
№130
2к48,2
7,71 млн
продано
№131Ст27,9
6,01 млн
продано
№1321к40,2
7,61 млн
продано
№1331к36,2
6,86 млн
продано
№1341к40,1
7,6 млн
продано
№1351к38,5
7,3 млн
продано
№1361к31,9
6,04 млн
продано
№1372к42,4
7,35 млн
продано
№1381к31,6
5,98 млн
продано
№1392к44,4
7,69 млн
продано
№1401к31,2
5,9 млн
продано
№141Ст27,5
5,92 млн
продано
№1422к47,6
8,26 млн
продано
12
11
№104
2к48,2
8,36 млн
продано
№105Ст27,9
6,01 млн
продано
№1061к40,2
7,61 млн
продано
№1071к36,2
6,86 млн
продано
№1081к40,1
7,6 млн
продано
№1091к38,5
7,3 млн
продано
№1101к31,9
6,04 млн
продано
№1112к42,4
7,35 млн
продано
№1121к31,6
5,98 млн
продано
№1132к44,4
7,69 млн
продано
№1141к31,2
5,9 млн
продано
№115Ст27,5
5,92 млн
продано
№1162к47,6
8,26 млн
продано
10
№91
2к48,2
8,36 млн
продано
№92Ст27,9
6,01 млн
продано
№931к40,2
7,61 млн
продано
№941к36,2
6,86 млн
продано
№95
№961к40,1
продано
1к38,5
7,3 млн
продано
№971к31,9
6,04 млн
продано
№982к42,4
7,35 млн
продано
№991к31,6
5,98 млн
продано
№1002к44,4
7,69 млн
продано
№1011к31,2
5,45 млн
бронь
№102Ст27,5
5,92 млн
продано
№1032к47,6
8,26 млн
продано
9
№78
2к48,2
8,36 млн
продано
№79Ст27,9
6,01 млн
продано
№801к40,2
7,03 млн
продано
№811к36,2
6,86 млн
продано
№821к40,1
7,6 млн
продано
№831к38,5
7,3 млн
продано
№841к31,9
6,04 млн
продано
№852к42,4
6,78 млн
продано
№86
№871к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№881к31,2
5,45 млн
бронь
№89Ст27,5
5,92 млн
продано
№90
2к47,6
8,26 млн
продано
8
№65
2к48,2
7,71 млн
продано
№66Ст27,9
6,01 млн
продано
№671к40,2
7,03 млн
продано
№681к36,2
6,86 млн
продано
№691к40,1
7,6 млн
продано
№701к38,5
7,3 млн
продано
№711к31,9
6,04 млн
продано
№722к42,4
6,78 млн
продано
№73
№741к31,6
продано
2к44,4
7,69 млн
продано
№751к31,2
5,9 млн
продано
№76Ст27,5
5,92 млн
продано
№772к47,6
8,26 млн
продано
7
6
5
№30
2к48,7
8,45 млн
продано
№311к28,4
6,12 млн
продано
№321к39,7
7,52 млн
продано
№33
№341к35,9
продано
1к39,7
7,52 млн
продано
№35
№361к38,2
продано
1к31,6
5,98 млн
продано
№37
2к42,9
продано
№38
№391к32,1
продано
2к44,8
7,76 млн
продано
№403к107,6
17,3 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере561 из 609
Шахматка проверена28.10.2026 в 20:30
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 47,6 м², другая планировка 16 квартир от 8,26 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
20 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №2334 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽
13 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №1424 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽
14 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №1554 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽
15 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №1684 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽
12 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №1294 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽
11 этажЛитер 22 · подъезд 4 · №1164 кв. 2028та же цена8 263 805 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 316 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 652 761 ₽ (20 %) · кредит 6,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 611 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 611 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 916 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 51,8 м² · 7 этаж
8 248 477 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 15 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
8 219 740 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 44 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 3 этаж
8 204 580 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 59 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 6 этаж
8 156 270 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 108 тыс. ₽
2-комн. квартира 47 м² · 16 этаж
8 389 500 ₽
Жк Frame · дом сдан
дороже на 126 тыс. ₽
2-комн. квартира 51,8 м² · 8 этаж
7 972 174 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 292 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №90 в ЖК «ACADEMIA»?
8 263 805 ₽ — 173 609 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 20:30. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,26 млн до 8,26 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 316 ₽ в месяц, с двумя — 48 509 ₽, с тремя — 39 637 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,09 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.