ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
1-комнатная квартира 35,8 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№104 · Литер 14 · подъезд 3 · 6 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
№1173к77
продано
Ст22,4
5,06 млн
продано
№1181к32,1
6,45 млн
продано
№1191к34
6,8 млн
продано
№120
2к57
продано
8
№111
3к77
продано
№112
Ст22,4
продано
№113
1к32,1
продано
№114
1к35,8
продано
№115
2к57
продано
7
6
№101
3к77
продано
№102
Ст22,4
продано
№103
1к32,1
продано
-41%№104
1к35,8
4,22 млн
продано
№105
2к57
продано
5
№96
3к77
продано
№97
Ст24,2
продано
№98
1к32,1
продано
№99
1к35,8
продано
№100
2к57
продано
4
№91
3к77
продано
№92
Ст22,4
продано
№93
1к32,1
продано
№94
1к35,8
продано
№95
2к57
продано
3
№86
3к77
продано
№87
Ст24,2
продано
№88
1к32,1
продано
№89
1к35,8
продано
№90
2к57
продано
2
№81
3к77,6
продано
№82
Ст22,7
продано
№83
1к32,4
продано
№84
1к36,1
продано
№85
2к57,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 14 · сдача 3 кв. 2028 · 83 свободных из 324
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
4 215 951 ₽7 145 680 ₽−41%
До конца скидки
4 дн 00:50:49117 764 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 29 598 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос843 191 ₽ · 20 %
Срок30 лет
29 598 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,37 млн ₽ · с 16-го года до 37 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №104 площадью 35,8 м² — на 6-м этаже литера 14 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 16,9 м², жилая площадь 10,9 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 4 215 951 ₽, это 117 764 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,17 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 350 1-комнатных квартир — от 3,68 млн до 8,46 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,8 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел1
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 14, подъезд 3
Номер квартиры104
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 14, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№116
№1173к77
продано
Ст22,4
5,06 млн
продано
№1181к32,1
6,45 млн
продано
№1191к34
6,8 млн
продано
№120
2к57
продано
8
№111
3к77
продано
№112
Ст22,4
продано
№113
1к32,1
продано
№114
1к35,8
продано
№115
2к57
продано
7
6
№101
3к77
продано
№102
Ст22,4
продано
№103
1к32,1
продано
-41%№104
1к35,8
4,22 млн
продано
№105
2к57
продано
5
№96
3к77
продано
№97
Ст24,2
продано
№98
1к32,1
продано
№99
1к35,8
продано
№100
2к57
продано
4
№91
3к77
продано
№92
Ст22,4
продано
№93
1к32,1
продано
№94
1к35,8
продано
№95
2к57
продано
3
№86
3к77
продано
№87
Ст24,2
продано
№88
1к32,1
продано
№89
1к35,8
продано
№90
2к57
продано
2
№81
3к77,6
продано
№82
Ст22,7
продано
№83
1к32,4
продано
№84
1к36,1
продано
№85
2к57,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 14, подъезд 3
ЛитерЛитер 14
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере83 из 324
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,8 м², другая планировка 5 квартир от 4,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №252 кв. 2029−46 468 ₽4 169 483 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 6 · №5122 кв. 2029−46 468 ₽4 169 483 ₽
8 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №732 кв. 2029−38 019 ₽4 177 932 ₽8 этажЛитер 13 · подъезд 1 · №733 кв. 2028+4 225 ₽4 220 176 ₽
7 этажЛитер 14 · подъезд 3 · №1093 кв. 2028+2 933 309 ₽7 149 260 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
29 598 ₽/месставка до 10 %
Взнос 843 191 ₽ (20 %) · кредит 3,37 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 36 681 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №104 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 33,7 м² · 4 этаж
4 206 250 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,1 м² · 2 этаж
4 203 700 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,9 м² · 2 этаж
4 195 633 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дороже на 129 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 1 этаж
4 026 000 ₽
ЖК Молодежный 2 · дом сдан
дешевле на 190 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 6 этаж
4 450 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дороже на 234 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №104 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
4 215 951 ₽ — 117 764 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,17 млн до 7,15 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 29 598 ₽ в месяц, с двумя — 24 748 ₽, с тремя — 20 221 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 14 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,64 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.