ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
Квартира-студия 21,1 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№254 · Литер 14 · подъезд 4 · 13 этаж из 18 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь21,1 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни5,3 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№313
1к32,2
7,24 млн
продано
№314
№315Ст21,1
продано
2к51
10,4 млн
продано
№316
1к35,7
продано
№317
1к31,3
продано
№318
№319Ст20,7
продано
1к33,7
6,97 млн
продано
№320
1к32,3
продано
№321
1к33,2
продано
№322
№3231к36,6
продано
2к46
9,67 млн
продано
№3241к34
6,98 млн
продано
17
№301
№3021к32,2
продано
Ст21,1
4,92 млн
продано
№303
2к51
продано
№304
№3051к35,7
продано
1к31,3
6,47 млн
продано
№306
№307Ст20,7
продано
1к33,7
6,96 млн
продано
№308
1к32,3
продано
№309
1к33,2
продано
№310
1к36,6
продано
№311
2к46
продано
№312
1к34
продано
16
№289
1к32,2
продано
№290
№291Ст21,1
продано
2к51
10,3 млн
продано
№2921к35,7
7,26 млн
продано
№2931к31,3
6,4 млн
продано
№294
Ст20,7
продано
№295
1к33,7
продано
№296
1к32,3
продано
№297
№2981к33,2
продано
1к36,6
7,38 млн
продано
№299
№3002к46
продано
1к34
6,9 млн
продано
15
№277
1к32,2
6,57 млн
продано
№278
Ст21,1
продано
№279
2к51
продано
№280
1к35,7
продано
№281
1к31,3
продано
№282
Ст20,7
продано
№283
№2841к33,7
продано
1к32,3
6,54 млн
продано
№2851к33,2
6,75 млн
продано
№286
1к36,6
продано
№287
2к46
продано
№288
1к34
продано
14
№265
1к32,2
продано
№266
Ст21,1
продано
№267
2к51
продано
№268
1к35,7
продано
№269
№2701к31,3
продано
Ст20,7
4,72 млн
продано
№271
1к33,7
продано
№272
№2731к32,3
продано
1к33,2
6,75 млн
продано
№274
1к36,6
продано
№275
2к46
продано
№276
1к34
продано
13
№253
1к32,2
6,56 млн
продано
№254
№255Ст21,1
4,81 млн
продано
2к51
10 млн
продано
№2561к35,7
7,19 млн
продано
№257
1к31,3
продано
№258
№259Ст20,7
продано
1к33,7
6,82 млн
продано
№2601к32,3
6,53 млн
продано
№2611к33,2
6,74 млн
продано
№2621к36,6
7,35 млн
продано
№2632к46
9,29 млн
продано
№2641к34
6,83 млн
продано
12
№241
№2421к32,2
продано
Ст21,1
4,8 млн
продано
№243
2к51
продано
№244
№2451к35,7
продано
1к31,3
6,34 млн
продано
№246
№247Ст20,7
продано
1к33,7
6,82 млн
продано
№2481к32,3
6,53 млн
продано
№249
№2501к33,2
продано
1к36,6
7,31 млн
продано
№2512к46
9,28 млн
продано
№252
1к34
продано
11
№229
1к32,2
6,56 млн
продано
№230
Ст21,1
продано
№231
2к51
продано
№232
№2331к35,7
продано
1к31,3
6,34 млн
продано
№234Ст20,7
4,71 млн
продано
№2351к33,7
6,82 млн
продано
№2361к32,3
6,52 млн
продано
№2371к33,2
6,74 млн
продано
№238
1к36,6
продано
№239
2к46
продано
№240
1к34
продано
10
№217
1к32,2
продано
№218
№219Ст21,1
продано
2к66,2
19,9 млн
продано
№220
1к50,9
продано
№221
1к31,3
продано
№222
Ст20,7
продано
№223
1к33,7
продано
№224
1к32,3
продано
№225
1к33,2
продано
№226
1к36,6
продано
№227
№2282к46
продано
1к34
6,82 млн
продано
9
№205
1к32,2
продано
№206
Ст21,1
продано
№207
№2082к51
продано
1к35,7
7,18 млн
продано
№2091к31,3
6,33 млн
продано
№210
Ст20,7
продано
№211
1к33,7
продано
№212
1к32,3
продано
№213
1к33,2
продано
№214
1к36,6
продано
№215
2к46
продано
№216
1к34
продано
8
№193
1к34
продано
№194
Ст21,1
продано
№195
№1962к51
продано
1к35,7
7,17 млн
продано
№197
1к31,3
продано
№198
Ст20,7
продано
№199
1к33,7
продано
№200
1к32,3
продано
№201
1к38,2
продано
№202
1к36,6
продано
№203
2к46
продано
№204
1к35,8
продано
7
№181
1к32,2
продано
№182
Ст21,1
продано
№183
2к51
продано
№184
1к40,7
продано
№185
1к31,3
продано
№186
№187Ст20,7
продано
1к35,5
7,17 млн
продано
№188
1к32,3
продано
№189
1к33,2
продано
№190
1к36,6
продано
№191
2к46
продано
№192
1к34
продано
6
№169
1к34
продано
№170
Ст21,1
продано
№171
2к51
продано
№172
1к35,7
продано
№173
1к31,3
продано
№174
Ст20,7
продано
№175
1к33,7
продано
№176
1к32,3
продано
№177
1к38,2
продано
№178
1к36,6
продано
№179
2к46
продано
№180
1к35,8
продано
5
№157
1к32,2
продано
№158
Ст21,1
продано
№159
№1602к51
продано
1к40,7
8,16 млн
продано
№161
1к31,3
продано
№162
Ст20,7
продано
№163
1к35,5
продано
№164
1к32,3
продано
№165
1к33,2
продано
№166
1к36,6
продано
№167
2к46
продано
№168
1к34
продано
4
№145
1к34
продано
№146
Ст21,1
продано
№147
2к51
продано
№148
1к35,7
продано
№149
1к31,3
продано
№150
Ст20,7
продано
№151
1к33,7
продано
№152
1к32,3
продано
№153
1к38,2
продано
№154
1к36,6
продано
№155
2к46
продано
№156
1к35,8
продано
3
№133
1к32,2
продано
№134
Ст21,1
продано
№135
№1362к51
продано
1к40,7
8,15 млн
продано
№137
1к31,3
продано
№138
Ст20,7
продано
№139
1к35,5
продано
№140
1к32,3
продано
№141
1к33,2
продано
№142
1к36,6
продано
№143
2к46
продано
№144
1к34
продано
2
№121
1к34,6
продано
№122
Ст21,4
продано
№123
2к50,9
продано
№124
1к36
продано
№125
1к31,9
продано
№126
Ст21,1
продано
№127
1к34
продано
№128
№1291к32,7
продано
1к38,7
7,81 млн
продано
№130
1к36,8
продано
№131
2к46,2
продано
№132
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · сдача 3 кв. 2028 · 63 свободных из 324
СвободнаВитражное остекление
4 806 580 ₽
227 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 33 745 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос961 316 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 745 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,85 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №254 площадью 21,1 м² — на 13-м этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 5,3 м², жилая площадь 10,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 4 806 580 ₽, это 227 800 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,7 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 57 студий — от 4,63 млн до 5,77 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь21,1 м²
Жилая площадь10,1 м²
Площадь кухни5,3 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 4
Номер квартиры254
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№313
1к32,2
7,24 млн
продано
№314
№315Ст21,1
продано
2к51
10,4 млн
продано
№316
1к35,7
продано
№317
1к31,3
продано
№318
№319Ст20,7
продано
1к33,7
6,97 млн
продано
№320
1к32,3
продано
№321
1к33,2
продано
№322
№3231к36,6
продано
2к46
9,67 млн
продано
№3241к34
6,98 млн
продано
17
№301
№3021к32,2
продано
Ст21,1
4,92 млн
продано
№303
2к51
продано
№304
№3051к35,7
продано
1к31,3
6,47 млн
продано
№306
№307Ст20,7
продано
1к33,7
6,96 млн
продано
№308
1к32,3
продано
№309
1к33,2
продано
№310
1к36,6
продано
№311
2к46
продано
№312
1к34
продано
16
№289
1к32,2
продано
№290
№291Ст21,1
продано
2к51
10,3 млн
продано
№2921к35,7
7,26 млн
продано
№2931к31,3
6,4 млн
продано
№294
Ст20,7
продано
№295
1к33,7
продано
№296
1к32,3
продано
№297
№2981к33,2
продано
1к36,6
7,38 млн
продано
№299
№3002к46
продано
1к34
6,9 млн
продано
15
№277
1к32,2
6,57 млн
продано
№278
Ст21,1
продано
№279
2к51
продано
№280
1к35,7
продано
№281
1к31,3
продано
№282
Ст20,7
продано
№283
№2841к33,7
продано
1к32,3
6,54 млн
продано
№2851к33,2
6,75 млн
продано
№286
1к36,6
продано
№287
2к46
продано
№288
1к34
продано
14
№265
1к32,2
продано
№266
Ст21,1
продано
№267
2к51
продано
№268
1к35,7
продано
№269
№2701к31,3
продано
Ст20,7
4,72 млн
продано
№271
1к33,7
продано
№272
№2731к32,3
продано
1к33,2
6,75 млн
продано
№274
1к36,6
продано
№275
2к46
продано
№276
1к34
продано
13
№253
1к32,2
6,56 млн
продано
№254
№255Ст21,1
4,81 млн
продано
2к51
10 млн
продано
№2561к35,7
7,19 млн
продано
№257
1к31,3
продано
№258
№259Ст20,7
продано
1к33,7
6,82 млн
продано
№2601к32,3
6,53 млн
продано
№2611к33,2
6,74 млн
продано
№2621к36,6
7,35 млн
продано
№2632к46
9,29 млн
продано
№2641к34
6,83 млн
продано
12
№241
№2421к32,2
продано
Ст21,1
4,8 млн
продано
№243
2к51
продано
№244
№2451к35,7
продано
1к31,3
6,34 млн
продано
№246
№247Ст20,7
продано
1к33,7
6,82 млн
продано
№2481к32,3
6,53 млн
продано
№249
№2501к33,2
продано
1к36,6
7,31 млн
продано
№2512к46
9,28 млн
продано
№252
1к34
продано
11
№229
1к32,2
6,56 млн
продано
№230
Ст21,1
продано
№231
2к51
продано
№232
№2331к35,7
продано
1к31,3
6,34 млн
продано
№234Ст20,7
4,71 млн
продано
№2351к33,7
6,82 млн
продано
№2361к32,3
6,52 млн
продано
№2371к33,2
6,74 млн
продано
№238
1к36,6
продано
№239
2к46
продано
№240
1к34
продано
10
№217
1к32,2
продано
№218
№219Ст21,1
продано
2к66,2
19,9 млн
продано
№220
1к50,9
продано
№221
1к31,3
продано
№222
Ст20,7
продано
№223
1к33,7
продано
№224
1к32,3
продано
№225
1к33,2
продано
№226
1к36,6
продано
№227
№2282к46
продано
1к34
6,82 млн
продано
9
№205
1к32,2
продано
№206
Ст21,1
продано
№207
№2082к51
продано
1к35,7
7,18 млн
продано
№2091к31,3
6,33 млн
продано
№210
Ст20,7
продано
№211
1к33,7
продано
№212
1к32,3
продано
№213
1к33,2
продано
№214
1к36,6
продано
№215
2к46
продано
№216
1к34
продано
8
№193
1к34
продано
№194
Ст21,1
продано
№195
№1962к51
продано
1к35,7
7,17 млн
продано
№197
1к31,3
продано
№198
Ст20,7
продано
№199
1к33,7
продано
№200
1к32,3
продано
№201
1к38,2
продано
№202
1к36,6
продано
№203
2к46
продано
№204
1к35,8
продано
7
№181
1к32,2
продано
№182
Ст21,1
продано
№183
2к51
продано
№184
1к40,7
продано
№185
1к31,3
продано
№186
№187Ст20,7
продано
1к35,5
7,17 млн
продано
№188
1к32,3
продано
№189
1к33,2
продано
№190
1к36,6
продано
№191
2к46
продано
№192
1к34
продано
6
№169
1к34
продано
№170
Ст21,1
продано
№171
2к51
продано
№172
1к35,7
продано
№173
1к31,3
продано
№174
Ст20,7
продано
№175
1к33,7
продано
№176
1к32,3
продано
№177
1к38,2
продано
№178
1к36,6
продано
№179
2к46
продано
№180
1к35,8
продано
5
№157
1к32,2
продано
№158
Ст21,1
продано
№159
№1602к51
продано
1к40,7
8,16 млн
продано
№161
1к31,3
продано
№162
Ст20,7
продано
№163
1к35,5
продано
№164
1к32,3
продано
№165
1к33,2
продано
№166
1к36,6
продано
№167
2к46
продано
№168
1к34
продано
4
№145
1к34
продано
№146
Ст21,1
продано
№147
2к51
продано
№148
1к35,7
продано
№149
1к31,3
продано
№150
Ст20,7
продано
№151
1к33,7
продано
№152
1к32,3
продано
№153
1к38,2
продано
№154
1к36,6
продано
№155
2к46
продано
№156
1к35,8
продано
3
№133
1к32,2
продано
№134
Ст21,1
продано
№135
№1362к51
продано
1к40,7
8,15 млн
продано
№137
1к31,3
продано
№138
Ст20,7
продано
№139
1к35,5
продано
№140
1к32,3
продано
№141
1к33,2
продано
№142
1к36,6
продано
№143
2к46
продано
№144
1к34
продано
2
№121
1к34,6
продано
№122
Ст21,4
продано
№123
2к50,9
продано
№124
1к36
продано
№125
1к31,9
продано
№126
Ст21,1
продано
№127
1к34
продано
№128
№1291к32,7
продано
1к38,7
7,81 млн
продано
№130
1к36,8
продано
№131
2к46,2
продано
№132
1к34,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 14, подъезд 4
ЛитерЛитер 14
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере63 из 324
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 21,1 м², другая планировка 17 квартир от 4,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №642 кв. 2029−107 610 ₽4 698 970 ₽
5 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №472 кв. 2029−101 280 ₽4 705 300 ₽
11 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №1122 кв. 2029−86 510 ₽4 720 070 ₽
10 этажЛитер 17 · подъезд 1 · №1072 кв. 2029−78 070 ₽4 728 510 ₽
15 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №1602 кв. 2029−65 410 ₽4 741 170 ₽
12 этажЛитер 14 · подъезд 4 · №2423 кв. 2028−6 330 ₽4 800 250 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 745 ₽/месставка до 10 %
Взнос 961 316 ₽ (20 %) · кредит 3,85 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 820 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №254 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 21,1 м² · 15 этаж
4 779 150 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 27 тыс. ₽
Студия 19,8 м² · 1 этаж
4 775 760 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 31 тыс. ₽
Студия 22 м² · 7 этаж
4 862 000 ₽
МКР Парк победы
дороже на 55 тыс. ₽
Студия 21,7 м² · 3 этаж
4 862 970 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дороже на 56 тыс. ₽
Студия 24,2 м² · 18 этаж
4 892 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 85 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 18 этаж
4 680 598 ₽
ЖК Образцово · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 126 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №254 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
4 806 580 ₽ — 227 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,7 млн до 5,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 745 ₽ в месяц, с двумя — 28 215 ₽, с тремя — 23 054 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,29 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.