1-комнатная квартира №253 площадью 32,2 м² — на 13-м этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 10,5 м², жилая площадь 11,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 6 562 360 ₽, это 203 800 ₽ за м². Ещё 21 квартира той же площади с другой планировкой — от 6,43 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 283 1-комнатных квартир — от 6,27 млн до 8,52 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь32,2 м²

Жилая площадь11,4 м²

Площадь кухни10,5 м²

Высота потолков2,87 м

Санузел1

Стороны светаВосток

Этаж13 этаж из 18

Литер, подъездЛитер 14, подъезд 4

Номер квартиры253

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 14, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№314

Ст21,1

продано

№316

1к35,7

продано

№317

1к31,3

продано

№318

Ст20,7

продано

№320

1к32,3

продано

№321

1к33,2

продано

№322

1к36,6

продано

№301

1к32,2

продано

№303

2к51

продано

№304

1к35,7

продано

№306

Ст20,7

продано

№308

1к32,3

продано

№309

1к33,2

продано

№310

1к36,6

продано

№311

2к46

продано

№312

1к34

продано

№289

1к32,2

продано

№290

Ст21,1

продано

№294

Ст20,7

продано

№295

1к33,7

продано

№296

1к32,3

продано

№297

1к33,2

продано

№299

2к46

продано

№278

Ст21,1

продано

№279

2к51

продано

№280

1к35,7

продано

№281

1к31,3

продано

№282

Ст20,7

продано

№283

1к33,7

продано

№286

1к36,6

продано

№287

2к46

продано

№288

1к34

продано

№265

1к32,2

продано

№266

Ст21,1

продано

№267

2к51

продано

№268

1к35,7

продано

№269

1к31,3

продано

№271

1к33,7

продано

№272

1к32,3

продано

№274

1к36,6

продано

№275

2к46

продано

№276

1к34

продано

№253

1к32,2

6,56 млн

продано

№257

1к31,3

продано

№258

Ст20,7

продано

№262

1к36,6

продано

№241

1к32,2

продано

№243

2к51

продано

№244

1к35,7

продано

№246

Ст20,7

продано

№249

1к33,2

продано

№252

1к34

продано

№230

Ст21,1

продано

№231

2к51

продано

№232

1к35,7

продано

№238

1к36,6

продано

№239

2к46

продано

№240

1к34

продано

№217

1к32,2

продано

№218

Ст21,1

продано

№220

1к50,9

продано

№221

1к31,3

продано

№222

Ст20,7

продано

№223

1к33,7

продано

№224

1к32,3

продано

№225

1к33,2

продано

№226

1к36,6

продано

№227

2к46

продано

№205

1к32,2

продано

№206

Ст21,1

продано

№207

2к51

продано

№209

1к31,3

продано

№210

Ст20,7

продано

№211

1к33,7

продано

№212

1к32,3

продано

№213

1к33,2

продано

№214

1к36,6

продано

№215

2к46

продано

№193

1к34

продано

№194

Ст21,1

продано

№195

2к51

продано

№197

1к31,3

продано

№198

Ст20,7

продано

№199

1к33,7

продано

№200

1к32,3

продано

№202

1к36,6

продано

№203

2к46

продано

№204

1к35,8

продано

№181

1к32,2

продано

№182

Ст21,1

продано

№183

2к51

продано

№184

1к40,7

продано

№185

1к31,3

продано

№186

Ст20,7

продано

№188

1к32,3

продано

№189

1к33,2

продано

№190

1к36,6

продано

№191

2к46

продано

№192

1к34

продано

№169

1к34

продано

№170

Ст21,1

продано

№171

2к51

продано

№172

1к35,7

продано

№173

1к31,3

продано

№174

Ст20,7

продано

№175

1к33,7

продано

№176

1к32,3

продано

№177

1к38,2

продано

№178

1к36,6

продано

№179

2к46

продано

№180

1к35,8

продано

№157

1к32,2

продано

№158

Ст21,1

продано

№159

2к51

продано

№161

1к31,3

продано

№162

Ст20,7

продано

№163

1к35,5

продано

№164

1к32,3

продано

№165

1к33,2

продано

№166

1к36,6

продано

№167

2к46

продано

№168

1к34

продано

№145

1к34

продано

№146

Ст21,1

продано

№147

2к51

продано

№148

1к35,7

продано

№149

1к31,3

продано

№150

Ст20,7

продано

№151

1к33,7

продано

№152

1к32,3

продано

№153

1к38,2

продано

№154

1к36,6

продано

№155

2к46

продано

№156

1к35,8

продано

№133

1к32,2

продано

№134

Ст21,1

продано

№135

2к51

продано

№137

1к31,3

продано

№138

Ст20,7

продано

№139

1к35,5

продано

№140

1к32,3

продано

№141

1к33,2

продано

№142

1к36,6

продано

№143

2к46

продано

№144

1к34

продано

№121

1к34,6

продано

№122

Ст21,4

продано

№123

2к50,9

продано

№124

1к36

продано

№125

1к31,9

продано

№126

Ст21,1

продано

№127

1к34

продано

№128

1к32,7

продано

№130

1к36,8

продано

№131

2к46,2

продано

№132

1к34,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 13 этажаЛитер 14, подъезд 4

ЛитерЛитер 14

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере62 из 324

Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 32,2 м², другая планировка 21 квартира от 6,43 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №4892 кв. 2029−135 240 ₽6 427 120 ₽

7 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №722 кв. 2029−122 360 ₽6 440 000 ₽

9 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №5612 кв. 2029−115 920 ₽6 446 440 ₽

11 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №1202 кв. 2029−109 480 ₽6 452 880 ₽

13 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №6092 кв. 2029−103 040 ₽6 459 320 ₽

14 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №1562 кв. 2029−99 820 ₽6 462 540 ₽Ещё 15 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 072 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 312 472 ₽ (20 %) · кредит 5,25 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 096 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Жилой комплекс

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

г. Краснодар, мкр. Плодородный-2, ул. Константиновская

8 литеровдо 18 этажей416 квартир в продаже87% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №253 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?+

6 562 360 ₽ — 203 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,43 млн до 7,29 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 072 ₽ в месяц, с двумя — 38 522 ₽, с тремя — 31 476 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,22 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 32,2 м² · №253

6 562 360 ₽

Свободна · 13 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 312 472 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 072 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,25 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 32,2 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№253 · Литер 14 · подъезд 4 · 13 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята